Гражданский кодекс часть 1

Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ООО СК «А.» о взыскании неустойки, стоимости восстановительного ремонта, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что _ года между ним и ООО «Е.» подписан договор, согласно которого последний обязуется в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство жилого дома в селе <адрес> в срок с _ года по _ года. Стоимость договора составила _рублей, окончательной не является и может меняться по письменному согласию сторон. Дополнительным соглашением к договору от _ года стоимость работ была увеличена на _ рубля. С _ года ООО «Е.» переименовано в ООО «СК «А.», которое в силу статьи 58 ГК РФ должно отвечать по обязательствам подрядчика, несвоевременно исполнившего обязательства по строительству жилого дома. В соответствии с графиком выполнения работ общестроительные работы подземной и надземной части, вентиляция выполняются в сроки с _ года по _ года; холодное и горячее водоснабжение, выпуски канализации и канализация, отопление, электрооборудование и освещение - с _ года по _ года, внутренняя отделка, наружные сети водопровода и наружная канализация - с _ года по _ года (_ года). Однако работы подземной и надземной части сданы _ года, о чём составлен соответствующий акт. Работы по холодному и горячему водоснабжению, канализации, отоплению, электрооборудованию и освещению, по внутренней отделке не выполнены в срок и не переданы ему по соответствующим актам. Согласно заключению ООО «Ц.» № _ от _ года, строительно-монтажные и отделочные работы выполнены с нарушением соответствующих ГОСТов, СНиПов, правил, требований и технологий, а именно, при осмотре помещения № _ «К.» эксперты обнаружили следы воздействия капиллярной влаги, что позволило сделать вывод о нарушении технологии работ при устройстве гидроизоляции, предусмотренной СНиП ДД.ММ.ГГГГ-88; при осмотре гаража, кладовой и теплогенераторной цокольного этажа выявлены замечания по отклонениям в диагоналях при раскладке и наборе основания из плитки, завышены зазоры в плоскости покрытия (отсутствие полного забитого шва между плитками); выявлено нарушение по затирке швов, а именно: пустые не затертые швы. Экспертом установлены отклонения от СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87; при вскрытии ламината поверхность имела следы плесени, имели место следы загрязнения (краска, шпаклевочные смеси); при осмотре стропильной системы выявлено недостаточное количество стоек - элементов каркаса из брусьев; установлено отсутствие вентиляционных решеток. Эксперт акцентирует внимание на том, что не произведены работы по их прочистке и удалению мусора с проверкой работоспособности. На основании этого, эксперт и специалист пришли к выводу, что все строительно-монтажные и отделочные работы выполнены с нарушением соответствующих ГОСТов, СНиПов, правил, требований и технологий. Учитывая, что ООО «СК «А.» не предприняло мер к устранению недостатков выполненных работ, оно должно возместить мне стоимость восстановительного ремонта в полном объёме. Кроме этого действиями ответчика, связанными с некачественным оказанием услуг по строительству жилого дома, истцу причинены нравственные страдания как потребителю. В связи с чем просил взыскать с ответчика неустойку, связанную с нарушением сроков выполнения работ по строительству жилого дома в размере _ руб., стоимость восстановительного ремонта дома в размере _ руб., компенсацию морального вреда в размере _ руб., штраф в размере _руб.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 иск поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в нём.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, хотя просил о заключении по делу мирового соглашения, при условии рассрочки уплаты задолженности.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно частям 1, 5 статье 28 указанного Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Судом установлено, что _ года между истцом и ООО «Е.» подписан договор, согласно которого последний обязуется в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство жилого дома в селе _ в срок с _ года по _ года (пункт 1.1. Договора и Приложение № от _ года).

Стоимость договора составляет _ руб., окончательной не является и может меняться по письменному согласию сторон. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся приложением к настоящему договору (пункты 2.1.-2.2 Договора).

Дополнительным соглашением к договору от _ года предусмотрено, что стоимость работ увеличена на _ руб.

Согласно локальным сметным расчётам, стоимость работ составила: на электрооборудование и освещение - _ руб.; на вентиляцию - _ руб.; на горячее водоснабжение - _ руб.; на выпуски канализации - _ руб.; на наружные сети водопровода - _ руб.; на наружную канализацию - _ руб.; на строительство дома - _ руб.; на уличные работы, благоустройство территории - _ руб.; на внутреннюю отделку - _ руб.; на холодное водоснабжение - _ руб.; на жилой дом - _ руб., а всего на общую сумму _ руб.

С _ года ООО «Е.» переименовано в ООО «СК «А.», которое в силу статьи 58 ГК РФ должно отвечать по обязательствам подрядчика, несвоевременно исполнившего обязательства по строительству жилого дома.

В соответствии с графиком выполнения работ общестроительные работы подземной и надземной части, вентиляция выполняются в сроки с _ года по _ года; холодное и горячее водоснабжение, выпуски канализации и канализация, отопление, электрооборудование и освещение - с _ года по _ года, внутренняя отделка, наружные сети водопровода и наружная канализация - с _ года по _ года (_ года).

Судом установлено, что ответчиком обязательства в сроки, предусмотренные Договором не выполнены.

Ответчик доказательств того, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги), неисполнение договора произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя, суду не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, установленным факт нарушения ответчиком существенных условий договора о сроке выполнения работ.

Судом установлено, что работы подземной и надземной части сданы _ года, о чём составлен соответствующий акт, наружные сети водопровода переданы истцу _ года, о чём также подписан акт. Работы по холодному и горячему водоснабжению, канализации, отоплению, электрооборудованию и освещению, по внутренней отделке не выполнены в срок и не переданы истцу по соответствующим актам.

Размер неустойки истец заявил по _ руб. за каждый день просрочки, определив период взыскания с _ года по _ года в размере _ руб.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом и считает необходимым взыскать с ответчика неустойку по договору от _ года за период с _ года по _ года в сумме _ руб. Размер неустойки суд находит разумным исходя из размера внесённой суммы денежных средств истцом, периода просрочки, соразмерности основному долгу.

На основании части 1 статьи 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно заключению ООО «Ц.» № _ от _ года, строительно-монтажные и отделочные работы выполнены с нарушением соответствующих ГОСТов, СНиПов, правил, требований и технологий, а именно при осмотре помещения № _ «К.» эксперты обнаружили следы воздействия капиллярной влаги, что позволило сделать вывод о нарушении технологии работ при устройстве гидроизоляции, предусмотренной СНиП ДД.ММ.ГГГГ-88; при осмотре гаража, кладовой и теплогенераторной цокольного этажа выявлены замечания по отклонениям в диагоналях при раскладке и наборе основания из плитки, завышены зазоры в плоскости покрытия (отсутствие полного забитого шва между плитками); выявлено нарушение по затирке швов, а именно: пустые не затертые швы. Экспертом установлены отклонения от СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87; при вскрытии ламината поверхность имела следы плесени, имели место следы загрязнения (краска, шпаклевочные смеси); при осмотре стропильной системы выявлено недостаточное количество стоек - элементов каркаса из брусьев; установлено отсутствие вентиляционных решеток. Эксперт акцентирует внимание на том, что не произведены работы по их прочистке и удалению мусора с проверкой работоспособности. На основании этого, эксперт и специалист пришли к выводу, что все строительно-монтажные и отделочные работы выполнены с нарушением соответствующих ГОСТов, СНиПов, правил, требований и технологий.

Стоимость восстановительного ремонта (работ и материалов) для устранения недостатков, возникших в связи с нарушениями, допущенными при производстве строительно-монтажных и отделочных работ дома, истец заявил в размере _ руб., из которых стоимость работ _ руб., стоимость материалов _ руб.

Учитывая, что ответчик не предпринял мер к устранению недостатков выполненных работ, он должен возместить истцу стоимость восстановительного ремонта в полном объёме.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом и считает необходимым взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта в сумме _ руб.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организации или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд считает доказанным факт причинения истцу в результате нарушения прав истца ответчиком морального вреда и, исходя из требований разумности и справедливости, суд считает возможным, удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда, взыскав с ответчика в качестве компенсации морального вреда _ руб.

Кроме этого, согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Положения указанной нормы нашли свое отражение в п. 46 Постановлении Пленума ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» из которого следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере _ руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную им государственную пошлину в сумме _ руб.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию _ руб., размер государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требования от уплаты которой истец при подаче иска был освобождён.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО6 к ООО СК «А.» о взыскании неустойки, стоимости восстановительного ремонта, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с ООО СК «А.» в пользу ФИО6 _ рубля – неустойку, связанную с нарушением сроков выполнения работ по строительству жилого дома, _ рублей – стоимость восстановительного ремонта дома, _ рублей – компенсацию морального вреда, _ рублей – штраф, _ рублей – в порядке возврата уплаченную государственную пошлину, а всего _ рублей.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО СК «А.» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере _ рубля _ копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов