Гражданский кодекс часть 1

Истица /ФИО2./ обратилась в суд с исковым заявлением суд, мотивируя его следующим, что ей истцу по настоящему делу, принадлежит 1/2 части дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вторая часть дома в той же доле принадлежала ее двоюродной сестре /ФИО3./

<Дата обезличена>/ФИО3./ подарила свою 1/2 долю дома расположенного в

<адрес>.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит

государственной регистрации.

В установленном законом порядке указанный договор был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по

<адрес>.

В настоящее время право собственности на 1/2 доли домовладения в спорном доме принадлежит ответчику - /ФИО1./, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от <Дата обезличена>.

Истица считает, что /ФИО3./ никак не уведомила ее о намерении передать право собственности на свою долю в принадлежащем им жилом помещении, не предложила ей его выкупить, тем самым нарушила ее право.

О переходе права собственности к Ответчику по настоящему делу она узнала лишь из уведомления суда.

После регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес>, Одариваемый становится собственником указанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходы по эксплуатации, ремонту (в том числе капитальному) и содержанию квартиры, дома, придомовой территории.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Так, согласно ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты нарушенного права, а именно: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Истица просит суд признать договор дарения домовладения расположенного

<адрес>, от <Дата обезличена>, заключенный между /ФИО3./ и /ФИО1./ недействительным.

Истица в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие / л.д. 13 /.

Ответчик /ФИО1./ в судебное заседание не явился, представив суду свое письменное возражение, в котором показал, что с иском не согласен, просил суд в иске отказать в полном объеме и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

/ФИО3./ участвующая по делу в качестве третьего лица, так же обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.

Суд, выслушав представителя ответчика адвоката /Скуратов К.Н./, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истица в своем исковом заявлении просит суд признать договор дарения недействительным по признакам ст. 166, 170 ГК РФ, как сделка мнимая, притворная, т.е. сделка совершена с целью прикрыть другую сделку.

Согласно требованиям ст. 166. ГК РФ Оспоримые и ничтожные сделки

Недействительные сделки делятся на два вида: оспоримые и ничтожные. Оспоримая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом, а ничтожная - в силу предписаний закона, т.е. независимо от судебного признания. Таким образом, процессуально в отношении оспоримой сделки подается иск о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, а в отношении ничтожной - о применении последствий ничтожной сделки.

Юридические составы ничтожных сделок, предусмотренные ГК РФ, включают в себя:

- сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности;

- сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным;

- сделки, совершенные лицами, не достигшими возраста 14 лет;

- сделки, совершенные с нарушением формы, если законом предусмотрены такие последствия;

- сделки, совершенные с нарушением требования об их государственной регистрации;

- мнимые и притворные сделки;

- сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено;

- другие сделки.

Юридические составы оспоримых сделок, предусмотренные ГК РФ, включают в себя:

- сделки юридического лица, совершенные в противоречие с целями его деятельности;

- сделки, совершенные без необходимого согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления;

- сделки, совершенные с нарушением представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочия либо интересов представляемого или интересов юридического лица;

- сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет;

- сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности;

- сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения;

- сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств;

- другие сделки.

В силу ст. 153 ГК РФ, «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц направленные на установление изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Ст. 154 ГК РФ, «Сделки могут быть двух или многосторонними и односторонними», в соответствии со ст. 572 ГК РФ, «По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом».

Ст. 155 ГК РФ, «Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку».

Как установлено по материалам <Дата обезличена>/ФИО3./ имеющая на праве собственности 1/2 доли домовладения расположенного в <адрес> согласно письменного договора дарения подарила ее /ФИО1./

Согласно положения ст. 10 ГК РФ. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"разъяснений п. 7. Если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

8. К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений статьи 10 и пунктов 1 или 2 статьи 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам статьи 170 ГК РФ).

По убеждению суда /ФИО3./ при совершении сделки -договора дарения каких либо прав истицы не нарушила, истица как установлено по материалам дела, каких либо доводов подтверждающих ее позицию суду не представила.

Ее требования изложенные в исковом заявлении по убеждению суда основаны на предположениях, истица не привела суду каких либо доказательств, на основании которых можно сделать вывод о том, что данная сделка была притворной, мнимой.

Как указала в своем письменном заявлении /ФИО3./, она давно знала /ФИО1./ находясь с ним в дружеских отношениях, она подарила свою 1/2 долю дома, никаких денежный средств за дарение дома она не получала. / л.д. 28 / Суд приходит к выводу что, договор дарения дома расположенного в <адрес> заключенный между /ФИО2./ и

/ФИО1./ заключен в соответствии с нормами Гражданского права и полностью соответствует ему.

Договор дарения не противоречит закону, заключен с соблюдением норм материального, процессуального права, соответствовал воле сторон в момент его заключения, и оснований для его признания мнимой либо же притворной сделкой, по убеждению суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления /ФИО2./ к /ФИО1./ о признании договора дарения недействительным – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Ворона.