Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возврате правовых документов, незаконно удерживаемых залогодержателем,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Г.Х. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что из содержания ряда прилагаемых документов, и рукописи ответчика от 12.12.04г. следует, что взамен денежных средств, без указания даты возврата, процентов за их использование, ответчик получил в залог документы на нежилые помещения 56/14 площадью 127 к.м. и 64.1 кв.м., что определением суда от ... по иску ФИО3 Л.М. к ФИО1 Г.Х. о расторжении договора займа в размере 300 000 руб. в обеспечении иска был наложен арест на нежилые помещения площадью 127 кв.м. и 64,1 кв.м. по адресу ..., что определением суда от 27.05.05г. было отменено обеспечение иска в виде ареста на принадлежащее ему нежилое помещение площадью 127 кв.м.. поскольку стоимости нежилого помещения в размере 64,1 кв.м. было достаточным для обеспечения иска ответчика, что согласно справки из исп.производства ...г„ возбужденного по исполнительному листу по делу ... от 06.06.06г. по постановлению и акту ареста от 03.08.06г.за подписью сп-и ФИО5, от 11.09.06г.. требования залогодержателя исполнены в полном объеме; что определением суда от 29.08.06г исполнение иск. требований ответчика подтверждены расчетом между сторонами, обязывающим его прекратить ограничение его прав на владения документами, путем исполнения своих обязательств по их возврату владельцу. В Постановлении СО СК от 12.05.16г. указано, что ответчик получил денежные средства в полном объеме в РКЦ от ССП .... Челны, но не помнит, брал ли он в залог документы на нежилые помещения, взамен денежных средств, которые он ей дал только по настоянию его друга, осужденного за мошенничество по приговору суда ... от 14.12.05г. где она признана потерпевшей с причинением вреда, так и не возмещенного ей ущерба в 607 000 рублей. Он надеется на добросовестность ответчика, неоднократно направляла она ему заказные письма, в т.ч. копию его рукописи с просьбой вернуть, полученные им документы, что им игнорируются и результатов до сего времени не дают, а СО же СКР СУ по РТ ....Челны по заявлению с данной рукописью о незаконном удержание правовых документов, направил ее в суд. Таким образом до сего времени ответчик необоснованно удерживает их у себя, причиняя ей вред помимо значительного ущерба, причиненного несоразмерным арестом 2-х объектов недвижимости стоимостью в настоящее время на рынке недвижимости, как минимум 50 000 рублей за один кв.метр нарушая режим субъекта права на распоряжение правовыми актами. Исходя из изложенного и учитывая, что ответчик нарушил ее вещные права длящимся нежеланием вернуть залог - юридически значимые для нее правовые документы, что она не намерена исполнить обязанность по возврату залога в связи с исполнением требований залогодержателя. Устранения всяких нарушений не связанных с лишением владения путем восстановление положения, существовавшего до нарушения прав и пресечения действий, нарушающих право, понуждением к исполнению обязательства по возврату полученного им залога в виде документов. Просит обязать ответчика устранить длящиеся нарушения и вернуть владельцу, полученные им правоустанавливающие документы на нежилые помещения площадью 127 кв.м., и 64,10 кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало. С учетом мнения представителя ответчика, дело подлежит рассмотрению по существу предъявленных требований.

В судебном заседании ... истец ФИО1 Г.Х. исковые требования поддержала, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что право собственности на момент подачи иска на спорные нежилые помещения у нее отсутствует.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, указывая, что истребуемых документов у ответчика не имеется, и она не является собственником недвижимого имущества, на документы которого претендует.

Заслушав ответчика, изучив и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом ФИО1 Г.Х. в обоснование предъявленных требований предъявлена ксерокопия расписки от ..., из содержания которой следует, что ФИО3 Л.М. дал ФИО1 Г.Х. денежные средства в сумме 300 000 рублей, получив в залог документы на нежилые помещения 56/14 площадью 127 кв.м. и 64 кв.м., без указания родовых признаков данных документов и их количества (л.д.4).

ФИО1 Г.Х. на основании договора купли-продажи ... от ... приобрела нежилое помещение площадью 64,1 кв.м, инв. .../А1, лит. А1, объект ..., часть ..., кадастровый ..., расположенный на 2 этаже ..., расположенного на ..., право собственности зарегистрировано... за ....1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с договором купли-продажи ... от ...ФИО1 Г.Х. ФИО7 нежилое помещение площадью 64,1 кв.м, инв. .../А1, лит. А1, объект ..., часть ..., кадастровый ..., расположенный на 2 этаже ..., расположенного на ..., право собственности зарегистрировано ... за ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное имущество передано новому собственнику по передаточному акту от ....

Право собственности ФИО7 на вышеуказанный объект подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... от ... ( л.д.34).

Как следует из расписки от ..., документы в подтверждение продаваемого ФИО7 недвижимого имущества сданы для государственной регистрации в Набережночелнинский отдел Главногоьт управления Федеральной регистрационной службы по ..., следовательно, после ... находиться у ответчика ФИО8 не могли.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств права собственности на момент рассмотрения настоящего дела на нежилое помещение площадью 127 кв. м, расположенное на 2 этаже ....

На основании решения Набережнолчелнинского городского суда от ... вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства ... от ... следует, что в пользу ФИО9 обращено взыскание на нежилое помещение с литерами 2,17,26,26А,30,32, инв. ..., ЛитА, кадастровым номером ... площадью 126 кв. м, расположенное на 2 этаже ....

В соответствии с частью 2 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

По правилам части 7 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истцу право собственности на недвижимое имущество, указанное в исковом заявлении не принадлежит на момент подачи иска об истребовании документов в подтверждение такого права, и права истца в возможном удержании таких документов не нарушены, а другими лицами их удержание не оспаривается.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на ... документы в подтверждение права собственности на нежилое помещение площадью 64,1 кв.м, инв. ......, часть ..., кадастровый ..., расположенный на 2 этаже ..., расположенного на ... у ФИО3 Л.М. отсутствовали, а нахождение правоустанавливающих документов на нежилое помещение с литерами 2,17,26,26А,30,32, инв. ..., ЛитА, кадастровым номером ..., площадью 126 кв. м, расположенное на 2 этаже ... у ФИО3 Л.М. не доказано, им отрицается, суду представлено недопустимое доказательство в нарушение статьей 59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – ксерокопия расписки об удержании документов на нежилые помещения. В том числе без указания их родовых признаков и количества.

Учитывая вышеизложенное, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возврате правоустанавливающих документов на нежилые помещения площадью 127 кв.м и 64,1 кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Набережночелнинский городской суд.

Мотивированное решение составлено ....

Судья «подпись» С.Н. Юдина

Копия верна

Судья С.Н. Юдина

Решение вступило в законную силу __________________2016 года

Судья С.Н. Юдина