Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в Казачинский районный суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указала, что решением Казачинского районного суда от 01.11.2018 г. за ФИО1 признано право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Указанное решение вступило в законную силу 04.12.2018 г. 09.06.2020 г. ФИО1 обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете для изменения основных характеристик и государственной регистрации жилого дома по адресу: <адрес>. 23.06.2020 г. государственная регистрация была приостановлена, поскольку в ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации права собственности иного лица – ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, извещены. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Гражданский кодекс в качестве самостоятельного основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение (п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям для государственной регистрации права.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2020 г. основанием для внесения записи в государственный реестр прав являются судебные акты, в резолютивной части которых решен вопрос о наличии или отсутствии права или обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки. Таким образом, решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Казачинского районного суда от 01.11.2018 г. по делу № 2-560/2018 за ФИО1 признано право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью 266 109 руб. 48 коп., расположенный по адресу: <адрес>.

Из указанного решения следует, что площадь жилого дома по адресу: <адрес> увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. в результате возведенной пристройки.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирован на праве собственности за ФИО2, имеется запись о регистрации права собственности за № от 27.01.2020 г. Право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано на основании решения Казачинского районного суда от 04.09.2019 г. по делу № 2-289/2019.

Согласно исследованным судом материалам гражданского дела № 2-289/2019, определением Казачинского районного суда от 14.02.2020 г. в резолютивной части решения Казачинского районного суда от 04.09.2019 г. по данному делу исправлена описка в номере дома: вместо неверного номера <адрес>, указан верный номер <адрес>.

Кроме того, определением Казачинского районного суда от 28.09.2020 г. в мотивировочной и резолютивной частях решения Казачинского районного суда от 04.09.2019 г. исправлены описки, указана общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м., расположен дом в квартале №.

Таким образом, право собственности на дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. возникло за ФИО1 на основании решения суда от 01.11.2018 г.

Право собственности ФИО2 признано на объект недвижимости со следующими характеристиками: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда от 04.09.2019 г., с учетом устраненных опечаток определениями Казачинского районного суда от 14.02.2020 г. и от 28.09.2020 г.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья: Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 07 октября 2020 года.