Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя по доверенности ФИО1 – ФИО5 об установлении факта, имеющее юридическое значение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что 09.10.2017 года Хилокским районным судом был установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в которое входит ? часть домовладения состоящего из жилого бревенчатого дома, двух стаек, навеса, тепляка, жилой площадью 49,55 кв.м, расположенной по адресу: <...> на земельном участке 1218 кв.м. Данное решение суда вступило в законную силу. ФИО11 обратился к нотариусу Хилокского нотариального округа Забайкальского края ФИО7 с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство на квартиру № 2, расположенную по адресу: <...>. Постановлением от 26 марта 2018 года нотариус отказала в совершении нотариальных действий, поскольку правоустанавливающий документ предоставлен на объект по адресу: <...>, на ? часть жилого дома. Решением Хилокского районного суда от 23.04.2018 года ФИО10 было отказано в удовлетворении требований об отмене постановления нотариуса от 26.03.2018 года. Считает, что ? часть домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома, двух стаек, навеса, тепляка, жилой площадью 49,55 кв.м, расположенная по адресу: <...> квартира, расположенная по адресу: <...> один и тот же объект. Согласно договору купли-продажи от 16.09.1975 года умерший ФИО2 (брат заявителя) приобрел у ФИО3 недвижимое имущество – ? часть домовладения, состоящее из жилого дома, двух стаек, навеса, тепляка, жилой площадью 49,55 кв.м, расположенного по адресу: <...>. В техническом паспорте жилого дома имеется запись от 16.09.1975 года, где в графе документы, устанавливающие право собственности – договор купли-продажи от 16.09.1975 года. В графе долевое участие при общей собственности записано 1/2. В домовой книге на титульном листе имеется надпись для прописки граждан, проживающих в доме, где указан адрес: <...>. Кроме того в домовой книге имеется штамп ОУФМС России по Забайкальскому краю в Хилокском районе о регистрации по адресу: <...> от 07.03.1986 года, с подписью должностного лица. Согласно выписки из ЕГРН от 06.11.2020 года объект недвижимости, расположенный по адресу: <...> указан как квартира. Считает, что ? часть домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома, двух стаек, навеса, тепляка, жилой площадью 49,55 кв.м, расположенная по адресу: <...> и квартира, расположенная по адресу: <...> один и тот же объект недвижимости. Просит установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что ? часть домовладения состоящего из жилого бревенчатого дома, двух стаек, навеса, тепляка, жилой площадью 49,55 кв.м, расположенная по адресу: <...> и квартира, расположенная по адресу: <...> является одним и тем же объектом недвижимости.

Заявитель ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель заявителя по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования ФИО1 поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Заинтересованное лицо Администрация городского поселения «Хилокское», будучи надлежаще и своевременно извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайства об отложении судебного заседания не представила.

Нотариус Хилокского нотариального округа Забайкальского края ФИО7 будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из договора купли-продажи от 16.09.1975 года ФИО2 купил у ФИО3 долю в размере ? части жилого бревенчатого дома, двух стаек, навеса, тепляка, жилой площадью 49,55 кв.м, расположенной по адресу: <...> на земельном участке 1218 кв.м (л.д. 10).

Решением Хилокского районного суда Забайкальского края от 09.10.2017 года установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата ФИО8 (л.д. 16-17).

Согласно постановлению от 26.03.2018 года нотариус Хилокского нотариального округа Забайкальского края от ФИО7 отказалась выдать ФИО11 свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающего документа на наследуемого после смерти брата ФИО8 имущество, расположенного по адресу: <...>. (л.д. 12).

Решением Хилокского районного суда Забайкальского края от 23.04.2018 года ФИО11 отказано в удовлетворении требований об отмене постановления нотариуса Хилокского нотариального округа Забайкальского края от 26.03.2018 года (л.д. 13-15).

Определением Хилокского районного суда от 22.11.2019 года ФИО11 отказано в принятии искового заявления о признании права собственности на имущество – жилого дома, расположенного по адресу: <...> в порядке наследования (л.д. 18-19).

Как следует из домовой книги на титульном листе в графе для прописки граждан, указан адрес: ул. Борцов Революции д. 7 кв. 2, кроме того в разделе 1. Регистрация права собственности стоит штамп ОУФМС России по Забайкальскому краю в Хилокском районе с отметкой «Зарегистрирован», где указан адрес: <...>, а также имеются сведения о внесении записи 16.09.1975 года о собственнике «ФИО4», с указанием документа, устанавливающего право собственности – договор купли от 16.09.1975 года, в размере ? доли (л.д. 20,22).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости вид жилого помещения, расположенного по адресу: <...> указан «квартира».

Из ответа главы муниципального района «Хилокский район» ФИО9 следует, что по адресу: <...> находится многоквартирный жилой дом, общей площадью 129,1, кадастровый номер 75:20:120403:320.

Оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приход к выводу о том, что указанный жилой дом, расположенный по адресу: <...> квартира № 2, расположенная по адресу: <...> один и тот же объект недвижимости. Суд пришел к такому выводу, исходя из сведений, содержащихся в Выписке ЕГРН, и представленных главой городского поселения «Хилокское».

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление представителя по доверенности ФИО1 - ФИО5, удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что ? часть домовладения состоящего из жилого бревенчатого дома, двух стаек, навеса, тепляка, жилой площадью 49,55 кв.м, расположенной по адресу: <...> квартира, расположенная по адресу: <...> является одним и тем же объектом недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья: подпись. Верно.

Судья М.В.Бобрышева