Гражданский кодекс часть 1

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Кашиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-164/2011 по исковому заявлению ФИО1 к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Асбесту Свердловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа «О включении в наследственную массу имущества и признании права собственности в порядке наследования».

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ИФНС РФ по г. Асбесту, Отделу по управлению имуществом Асбестовского городского округа «О включении в наследственную массу имущества и признании права собственности в порядке наследования», указав, что *Дата* умер ее М.В.А., .

С М.В.А. истец состояла в браке с *Дата*, что подтверждается Свидетельством о браке *Номер*, выданного *Дата* ЗАГС г. Асбеста.

Как указывает истец, еще до смерти, *Дата*, мужем было составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Асбеста ФИО2, которым он все принадлежащее ему имущество завещает жене - ФИО1, На основании этого завещания истец является единственным наследником по завещанию. Если бы не было завещания, то наследниками первой очереди были бы: сын - ФИО3, *Дата* дочь - ФИО4, *Дата*.р.

После смерти мужа в наследственную массу вошло следующее имущество: доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью кв.м., жилой - кв.м., расположенной по адресу: *Адрес* и садовый дом с пристроем, расположенный по адресу *Адрес*.

Право собственности на долю в квартире принадлежало М.В.А. на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от *Дата*, зарегистрированного *Дата* в БТИ г. Асбеста в реестровую книгу под № *Номер*. На основании этого же договора, истцу принадлежит оставшаяся доля в праве собственности на квартиру. В тексте договора общая площадь квартиры указана как кв.м., в том числе жилая - кв.м.

Однако для оформления наследства истец заказала в БТИ г. Асбеста кадастровый паспорт помещения, в котором указали, общую площадь помещения как кв.м.

Как указывает истец, разница в квадратных метрах могла образоваться при перепланировке, которая была произведена еще в *Дата* году, при жизни мужа. Для перепланировки жилого помещения, *Дата* они обращались с заявлением в МУ УЗ ЖКХ г. Асбеста, где согласовали все условия перепланировки и *Дата*. получили на руки решение о согласии перепланировки жилого помещения. Однако Акт приемки в эксплуатацию жилого помещения после завершения перепланировки своевременно не получили. Истец получила его только *Дата*, после чего был составлен кадастровый паспорт помещения, с указанием новой общей площади квартиры - кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры размером кв.м. составляла еще при жизни наследодателя после перепланировки, но не была надлежащим образом оформлена в технических документах на квартиру.

Право собственности на садовый домик, общей площадью кв.м., расположенный на земельном участке площадью *Адрес* принадлежало М.В.А. из основании свидетельства о праве собственности на землю *Номер* от *Дата* и декларации об объекте недвижимого имущества от *Дата* Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата*

При оформлении документов на садовый домик после смерти мужа для вступления в наследство, после выезда на место специалистов БТИ г. Асбеста и обмерев строений, выяснилось, что фактическая площадь садового домика с двумя холодными пристроями составляет кв.м. Разница в квадратных метрах образовалась в связи с тем, что при занесении сведений в Декларацию об объекте недвижимого имущества, истец с мужем указали общую площадь садового домика как кв.м., без замеров и составлений технической документации, приблизительно. Садовый домик с пристроями и другими хозяйствен постройками: баней с предбанником, сараями, теплицей, истец строила с мужем самостоятельно на земельном участке, выделенном для садоводства. После занесения сведений в декларацию о площади садового домика в *Дата*, муж истца своими силами *Дата*. пристроил к домику веранду, отчего площадь также могла увеличиться. В связи с тем, что в документах имеется разница в общих площадях недвижимого имущества, нотариус отказывается выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования без судебного решения о включение имущества в наследственную массу с новыми уточненными площадями. Вступившие в законную судебное решение о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования в дальнейшем с являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Без надлежащего оформления своего права собственности на квартиру и садовый домик, истец не имеет возможности полноценно распоряжаться ими.

На основании изложенного, истец просит суд:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.В.А., умершего *Дата*, доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, общая площадь квартиры кв.м.; и садовый *Адрес*, на земельном участке *Номер*, со служебными пристройками, состоящими из гаража, сараев, теплицы.

Признать право собственности ФИО1 на доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, общая площадь квартиры кв.м.; и садовый *Адрес*, общей площадью кв.м. расположенный в садоводческом товариществе *Адрес*, со служебными пристройками, состоящими из гаража, сараев, теплицы, в порядке наследования.

Истец- ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив обстоятельства, изложены ев исковом заявлении.

Представители ответчика - Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Асбесту в судебное заседание не явились, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.29).

Представители ответчика- Отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа в судебное не явились, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, представили письменное мнение по иску, не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.30-31).

Третье лицо- нотариус г. Асбеста ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное мнение по иску, не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.28).

Выслушав объяснения истца, изучив и исследовав материалы дела, обозрев дело *Номер* о наследстве, оставшемся после смерти М.В.А., суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, *Дата* умер М.В.А., *Дата*. р., что подтверждается Свидетельством о смерти *Номер*, выданного *Дата* Отделом ЗАГС г. Асбеста Свердловской области (л.д..

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с М.В.А. истец состояла в браке с *Дата*, что подтверждается Свидетельством о браке *Номер*, выданного *Дата* ЗАГС г. Асбеста. ( л.д.8),

Как следует из материалов дела *Номер* о наследстве, оставшемся после смерти М.В.А., *Дата*, М.В.А. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Асбеста ФИО2, которым он все принадлежащее ему имущество завещает жене - ФИО1, На основании этого завещания истец является единственным наследником по завещанию. Если бы не было завещания, то наследниками первой очереди были бы: сын - ФИО3, *Дата* г.р., дочь - ФИО4, *Дата*г.р. (л.д.9).

Судом так же установлено, что после смерти М.В.А. в наследственную массу вошло следующее имущество: доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью кв.м., жилой - кв.м., расположенной по адресу: *Адрес* и садовый дом с пристроем, расположенный по адресу *Адрес*.(л.д.10-11, 19).

Право собственности на 1/2 долю в квартире принадлежало М.В.А. на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от *Дата*, зарегистрированного *Дата* в БТИ г. Асбеста в реестровую книгу под № *Номер*. На основании этого же договора, истцу принадлежит оставшаяся доля в праве собственности на квартиру. В тексте договора общая площадь квартиры указана как кв.м., в том числе жилая - кв.м. (л.д.10-11).

Однако для оформления наследства истец заказала в БТИ г. Асбеста кадастровый паспорт помещения, в котором указали, общую площадь помещения как кв.м. (л.д.18).

Как указывает истец, разница в квадратных метрах могла образоваться при перепланировке, которая была произведена еще в *Дата* году, при жизни мужа. Для перепланировки жилого помещения, *Дата* они обращались с заявлением в МУ УЗ ЖКХ г. Асбеста, где согласовали все условия перепланировки и *Дата* получили на руки решение о согласии перепланировки жилого помещения. Однако Акт приемки в эксплуатацию жилого помещения после завершения перепланировки своевременно не получили. Истец получила его только *Дата*, после чего был составлен кадастровый паспорт помещения, с указанием новой общей площади квартиры - кв.м. (л.д.12-17). Таким образом, общая площадь квартиры размером кв.м. составляла еще при жизни наследодателя после перепланировки, но не была надлежащим образом оформлена в технических документах на квартиру.

Право собственности на садовый домик, общей площадью кв.м., расположенный на земельном участке площадью кв.м. в садоводческом товариществе *Адрес* принадлежало М.В.А. из основании свидетельства о праве собственности на землю *Номер* от *Дата* и декларации об объекте недвижимого имущества от *Дата* Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* (л.д.19).

Согласно п.1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, а состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.В.А., умершего *Дата*, доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, общая площадь квартиры кв.м.; и садовый *Адрес*, общей площадью кв.м. расположенный в садоводческом товариществе *Адрес*, на земельном участке *Номер*, со служебными пристройками, состоящими из гаража, сараев, теплицы.

Признать право собственности ФИО1 на доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, общая площадь кв.м.; и садовый *Адрес*, общей площадью кв.м. расположенный в садоводческом товариществе *Адрес*, на земельном участке *Номер*, со служебными пристройками, состоящими из гаража, сараев, теплицы, в порядке наследования. Так как в судебном заседании было установлено, что истец является единственным наследником после смерти М.В.А., умершего *Дата*, наследственное имущество принято наследником в установленные законом сроки, истцом предоставлены суду все необходимые документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, и подтверждающие законность произведенных в данном имуществе перепланировок.

В связи с тем, что определением судьи от *Дата* истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, подлежащей уплате по иску в сумме до вынесения решения суда по иску (л.д.3), взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в сумме .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.В.А., умершего *Дата*, доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, общая площадь кв.м.; и садовый *Адрес*, общей площадью кв.м. расположенный в садоводческом товариществе *Адрес*, на земельном участке *Номер*, со служебными пристройками, состоящими из гаража, сараев, теплицы.

Признать право собственности ФИО1 на доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, общая площадь квартиры кв.м.; и садовый *Адрес*, общей площадью кв.м., расположенный в садоводческом товариществе *Адрес*, на земельном участке *Номер*, со служебными пристройками, состоящими из гаража, сараев, теплицы, в порядке наследования.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в сумме .

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.

Судья ___________________________ И.В. Архипов