Гражданский кодекс часть 1

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Витюковой Л.А., при секретаре Кужашевой И.Ф., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, представителей ответчика ФИО3 - ФИО4, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Оренбургского районного суда Оренбургской области гражданское дело № 2-1644/2016 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании незаконными действий, постановку на кадастровый учет земельных участков, о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО6 о признании сделки незаконной, признании незаконными действий по образованию земельных участков, признании незаконным зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором, с учетом неоднократных уточнений и дополнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

1. Признать незаконным формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 6157000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

2. исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 6157000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

3. прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 6157000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

4. погасить запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

5.признать незаконным аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 262000 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 262000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

6.признать незаконным аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 260000 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

7.восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 262000 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, имеющиеся в нем до аннулирования,

8. восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 260000 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, имеющиеся в нем до аннулирования,

9. обязать филиал ФГУ «ФКП» Росреестра по <адрес> восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: № и № путем изменения статуса кадастровых сведений с «аннулированный» на «учтенный» в течение 18 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу,

10. признать незаконным протокол общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения проекта межевания земельных участков, образуемых в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в исковом заявлении, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, которые были образованы из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 18340000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 16,5 км по направлению на юго-восток от ориентира двухэтажное кирпичное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Кадастровым инженером ФИО7 подготовлен проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 18340000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 16,5 км по направлению на юго-восток от ориентира двухэтажное кирпичное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете "Сельские вести" №. Возражений против выделения земельных участков не поступило.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Согласно статье 13 Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ. Истец считает, что межевание земельного участка выполнено с соблюдением всех требований законодательства, и нарушений прав ответчиков выделением земельного участка в счет земельной доли не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ на ГКУ были поставлены земельные участки с кадастровыми номерами: № и №, собственником которых является истец. Право собственности на земельные участки зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Росреестр по Оренбургской области с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако, ДД.ММ.ГГГГ образованные участки были сняты с ГКУ ответчиком ФИО3 по ее заявлению на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Собственники земельного участка с кадастровым номером № в решении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не уполномочивали ответчика на совершение каких-либо действий по кадастровому учету, и тем более на обращение за аннулированием образованных участков на основании уже согласованных проектов межевания и выдел без согласования с остальными собственниками ее личных долей в любых границах и площадях. Ответчик представил в кадастровую палату совершенной иной протокол от того же числа, который полностью не соответствует ни повестке дня общего собрания, ни принятом на нем решении. Истец считает данный протокол поддельным.

ДД.ММ.ГГГГ на том же месте был образован земельный участок с кадастровым номером №, образование которого не согласовано ни на общем собрании, ни путем подачи извещения в СМИ.

В связи с отсутствием у ответчика полномочий, предоставлением в государственное учреждение подложного документа, основания для аннулирования и исключения из ГКН сведений и земельных участках истца отсутствовали, должны быть восстановлены.

Ответчик с указанным иском не согласился, предъявил встречный иск, в котором, с учетом неоднократных уточнений и дополнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд:

1. признать незаконными действия ФИО6 по образованию земельных участков с кадастровыми номерами № и №,

2. признать незаконным зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок; категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 262000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым номером №,

3. признать незаконным зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок; категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 260000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым номером №,

4. признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

5. признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В обоснование встречного иска указано, что образование земельных участков, принадлежащих истцу, проведено в нарушение положений п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ в суд Оренбургского района Оренбургской области поступило заявление ФИО8 о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования, в обоснование которого указано, что он является собственником земельных долей в праве собственности на земельный участок единого землепользования с кадастровым номером №. Ответчик ФИО6, являясь собственником земельных долей этого же земельного участка, осуществила выдел земельных участков в порядке ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В настоящее время выделенные земельные участки принадлежат ФИО1. Права ФИО8 нарушены, так как в пределах границ образованных ответчиком земельных участков имеются поля ФИО3, которые засеяны подсолнечником. Ответчик, осуществляя образование земельных участков, знал о том, что эти поля обрабатываются ФИО3. Просит признать ФИО8 третьим лицом с самостоятельными исковыми требованиями:

1. признать незаконными действия ФИО6 по образованию земельных участков с кадастровыми номерами № и № из участка единого землепользования с кадастровым номером № в границах, определенных в проекте межевания, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, извещение опубликовано в газете «Сельские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании незаконными действий, постановку на кадастровый учет земельных участков, о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО9 о признании сделки незаконной, признании незаконными действий по образованию земельных участков, признании незаконным зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРП.

В судебное заседание не явились: ФИО6, ФИО8, кадастровый инженер ФИО7, представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Оренбургской области, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

Согласно требований ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области» поступил отзыв на исковое заявление согласно которого, сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, образованных в результате выдела из участка единого землепользования с кадастровым номером №, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на учет от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ФИО10, извещения в газете «Сельские вести» от ДД.ММ.ГГГГ№. ДД.ММ.ГГГГ в орган КУ поступило заявление ФИО3 с приложением протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении содержалась просьба снять с ГКУ земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Представленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются полномочия ФИО3 на снятие с КУ земельных участков. Учитывая, что с заявлением обратилось надлежащее лицо, оснований для принятия решения об отказе не имелось. ДД.ММ.ГГГГ сведениям о земельных участках присвоен статус «аннулированный». Регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, образованном в результате выдела из участка единого землепользования с кадастровым номером №, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на учет от ДД.ММ.ГГГГ, проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ФИО5, протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о вещных правах ФИО3 – собственность, регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ. Сведениям о земельном участке с кадастровым номером № присвоен статус «учтенный».

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО2, допущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, просили исковые требования удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просит отказать, поскольку межевание проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, права ФИО3 не нарушены.

В судебном заседании ответчик ФИО3, представители ответчика ФИО3 - ФИО11, ФИО5, действующие на основании доверенности, исковые требования ФИО12 признали в части:

1.Признать незаконным формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 6157000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Согласно ст. 39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 198 ГПК РФ предусмотрено: в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять факт признания иска ответчиком ФИО3 в части

1.Признать незаконным формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 6157000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

поскольку данное признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Вместе с тем, суд не может принять факт признания иска ответчиком ФИО3 в части

Поскольку из материалов дела следует, что право собственности за ответчиком ФИО3 не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением о прекращении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№.

В остальной части в судебном заседании ответчик ФИО3 и ее представители иск ФИО1 просили оставить без удовлетворения, по доводам и основаниям, изложенным во встречном иске, который просили удовлетворить, указав, что ее права нарушены, поскольку она обрабатывает спорный земельный участок.

На основании ст.196 ГПК РФпри принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, а также изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8 в связи с отказом от исковых требований к ФИО6 о признании незаконными действий ФИО6 по образованию земельных участков с кадастровыми номерами № и № из участка единого землепользования с кадастровым номером № в границах, определенных в проекте межевания, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, извещение опубликовано в газете «Сельские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в связи с отказом ФИО1 от заявленных исковых требованийоб обязании филиала ФГУ «ФКП» Росреестра по Оренбургской области восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: № и № путем изменения статуса кадастровых сведений с «аннулированный» на «учтенный» в течение 18 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Пределы осуществления гражданских права установлены ст.10 ГК РФи не допускают действия граждан осуществляемые с целью причинить вред другому лицу злоупотребление правом.

В соответствии сост. 13Федерального закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далееФедеральный закон«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с Решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.

При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3настоящей статьине поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно п.п.1, 2,3,5,10 статьи 13.1 данного закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается Решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, Решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с Решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято Решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11настоящей статьиот участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на пять процентов.

Судом установлено, что истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, которые были образованы из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 18340000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 16,5 км по направлению на юго-восток от ориентира двухэтажное кирпичное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 18340000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 16,5 км по направлению на юго-восток от ориентира двухэтажное кирпичное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Судом установлено, что ФИО6, являясь собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, решила выделить в натуре земельный участок в счет своих земельных долей из исходного участка с кадастровым номером №.

С этой целью в газете "Сельские вести" № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков.

Судом установлено, что ответчик, иные собственники земельных долей, не представили свои возражения относительно размера и местоположений образуемых границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и №.

Ответчик ФИО3 до момента принятия решения истцом о выделе (образовании) участка, не пытались инициировать, созвать и провести общее собрание для принятия решений об утверждении: проекта межевания участков; перечня собственников образуемых участков; размера долей собственников образуемых участков, что свидетельствует об отсутствии у ответчика материально-правового интереса в выделе (образовании) каких-либо участков, о фактическом материально-правовом бездействии ответчика; об отсутствии нарушения прав и законных имущественных интересов ответчика какими-либо действиями истца, ФИО6 по выделу (образованию) земельных участков. Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии нарушенного права ответчика действиями ФИО6, истца по выделу земельных участков.

Разрешая исковые требования ФИО1 в части признания незаконным аннулирование и исключение из ГКН сведений о земельных участках, и восстановлении этих сведений, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Закона о кадастре, постановка на учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового заявления о кадастровом учете и необходимых для такого учета документов.

В соответствии с п. 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы, представленные вместе с заявлениями о государственном кадастровом учете, проверяются органом кадастрового учета на предмет выявления отсутствия предусмотренных статьями 26, 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета.

Как установлено по делу, таких оснований органом кадастрового учета выявлено не было, в связи с чем, кадастровый учет был произведен.

Судом установлено, что истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ земельные участки № и № сняты с кадастрового учета на основании заявления ответчика ФИО3, предъявившей протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письменного отзыва представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» вышеуказанные земельные участки сняты с кадастрового учета на основании решения органа кадастрового учета о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Такое решение органом кадастрового учета было принято в связи с поступлением заявления ответчика ФИО3, а также прилагаемого ею протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок проведения общего собрания участников долевой собственности установлен ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Исходя из п. п. 1, 5, 7, 8, 11 данной нормы Закона, общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Решения принимаются общим собранием открытым голосованием.

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

Между тем, если обратиться к представленному ФИО3 протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, то из него следует повестка дня: 1. определение уполномоченного лица для представления интересов собственников земельного участка в отношениях с физическими и юридическими лицами, в том числе с органами государственной власти и местного самоуправления, а так же финансовые вопросы, 2. утверждение договора расчета КФХ ФИО3 с пайщиками, сдавшими свои паи в аренду КФХ ФИО3 на 2015 года, 3. Аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: №№, №, № в связи с допущенной кадастровой ошибкой, 4. утверждение проекта межевания земельных участков, образуемых в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №.

Проанализировав протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный ФИО3, суд полагает, что он не соответствует требованиям ст. 14.1 приведенного Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", полномочий ФИО3 на снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № не установлено.

Кроме того, в материалах дела имеется оригинал протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:434, предоставленный администрацией МО Чкаловский сельский совет <адрес>, из которого следует повестка дня:1. уточнение границ земельного участка, формирование частей земельного участка для строительства линейных объектов, передача частей участка в аренду ЗАО «Газпром нефть Оренбург», 2. определение уполномоченного лица на совершение указанных действий (по первому вопросу повестки дня). Именно эти вопросы рассматривались на собрании ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено извещением участников долевой собственности на земельный участок о дате, времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсужение общего собрания, и сроках такого ознакомления посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Сельские вести» № (10535) от ДД.ММ.ГГГГ, страница 7 и размещения сообщения на информационном щите администрации МО Чкаловский сельский совет Оренбургского района Оренбургской области, пояснениями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1.

При этом суд учитывает, что в силу п. 3 ст. 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" снятие земельного участка с кадастрового учета не отнесено к перечню вопросов, по которым могут быть приняты решения общим собранием собственников земельных долей.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ и ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре), отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, регулируется Законом о кадастре.

Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ РФ «О Государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

По смыслу статей 1, 7, 16 Закона о кадастре земельный участок как объект права возникает при постановке его на кадастровый учет и прекращает свое существование при снятии с кадастрового учета.

В силу ч.5 ст. 4, ст. 16, ст. 22 Закона о кадастре – кадастровый учет имеет документарную основу и осуществляется в заявительном порядке на основании приложенных к заявлению о кадастровом учете документов, подтверждающих, в частности, возникновение и прекращение существования объекта недвижимости.

Снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (п.1 ст. 23 Закона о кадастре).

Согласно ч.4 ст. 24 Закона о кадастре внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению.

Согласно ч.5 ст. 24 Закона о кадастре в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с п.53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010 года № 42 (далее Порядок), внесение в АИС ГКН сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается присвоением статуса «внесенные, который изменяется на «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулирвоанные» в случае принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения.

В отношении образованных объектов недвижимости «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный», а в отношении преобразуемых объектов недвижимости – на «архивный», в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образуемые объекты недвижимости.

Статьей 20 Закона о кадастре, определен круг лиц, имеющих право на обращение с заявлениями о постановке или снятии с учета земельных участков. «От имени собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих собственников превышает пять) - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников».

Право собственника земельного участка на обращение в орган кадастрового учета с заявлением, в том числе, о снятии с кадастрового учета, вытекает из его полномочий собственника (ст. 246 ГК РФ и ст. 14 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») и правил, установленных в ч.5 ст. 24 Закона о кадастре.

Статьей ст. 246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Это же правило закреплено в ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - все вопросы разрешаются только на общем собрании собственников, на котором может быть избран уполномоченный Общим собранием собственников представитель, наделенный определенными полномочиями.

Таким образом, суд полностью согласен с позицией истца о том, что орган кадастрового учета, в данном случае, в нарушение требований ст. 20 Закона о кадастре, принял заявление от неуполномоченного лица и произвел действия по снятию земельных участков с кадастрового учета незаконно.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд полагает, что вопрос устранения данного нарушения путем восстановления в ГКН сведений о земельных участках истца в данной ситуации возможен в рамках настоящего дела.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания незаконным протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения проекта межевания земельных участков, образуемых в результате выдела из земельного участка №, так как данный способ защиты гражданских прав не предусмотрен законом. Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ нарушения правил составления протокола влекут не незаконность данного протокола, а возможность признания решения общего собрания недействительным.

Разрешая встречные исковые требования ФИО3 суд приходит к следующим выводам.

Судебной защите подлежат нарушенные права или оспариваемые законные интересы граждан. Между тем, в данном случае в нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом по встречному иску не представлено доказательств тому, что действия ФИО6 по выделению и образованию земельных участков с кадастровыми номерами № и № нарушают права истца. Доводы ФИО3 о том, что на выделенном земельном участке осуществляется сельскохозяйственная деятельность, она использует спорные земельные участки на основании заключенных договоров аренды с пайщиками и третьими лицами, которые предоставили ей право использовать находящийся в общей долевой собственности земельный участок с момента заключения договора аренды, суд считает необоснованными, поскольку ФИО3 не представлены суду доказательства, что истец по встречному иску занимается сельскохозяйственной деятельностью и проводила какие-либо агротехнические мероприятия на спорном участке, при заключении договоров соблюдены требования п. 1.2ст. 14Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - решение общего собрания об условиях передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности и решения вопроса о местоположении части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду. При этом, как указано выше, ФИО3 до момента принятия решения ФИО6 о выделе (образовании) участков, не пыталась инициировать, созвать и провести общее собрание для принятия решений об утверждении: проекта межевания участков; перечня собственников образуемых участков; размера долей собственников образуемых участков, что свидетельствует об отсутствии у ФИО3 материально-правового интереса в выделе (образовании) каких-либо участков, о фактическом материально-правовом бездействии ФИО3; об отсутствии нарушения прав и законных имущественных интересов ФИО3 какими-либо действиями ФИО6 и ФИО1 по выделу (образованию) земельных участков. Таким образом, отсутствуют доказательства того, что межеванием и выделением участков истца из земельного участка с кадастровым номером № каким либо образом затрагиваются права ФИО3.

Из обстоятельств настоящего дела усматривается, что между сторонами имеется спор о праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, из которого ответчик, по мнению истца, незаконно произвел выдел земельного участка в натуре в счет своей доли и зарегистрировал за собой право собственности на выделенный земельный участок, в связи с чем истец, заявляя требования о признании незаконным зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок и признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права, избрал ненадлежащий способ защиты своих нарушенных прав, которые не могут быть восстановлены путем признания незаконными действий ФИО6 по образованию земельных участков без предъявления требований относительно соответствующих прав истца и ответчика на земельный участок (признании права, истребовании земельного участка, признании права ответчика отсутствующим и т.д.).

Учитывая, что при наличии спора о праве оспаривание непосредственно регистрации права законом не предусмотрено, оспариванию в судебном порядке подлежит не сам акт государственной регистрации или запись о государственной регистрации права, а основания возникновения конкретного права (правоустанавливающие документы) на недвижимое имущество у лица, сведения о котором внесены в государственный реестр как о правообладателе.

Как следует из материалов дела, заявленные истцом встречные требования фактически направлены на оспаривание зарегистрированного права собственности ответчика ФИО1 на выделенный земельный участок, в том числе ввиду наличия притязаний самого истца ФИО3 на указанный земельный участок,

При этом истец не обжалует какие-либо действия органов и не оспаривает законность документов, явившихся основанием для возникновения у ответчика права собственности на спорный земельный участок.

В силу положений ст. 12 ГК РФ истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, при этом предъявление и формулирование исковых требований является исключительной прерогативой истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Избрание ненадлежащего способа защиты своих прав является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

ФИО3, допускает формальное оспаривание действий истца, ФИО6 по образованию выделяемых земельных участков, без предъявления исковых требований: либо о признании права собственности за ней на спорный земельный участок, либо установлении судом местоположения границ и размеров спорного участка к выделу ответчикам, что недопустимо. По сути формальное оспаривание ответчиками образования выделяемого истцом участка не связано с наличием конкурирующих прав ответчиков на указанный участок, т.к. до момента согласования местоположения и границ выделяемого истцом участка, ответчики не предпринимали действий по выделу каких-либо участков в счет их долей.

Отсутствие нарушенных прав - относит истцов к понятию «ненадлежащий истец», которым в иске надлежит отказать.Истцом ФИО3 не доказано, какие права и имущественные интересы нарушены, т.к. выдел земельных участков ФИО6 никак не повлияет на наличие арендных отношений между истцом ФИО3 и пайщиками, на наличие права собственности истца на принадлежащие ему земельные доли.

Истцом не представлено обоснования заявленных исковых требований, кроме того истцы не являются стороной сделки.

Истец избрал ненадлежащий способ защиты своего нарушенного права, поскольку зарегистрированное право собственности ответчика, как это предусмотрено статьей 2 Закона о госрегистрации, истцами не оспорено.

Кроме того, истец не является правообладателем спорного имущества и не может выступать заинтересованным лицом в рассматриваемых правоотношениях.

Согласно ст.8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

В соответствии со ст.15ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст.60ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

П. 4 ч. 2 предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ст.15 ГК РФлицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу ст.123 КонституцииРФ, ст.56 ГПК РФгражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства истцом ФИО3 не было доказано обоснование заявленных встречных исковых требований.

При изложенных выше обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 о признании незаконными действия ФИО6 по образованию земельных участков с кадастровыми номерами № и №, признании незаконным зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок; категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 262000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, признании незаконным зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок; категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 260000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не усматривается.

Согласно ст. 144 ГПК РФ Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Суд полагает возможным отменить меры обеспечения иска, принятые определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, отменив арест и запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 6157000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 262000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании незаконными действий, постановку на кадастровый учет земельных участков, о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках удовлетворить частично.

Признать незаконным формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 6157000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 6157000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

признать незаконным аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 262000 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 262000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

признать незаконным аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 260000 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 262000 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, имеющиеся в нем до аннулирования,

восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 260000 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, имеющиеся в нем до аннулирования,

в удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

В удовлетворении встречных исковых требования ФИО3 к ФИО1, ФИО6 о признании сделки незаконной, признании незаконными действий по образованию земельных участков, признании незаконным зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРП, отказать.

Отменить меры обеспечения иска, принятые определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, отменив арест и запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 6157000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 262000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2016 года.

Судья Л.А.Витюкова