Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истец указала на то, что она на праве собственности единолично владеет жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В её жилом доме, кроме неё, зарегистрирован ответчик ФИО2

В указанном доме они не проживают, а только лишь зарегистрированы. Она с ответчиком проживала в квартире истца по адресу: РТ, <адрес>.

Истец по просьбе ответчика зарегистрировала последнего в своем недостроенном жилом доме. Ответчик же в свою очередь обещал оплачивать коммунальные услуги, однако, обещаний не выполнил, в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялся и не проживал там ни дня, при этом, членом семьи истца не является, не помогает оплачивать коммунальные услуги и другие расходы, связанные с содержанием жилья.

Кроме того, ответчик имеет два жилых помещения, одно из которых расположено в <адрес> ХМАО, другое – в <адрес> РТ.

В связи с чем, истец просила признать ответчика утратившим право пользования вышеназванным спорным жилым помещением.

На судебное заседание истец не явилась, посредством телефонной связи просила рассмотреть данное гражданское дело без её участия, заявленное требование поддержала, и просила удовлетворить иск.

Ответчик на судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был надлежаще извещен, об уважительности причин неявки на судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявил, а потому суд счел возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, содержащиеся в исковом заявлении, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, как следует из п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Также, истец является нанимателем и зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу.

Кроме истца в названном спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 При этом, ответчик долей в праве собственности на названные земельный участок и жилое помещение не обладает. Сведений об ином у суда не имеется.

Ответчик по настоящему гражданскому делу не состоит в родственных отношениях с истцом и не является членом её семьи.

Ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает в нём, отказ от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения нашел свое подтверждение в судебном заседании, и не проживание его в жилом помещении не носит вынужденный характер.

Доказательств свидетельствующих об обратном суду не представлено.

Попыток вселения в жилое помещение истца и проживания там совместно с ней с его стороны не было, из чего суд делает вывод, что в настоящее время он не заинтересован в реальном использовании спорного жилого помещения по назначению и не намерен туда вселяться.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает для неё препятствия в реализации своих законных прав, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес> РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в месячный срок через Сармановский районный суд РТ, а ответчик вправе подать в Сармановский районный суд РТ заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья: Р.М. Ханипов