Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просила взыскать с ФИО2 в ее пользу задолженность по договору аренды автомобиля VIN №, государственный номер № в размере 240 000 рублей, взыскать с ФИО2 в ее пользу судебные расходы, связанные уплатой государственной пошлины в размере 5 600 рублей.

В обоснование иска указала, что между ФИО1 и ФИО2 17 ноября 2017 года был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа №179, в соответствии с которым истец (арендодатель) передает ответчику (арендатор) во временное владение и пользование транспортное средство - VIN № государственный номер № на срок с 17 ноября 2017г. до 17 января 2019г.

В соответствии с п. 1.3. договора общая сумма платежей установлена в рублях РФ и составляет 430 000 рублей и включает в себя арендные платежи за весь срок аренды в размере 425 000 рублей и выкупную цену автомобиля, которая при условии уплаты всех арендных платежей на момент окончания срока аренды составляет 5 000 рублей.

Автомобиль передан ответчику 17 ноября 2017г., что подтверждается актом приема-передачи автомобиля и до настоящего времени находится в его владении и пользовании.

В нарушение условий договора и действующего законодательства ответчик надлежащим образом обязанность по уплате арендных платежей в период действия договора не исполнял, за период с 17 ноября 2019г. до настоящего времени выплатил арендных платежей только на сумму 190 000 рублей, из необходимых 430 000. Следовательно, у ответчика образовалась задолженность в размере 240 000 рублей (430 000 - 190 000), которые истец просит взыскать в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о слушании дела надлежащим образом, не явилась, направила представителя по доверенности ФИО3, который требования поддержал.

Ответчик ФИО2, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в заседание суда не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309 и 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно ст. 642 ГК РФ, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу ст. 644 ГК РФ арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. При этом обязанность по проведению текущего либо капитального ремонта арендованного имущества, независимо от того, предусмотрено это условие договором аренды или нет, законодателем всецело возложена на арендатора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Из материалов дела следует, что 17 ноября 2017 года между ФИО1 (арендодателем) и ФИО2 (арендатором) заключен договор №179 аренды транспортного средства без экипажа, согласно которому арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование транспортное средство - автомобиль марки «2005 года выпуска, г.р.з. №, VIN №, на срок с 17 ноября 2017 года по 17 января 2019 года, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату.

17 ноября 2017 года указанное выше автотранспортное средство передано арендодателем арендатору, что подтверждается актом приема-передачи автомобиля и до настоящего времени находится в его владении и пользовании.

Согласно пояснениям представителя истца в нарушение условий договора ответчик надлежащим образом обязанность по уплате арендных платежей в период действия договора не исполнял, за период с 17 ноября 2017 года по настоящее время выплатил денежные средства в размере 190 000 рублей.

Согласно п. 4.1 Договора в случае просрочки арендных платежей арендатор обязан вернуть имущество арендодателю. Если арендатор не возвращает имущество арендодателю, арендодатель вправе в одностороннем порядке изъять имущество на эвакуаторе или воспользоваться вторым ключом, поставить на стоянку, известив об этом арендатора. Если в течении последующих двух дней арендатор не погашает задолженность по арендной плате, Договор считается прекратившим свое действие, а денежные средства, внесенные арендатором до этого момента за пользование имуществом, возврату не подлежат. При этом арендатор обязуется незамедлительно вернуть арендодателю документы от автомобиля и оплатить убытки арендодателя связанные с эвакуацией автомобиля, выездом специалистов для транспортировки, изготовлением новых документов.

В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в том числе, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения (часть вторая статьи 622 ГК РФ).

В пункте 38 Письма N 66 указано, что в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 ГК РФ) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат. При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных норм права ответчиком не представлено доказательств того, что он не пользовался арендованным ТС, оплачивал аренду в сроки и размере установленном договором.

Расчет истца проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и установив, что ФИО2 не исполнял обязательств по договору аренды транспортного средства без экипажа №179 от 17 ноября 2017 года, арендные платежи не выплачивал, суд пришел к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности по указанному договору в размере 240 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, а потому, требование в части взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 600 рублей, также подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды № 179 транспортного средства 2005 года выпуска, г.р.з. № VIN № без экипажа в размере 240 000 (двести сорок тысяч) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 600 (пять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Ю.С. Грачева