Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа город Зарайск Московской области к ФИО1 о признании договоров расторгнутыми, взыскании задолженности, понуждении к демонтажу рекламных конструкций,

у с т а н о в и л:

администрация городского округа город Зарайск Московской области обратилась с иском к ФИО1 о признании договоров расторгнутыми, взыскании задолженности, понуждении к демонтажу рекламных конструкций

В обоснование заявленных требований указано, что Дата между администрацией ФИО3 муниципального района Московской области — и ФИО2 (рекламораспространитель) заключены договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции лот Номер (далее - Лот Номер, договор Лот Номер), договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции лот Номер (далее - Лот Номер, договор Лот Номер), договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции лот Номер (далее - Лот Номер, договор Лот Номер).

Место размещения рекламной конструкции Лот Номер - Адрес, в районе ОАО «Зарайскхлебопродукт» возле элеватора (...).

Место размещения рекламной конструкции Лот Номер - Адрес,8 км а/дороги «Зарайск-Богатищево» левая сторона.

Место размещения рекламной конструкции Лот Номер - Адрес км а/дороги «Зарайск-Клин-Бельдин-М5 «Урал» правая сторона.

Принятые на себя обязательства по внесению платы по договору Лот Номер рекламораспространитель в период с Дата по Дата исполнял ненадлежащим образом, образовалась задолженность по оплате в размере 75 501 рубль 10 коп., пени 4 180 рублей 44 коп.

Принятые на себя обязательства по внесению платы по договору Лот Номер рекламораспространитель в период с Дата по Дата исполнял ненадлежащим образом, образовалась задолженность по оплате в размере 67 950 рублей 99 коп., пени 3 762 рублей 40 коп.

По условиям договоров в случае прекращения либо досрочного расторжения договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным рекламораспостранитель обязан произвести демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции в течение трех дней.

Дата в адрес рекламораспространителя направлялись уведомления с требованием оплатить задолженность по договорам и пени за несвоевременную оплату, а также дополнительное соглашение о расторжении договора в одностороннем порядке. Данное уведомление было получено ответчиком Дата, однако требования, содержащиеся в нем, не исполнены до настоящего времени.

Администрация городского округа город Зарайск Московской области просит суд:

- признать договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата, Лот Номер от Дата, Лот Номер от Дата расторгнутыми с Дата;

- взыскать с ответчика в пользу администрации городского округа Зарайск Московской области задолженность по Договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата в размере 79 681 рубль 54 коп., в том числе: задолженность по договору Лот Номер в сумме 75 501 рубль 10 коп. и пени в сумме 4 180 рублей 44 коп.;

- обязать ответчика произвести демонтаж рекламной конструкции по договору Лот Номер от Дата, расположенной по адресу: Адрес, в районе ОАО «Зарайскхлебопродукт» возле элеватора (23,6 км а/дороги «Луховицы-М5 «Урал-Зарайск» левая сторона) в течение месяца с момента вынесения решения по данному делу;

- взыскать с ответчика в пользу администрации городского округа Адрес задолженность по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата в размере 71 733 рублей 39 коп., в том числе задолженность по договору Лот Номер в сумме 69 950 рублей 99 коп. и пени в сумме 3 762 рубля 40 коп.;

- обязать ответчика произвести демонтаж рекламной конструкции по договору Лот Номер от Дата, расположенной по адресу: Адрес,8 км а/дороги «Зарайск-Богатищево» левая сторона в течение месяца с момента вынесения решения по данному делу;

- взыскать с ответчика в пользу администрации городского округа Адрес задолженность по Договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата в размере 71 713 рублей 39 коп., в том числе задолженность по договору Лот Номер в сумме 69 950 99 коп. и пени в сумме 3 762 рубля 40 коп.;

- обязать ответчика произвести демонтаж рекламной конструкции по договору Лот Номер от Дата, расположенной по адресу: Адрес км а/дороги «Зарайск-Клин-Бельдин-М5 «Урал» правая сторона в течение месяца с момента вынесения решения по данному делу.

В судебное заседание представитель истца - администрации городского округа город Зарайск Московской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, где указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, посредствам заказной корреспонденции. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражения на иск не представил.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии с ч. 5 ст. 19 Закона "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

В соответствии со ст. ст. 9, 10 Закона "О рекламе" установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения, выдаваемого на основании заявления собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территории которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции. Установка рекламной конструкции без разрешения (самовольная установка) не допускается.

В соответствии с частью 17 статьи 19 Закона, разрешение выдается органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа на каждую рекламную конструкцию на срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. В разрешении указываются владелец рекламной конструкции, собственник земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединена рекламная конструкция, тип рекламной конструкции, площадь ее информационного поля, место установки рекламной конструкции, срок действия разрешения, орган, выдавший разрешение, номер и дата его выдачи, иные сведения.

Как установлено при рассмотрении дела, Дата между администрацией ФИО3 муниципального района Московской области и ФИО2 (рекламораспространитель) заключены договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции лоты Номер, Номер, Номер.

Так, по условиям договора Лот Номер от Дата рекламораспространитель имеет право установить рекламные конструкции для распространения наружной рекламы на территории муниципального образования Зарайский муниципальный район Московской области, осуществлять их эксплуатацию, техническое обслуживание (пункт 1.1 договора Лот Номер).

Договор на установку Лот Номер заключен на основании протокола комиссии от Дата «01-2016 «Об итогах аукциона на право заключения договора на установку рекламной конструкции».

Местом размещения рекламной конструкции является - Адрес что отражено в схеме размещения рекламных конструкций, утвержденной постановлением ФИО3 района Московской области Номер от Дата.

В соответствии с п. 2.1. договор заключен на срок с Дата по Дата.

Согласно п. 3.2., 3.3 плата по договору в год составляет 79 200 рублей без учёта НДС. НДС перечисляется рекламораспространителем в бюджет самостоятельно, плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкции уплачивается рекламораспространителем в безналичном порядке по реквизитам администрации равными платежами ежеквартально до 15 числа первого месяца календарного квартала.

В подпункте 4.3.3. Договора указано, что рекламораспространитель обязан своевременно производить оплату в соответствии с условиями Договора. Однако в нарушение вышеуказанного подпункта Договора оплата рекламораспространителем не производилась.

Пунктом 5.3. Договора предусмотрено, что за несвоевременную оплату по договору Рекламодатель уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день возникновения просрочки, от не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Принятые на себя обязательства по внесению платы по договору Лот Номер рекламораспространитель в период с Дата по Дата исполняло ненадлежащим образом, по расчету истца образовалась задолженность по оплате в размере 75 501 рубль 10 коп., сумма пени составляет 4 180 рублей 44 коп.

Представленный расчет не оспорен ответчиком, доказательствами погашения суммы задолженности суд не располагает. Суд признает его правильным и соглашается с ним.

В соответствии с подпунктом 6.3.3. п. 6.3. договора администрация вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случае, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев.

Вместе с тем подпунктом 4.3.5 Договора Лот Номер от Дата предусмотрено, что в случае прекращения либо досрочного расторжения Договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным рекламораспостранитель обязан произвести демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию размещенную на такой рекламной конструкции в течение трех дней.

По условиям договора Лот Номер от Дата рекламораспространитель имеет право установить рекламные конструкции для распространения наружной рекламы на территории муниципального образования Зарайский муниципальный район Московской области, осуществлять их эксплуатацию, техническое обслуживание (пункт 1.1).

Договор на установку Лот Номер заключен на основании протокола Комиссии от Дата «01-2016 «Об итогах аукциона на право заключения договора на установку рекламной конструкции».

Местом размещения рекламной конструкции является Адрес,8 км а/дороги «Зарайск-Богатищево» левая сторона, что отражено в схеме размещения рекламных конструкций утвержденной постановлением Главы Зарайского Мунициального района Московской области Номер от Дата..

Согласно п.2.1. договор заключен на срок с Дата по Дата.

Согласно п. 3.2., 3.3 плата по договору в год составляет 71 280 рублей без учёта НДС. НДС перечисляется рекламораспространителем в бюджет самостоятельно, плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкци уплачивается рекламораспространителем в безналичном порядке по реквизитам администрации равными платежами ежеквартально до 15 числа первого месяца календарного квартала.

В подпукте 4.3.3. Договора указано, что рекламораспространитель обязан своевременно производить оплату в соответствии с условиями Договора. Однако в нарушение вышеуказанного подпункта Договора оплата рекламораспространителем не производилась.

Поскольку принятые на себя обязательства по внесению платы по договору Лот Номер рекламораспространитель в период с Дата по Дата исполняло ненадлежащим образом, образовалась задолженность по оплате в размере 67 950 рублей 99 коп., сумма пени составляет 3 762 рублей 40 коп.

В соответствии с подпунктом 6.3.3. п. 6.3. Договора Администрация вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случае, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев.

Местом размещения рекламной конструкции является - Адрес км а/дороги «Зарайск-Клин-Бельдин-М5 «Урал» правая сторона, что отражено в схеме размещения рекламных конструкций утвержденной постановлением Главы Зарайского Мунициального района Московской области Номер от Дата.

Согласно п.2.1. договор заключен на срок с Дата по Дата.

Согласно п. 3.2., 3.3 плата по договору в год составляет 71 280 рублей 00 копеек без учета НДС. НДС перечисляется рекламораспространителем в бюджет самостоятельно, плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкци уплачивается рекламораспространителем в безналичном порядке по реквизитам администрации равными платежами ежеквартально до 15 числа первого месяца календарного квартала.

Дата в адрес рекламораспространителя направлены уведомления Номер, 838, 839 о расторжении договоров в одностороннем порядке с требованием оплаты задолженностей по ним, а также дополнительное соглашение о расторжении договоров в одностороннем порядке и расчет задолженности, которые получены им Дата, однако требования Администрации, содержащиеся в нем, не исполнены до настоящего времени.

Кроме того, Дата комитетом по управлению имуществом администрации Зарайского муниципального района были направлены претензии в адрес рекламораспространителя с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по договорам Лот Номер, Лот Номер и Лот Номер на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (претензии от ДатаНомер, 12,13).

Требования, содержащиеся в вышеуказанных претензиях, ответчиком также не были исполнены.

Согласно пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу требований ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных Гражданского кодекса РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дата между администрацией ФИО3 муниципального района Московской области и ФИО2 (рекламораспространитель) заключены договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер, Лот Номер Лот №. Между тем, оплата в соответствии с условиями договора, ответчиком не производится в связи с чем образовалась задолженность:

- по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата - 79 681 рубль 54 коп., в том числе: задолженность по договору - 75 501 рубль 10 коп., пени - 4 180 рублей 44 коп.;

- по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата - 71 713 рублей 39 коп., в том числе задолженность по договору - 69 950 рублей 99 коп., пени - 3 762 рубля 40 коп.;

- по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата - 71 713 рублей 39 копеек, в том числе задолженность по договору - 69 950 99 коп., пени - 3 762 рубля 40 коп.

Заключенные договора содержат в себе условия (пп. 6.3.3. п. 6.3. Договора) о расторжении в одностороннем порядке договоров в случае, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев. В случае прекращения либо досрочного расторжения Договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным рекламораспостранитель обязан произвести демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию размещенную на такой рекламной конструкции в течение трех дней (пп. 4.3.5 Договора).

Ответчиком допущены существенные нарушения условий договоров, выразившиеся в неисполнении обязательств по оплате за эксплуатацию рекламных конструкция.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца - администрации городского округа город Зарайск Московской области к ФИО2 о признании договоров расторгнутыми, взыскании задолженности и понуждении к демонтажу рекламных конструкций.

В силу пункта 1 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, исходя из наличия имущественных и неимущественных требований, с учетом нормативов установленных ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 5 731 рублей 80 коп. (5 431 рублей 80 коп. (по требованию имущественного характера) + 300 рублей (по требованию неимущественного характера)).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования администрации городского округа город Зарайск Московской области к ФИО1 о признании договоров расторгнутыми, взыскании задолженности, понуждении к демонтажу рекламных конструкций – удовлетворить.

Признать договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата, Лот Номер от Дата, Лот Номер от Дата расторгнутыми с Дата

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа Зарайск Московской области 223 108 (двести двадцать три тысячи сто восемь) рублей 32 коп., в том числе:

- задолженность по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата - 79 681 рубль 54 коп., в том числе: задолженность по договору - 75 501 рубль 10 коп., пени - 4 180 рублей 44 коп.;

- задолженность по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата - 71 713 рублей 39 коп., в том числе задолженность по договору - 69 950 рублей 99 коп., пени - 3 762 рубля 40 коп.;

- задолженность по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции Лот Номер от Дата - 71 713 рублей 39 копеек, в том числе задолженность по договору - 69 950 99 коп., пени - 3 762 рубля 40 коп.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу произвести демонтаж:

- рекламной конструкции расположенной по адресу: Адрес, в районе ОАО «Зарайскхлебопродукт» возле элеватора (23,6 км а/дороги «Луховицы-М5 «Урал-Зарайск» левая сторона);

- рекламной конструкции расположенной по адресу: Адрес,8 км а/дороги «Зарайск-Богатищево» левая сторона;

- рекламной конструкции расположенной по адресу: Адрес км а/дороги «Зарайск-Клин-Бельдин-М5 «Урал».

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа город Михайловка Волгоградской области государственную пошлину в сумме 5 731 (пять тысяч семьсот тридцать один) рубль 80 коп.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2018 года.

Судья: Н.В. Шевлякова