Гражданский кодекс часть 1

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю. при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области о признании решения государственного органа незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением о признании решения государственного органа Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области незаконным, понуждении ответчика поставить на кадастровый учет объект недвижимости, возникший в результате раздела жилого дома: вид объекта учета - здание, наименование объекта учета - часть жилого дома №*, назначение - жилое, общая площадь * кв.метров, адрес объекта- ......., обязать выдать заявителю кадастровый паспорт. В обоснование требований заявитель указала, что её представитель обратился *** с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта учета части жилого дома №*, назначение - жилое, общей площадью * кв.метров, расположенного по адресу: ........ Решением от *** * было отказано в осуществлении государственного кадастровой учета объекта недвижимости. Полагает отказ незаконным.

В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, просит о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает.

В судебном заседании представитель ФИО1 исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил.

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебном заседании не присутствовал, извещались надлежащим образом. В отзыве ответчик просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Решение об отказе в осуществлении государственного учета полагают соответствующим нормам закона. Требование о понуждении поставить на кадастровый учет объект недвижимости, возникший в результате раздела жилого дома: вид объекта учета - здание, наименование объекта учета - часть жилого дома №*, назначение - жилое, общая площадь * кв.метров, адрес объекта- ......., ответчик полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.7 Закона о кадастре сведения о наименовании в ГКН не вносятся. Требование об обязании ответчика выдать заявителю кадастровый паспорт полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку кадастровый паспорт объекта недвижимости выдается по результатам рассмотрения заявления и принятия органом кадастрового учета решения о внесении соответствующих сведений в ГКН.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, просит о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ФИО2 пояснил в судебном заседании, что заявление о постановке на кадастровый учет подавал *** года. Вынесено решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что *** представитель заявителя обратился с заявлением о постановке на государственный учет объекта недвижимости части жилого дома №* общей площадью * кв. метров, расположенного по адресу:- ........ К заявлению приложены документы - доверенность представителя от *** года, технический план от *** части дома общей площадью * кв. метра, диск от *** года. Данные обстоятельства подтверждаются решением отдела кадастрового учета * филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области от *** года. Копии заявления о постановке на кадастровый учет истцом не представлено, ходатайства об истребовании копии заявления представитель истца не заявлял, пояснив, что перечень поданных документов указан в решении от *** года.

Решением отдела кадастрового учета * филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области от *** * отказано в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости части жилого дома №* общей площадью * кв. метров, расположенного по адресу:- ......., поскольку Государственный кадастр недвижимости содержит сведения о здании с кадастровым номером *, расположенному по указанному адресу и имеющему общую площадь * кв. метров. Для устранения причин отказа рекомендовано подать заявление об учете изменений. Данные обстоятельства подтверждаются решением от *** *.

В соответствии со ст.1 ФЗ РФ №221-ФЗ от 24.07.2007 года с последующими изменениями и дополнениями «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 24 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости предоставляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для кадастрового учета документы, постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.

Приказом Министерства экономического развития Российской федерации №42 от 04.02.2010 года «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» утвержден порядок ведения кадастра недвижимости.

В соответствии с п.18 приказа Министерства экономического развития Российской федерации №42 от 04.02.2010 года «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» при выполнении кадастровых процедур принимается решение о снятии с учета объекта недвижимости, о постановке на учет объекта недвижимости. Если в результате преобразования объекта недвижимости образуется несколько объектов недвижимости, решение оформляется в виде одного документа.

Судом установлено, что заявителем представлен технический план одного объекта, технический план объекта общей площадью * кв. метра заявителем при подаче заявления не сдавался. Требования закона соблюдены не были, заявитель представил не все необходимые документы. Суд полагает, что решение об отказе в осуществлении кадастрового учета вынесено в соответствии с законом. Исходя из смысла ст.ст. 20, 21 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» в их взаимосвязи с вышеуказанным приказом заявление сособственников должно быть одним, решение должно оформляться в виде одного документа. Кроме того, судом установлено, что на кадастровый учет поставлено здание с кадастровым номером *, расположенному по указанному адресу и имеющему общую площадь * кв. метр. С учетом требований п.2 ч.2 ст. 27 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» необходимым условием является подача заявления об учете изменений.

Суд полагает, что требование ФИО1 о признании решения отдела кадастрового учета * филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области от *** * незаконным удовлетворению не подлежит. Данное требование не основано на законе.

Требование ФИО1 о понуждении поставить на кадастровый учет объект недвижимости, возникший в результате раздела жилого дома: вид объекта учета-здание, наименование объекта учета - часть жилого дома №*, назначение-жилое, общая площадь * кв. метров, адрес объекта- ....... удовлетворению не подлежат, поскольку решением от *** * отказано в постановке на кадастровый учет и данное решение не признано незаконным по указанным выше основаниям. Исходя из смысла ст.7 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

Требование об обязании ответчика выдать ФИО1 кадастровый паспорт суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.23 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый паспорт выдается в случае принятия решения об осуществлении кадастрового учета.

Суд полагает, что доводы представителя ФИО1 являются необоснованными. Доводы отзыва филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области основаны на законе.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 отказать в удовлетворении требований о признании решения филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области * от *** незаконным, о возложении обязанности поставить на кадастровый учет объект недвижимости, возникший в результате раздела жилого дома: часть жилого дома №*, назначение жилое, общая площадь * квадратных метра, адрес: ....... и выдать кадастровый паспорт.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья С.Ю. Шевелилова