Гражданский кодекс часть 1

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, при секретаре Беляевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Гореловского сельского поселения Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указанным выше.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал в полном объеме.

ФИО1 пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Правда» его семье для проживания был предоставлен недостроенный жилой дом, расположенный по указанному адресу. С колхозом «Правда» ФИО1 и его супруга ФИО2 состояли в трудовых отношениях, являлись членами колхоза. За счет средств семьи в этом же году дом был достроен до жилого состояния и используется до настоящего времени по назначению, земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 доводы истца подтвердили, с заявленным иском согласились.

Ответчик администрация Гореловского сельского поселения Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд своего представителя не направила. С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть иск в порядке заочного производства. Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ главы Гореловского сельского поселения Ярославской области ФИО4 следует, что ответчик возражений по иску ФИО1 не имеет, на приватизацию жилого дома согласен.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает следующее.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами. Из материалов дела видно, что семья ФИО1 занимает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом введен в эксплуатацию колхозом «Правда» Брейтовского района ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом колхозом «Правда» или его правопреемником СПК «ТОО Правда» не зарегистрировано. СПК «ТОО Правда» исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением деятельности на основании п. 2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 г. №129-ФЗ. Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений:

а) передача в муниципальную собственность;

б) передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов;

в) включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

Доказательств, что занимаемый ФИО1 жилой дом, передавался колхозом в собственность местной администрации, включен в уставный капитал колхоза или отнесен к ведомственному жилому фонду, суду не представлено. Вместе с тем, в силу п. 2 ст.5 ЖК РСФСР (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям относились к общественному жилищному фонду, поэтому к данным отношениям применены и нормы, определяющие порядок пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Иск ФИО1 не связан с нарушениями его прав со стороны ответчика, заявленные ФИО1 требования ответчиком не оспариваются, поэтому оснований для взыскания с ответчика возврата государственной пошлины, согласно ст. 98 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Брейтовский районный суд Ярославской области.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 29.01.2018 г.