Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей.

В обосновании иска указано, что истец постоянно зарегистрирован и проживаю в <адрес> по адресу: <адрес>,мкрн.Дзержинец,<адрес>. Указанное жилое помещение является единственным местом жительства истца. Данная жилая площадь является муниципальной. Ответчики так же постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик ФИО2 является, согласно договора найма и лицевого счета на <адрес> ответственным квартиросъемщиком. Ответственный квартиросъемщик и члены ее семьи не оплачивают коммунальные платежи по договору найма, отдельно оплачивать свою часть квартплаты и коммунальных платежей истец не может без определения порядка участия в расходах по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Образуется долг, который солидарно взыскивается судебным приказом со всех членов семьи нанимателям том числе и с истца. В ООО «МосОбл ЕИРЦ» истцу было разъяснено право на определение порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признала в полном объеме, судом ей разъяснены последствия признания иска и содержание ст. ст. 39,68, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик ФИО3 заявленные исковые требования признала в полном объеме, судом ей разъяснены последствия признания иска и содержание ст. ст. 39,68, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, направили отзыв, в котором указали, что заключить отдельное соглашение с каждым нанимателем без их согласия не представляется возможным, поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом и не наделены полномочиями по определению порядка и размера участия нанимателей в расходах по оплате ЖКУ.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что стороны являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>,мкрн.Дзержинец,<адрес>.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о размере и порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возникла задолженность по оплате.

В силу вышеизложенных норм стороны обязаны участвовать в расходах исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Поскольку в квартире зарегистрировано 6 человек, то подлежит удовлетворению требование об определении долей в расходах по 1/6.

Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные ответчиками признание иска.

Признание ответчиками исковых требований истца не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: МО, <адрес>, м-н Дзержинец, <адрес> по 1/6 каждому

ФИО1 в размере 1/6 доли

ФИО2 в размере 1/6 доли

ФИО3 в размере 1/6 доли

ФИО4 в размере 1/6 доли

ФИО5 в размере 1/6 доли

ФИО6 в размере 1/6 доли

Настоящее решение суда является основанием для формирования ООО «МосОблЕИЦ» отдельных единых платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, м-н Дзержинец, <адрес>, в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: