Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к МО «Лениногорское муниципальное образование» о признании право собственности на гараж, указав, что распоряжением главы администрации Лениногорского района и г.Лениногорска РТ № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража, где им был возведен гараж, которому присвоен №, о чем свидетельствует справка - паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная гаражным обществом «».

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема границ земельного участка под гараж и выдан кадастровый паспорт земельного участка.

Когда он обратился к Палате земельных и имущественных отношений на дальнейшее оформление земельного участка, документы не приняли мотивируя это тем, что отсутствуют надлежащее оформленные документы на гараж, т.к. выписка из реестра объектов недвижимого имущества, выданная Межрайонным филиалом №10 РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № не подтвердила регистрацию его гаража, поскольку им не был зарегистрирован справка паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому истец просит признать право собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержал, дал пояснения согласно заявления.

Представитель ответчика Лениногорского отдела МО «Лениногорский муниципальный район» на суд не явился, просит рассмотреть дела в его отсутствии, исковое требование признает.

Судом принимается признание иска ответчиком.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.268 ГК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 271 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г., основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются... договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Судом установлено, что 25 октября 1991 года распоряжением главы администрации Лениногорского района и г. Лениногорска за № 779 был выделен земельный участок под строительство гаражей г работникам Лениногорского ЛПЗ (л.д. 9). Список застройщиков в распоряжении отсутствует. Под строительство гаража ФИО1 был выделен земельный участок № 55 на участке гаражного кооператива «Зенит-1» В последующем на вышеуказанном земельном участке истец построил гараж

На данный гараж на имя ФИО1 была выдана справка- паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7) Земельный участок, выделенный под строительство гаража имеет площадью кв. метров, расположен по адресу

Согласно справке-паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является застройщиком(владельцем) гаража № в гаражном обществе «» Согласно кадастрового паспорта с кадастровым номером № гараж расположен

Суд считает, что право собственности на гараж площадью кв. метров в гаражном обществе « » подтверждается следующими документами: выпиской из распоряжения главы администрации Лениногорского района и г. Лениногорска за № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство …» ( л.д. 9); справкой-паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 является владельцем гаража № ( л.д. 7); кадастровым паспортом здания ( л.д. 11) Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковое заявление в части признания за ФИО1 права собственности на гараж площадью кв. м, расположенный в гаражном обществе «» гараж № , подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, ст.ст.218, 219, 268, ГК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд-№ в гаражном кооперативе «», расположенный по адресу: Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Лениногорский городской суд.

Судья: Мурзин Н.Х.

Решение вступило в законную силу 08 марта 2012 года