Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения,

установил:

муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее МПП ВКХ «Орелводоканал») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором холодного водоснабжения и водоотведения (номер обезличен) от 15.06.2017 истец обязуется обеспечить подачу холодной воды и прием сточных вод и загрязняющих веществ в составе сточных вод от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, а ответчик, в свою очередь, обязуется оплачивать в срок указанные услуги. Договор был заключен на основании заявления ФИО1 от 16.06.2017 с просьбой заключить договор по объекту - оздоровительный центр, находящийся по адресу: (адрес обезличен), пом.37, оплату по данному договору гарантировал. В данном помещении установлен прибор учета водопотребления СКВ – 15 (номер обезличен). 23.11.2017. составлен акт допуска узлов учета к эксплуатации абонента, субабонента систем водоснабжения и водоотведения МПП ВКХ «Орелводоканал». Прибор учета принят к эксплуатации на период с 23.11.2017 по 19.02.2019. В январе 2018 г. ответчиком переданы показания прибора учета холодной воды, после чего сформированы и переданы ответчику для оплаты счет-акт от 16.01.2018 и счет-фактура (номер обезличен) от 16.01.2018 на сумму 159,06 руб. Указанный счет-акт подписан со стороны ответчика. В феврале и марте 2018 г. ответчиком показания учета холодной воды не передавались в нарушение п.8 условий договора (номер обезличен), которым предусмотрено, что абонент сообщает организации ВКХ показания приборов учета с последующим письменным подтверждением данных ответственным лицом, забирает счет-фактуру и счет-акт. 04.04.2018 составлен акт технического осмотра систем водоснабжения и водоотведения с целью проверки системы водоснабжения и водоотведения. Ответчиком не был обеспечен доступ к узлу учета холодной воды, в связи с чем истцом был произведен расчет объемов водопотребления и водоотведения по сечению трубы за период с 17.01.2018 по 04.04.2018. Объем водопотребления составил 917 м. куб., после чего в адрес ответчика направлен счет-акт от 04.04.2018 и счет-фактура (номер обезличен) от 04.04.2018 на сумму 29388,74 руб. 27.08.2018 составлен акт технического осмотра систем водоснабжения и водоотведения с целью проверки системы водоснабжения и водоотведения. Ответчиком не был обеспечен доступ к узлу учета холодной воды, в связи с чем истец произвел расчет объемов водопотребления и водоотведения по сечению трубы за период с 05.04.2018 по 27.08.2018. Объем водопотребления составил 1705 м. куб., после чего в адрес ответчика направлен счет-акт от 27.08.2018 и счет-фактура (номер обезличен) от 27.08.2018 на сумму 56977,01 руб. Таким образом, задолженность ответчика за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с 01.01.2018 по 27.08.2018 составляет 86 524,81 руб. 27.09.2018 в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, которая вернулась истцу 31.10.2018 за истечением срока хранения.

Ссылаясь на данные обстоятельства, МПП ВКХ «Орелводоканал» просило взыскать с ФИО1 задолженность по внесению платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.01.2018 по 27.08.2018 в сумме 86524,82 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца МПП ВКХ «Орелводоканал» ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, уважительных причин неявки не сообщил.

Поскольку от представителя истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступало, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как установлено ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, плату за отведение сточных вод.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 157 ЖК РФ, п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратился к истцу с заявлением, в котором просил заключить договор на водоснабжение и водоотведение по объекту - оздоровительный центр, находящийся по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 10).

15.06.2017 между сторонами был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения (номер обезличен), по условиям которого МПП ВКХ «Орелводоканал» приняло на себя обязательства обеспечить подачу холодной воды и прием сточных вод и загрязняющих веществ в составе сточных вод от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения по объекту – нежилому помещению, расположенному по адресу: (адрес обезличен), а ответчик, в свою очередь, обязуется оплачивать указанные услуги в сроки, порядке и размере, предусмотренные договором (л.д. 6-9).

Согласно пункту 8 договора абонент сообщает организации водопроводно-канализационного хозяйства показания приборов учета с последующим письменным подтверждением данных ответственным лицом, указанным в п. 63 договора, и забирает счет-фактуру и счет-акт.

Передача сторонами сведений о показаниях приборов учета и другой информации осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

Из пункта 25 договора следует, что абонент обязан обеспечить беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб, к канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), приборам учета (узлам учета) и иным устройствам.

Отказ в доступе (недопуск) представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению иной организации к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к самовольному использованию централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

Из материалов дела следует, что в нежилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), установлен прибор учета водопотребления СКВ – 15 (номер обезличен).

23.11.2017 составлен акт допуска узлов учета к эксплуатации абонента, субабонента систем водоснабжения и водоотведения МПП ВКХ «Орелводоканал». Прибор учета принят к эксплуатации на период с 23.11.2017 по 19.02.2019 (л.д. 15).

В январе 2018 г. ответчиком переданы показания прибора учета холодной воды, в связи с чем МПП ВКХ «Орелводоканал» были сформированы и переданы ответчику для оплаты счет-акт от 16.01.2018 и счет-фактура №1-000747 от 16.01.2018 на сумму 159,06 руб. Указанный счет-акт подписан ФИО1 (л.д. 20-21).

В феврале и марте 2018 г. ответчиком показания учета холодной воды не передавались организации водопроводно-канализационного хозяйства, в связи с 04.04.2018 был организован осмотр систем водоснабжения и водоотведения.

Из представленного акта технического осмотра от 04.04.2018 следует, что ответчик ФИО1 отказал в доступе представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства к приборам учета (л.д. 11).

В связи с этим МПП ВКХ «Орелводоканал» был произвел расчет объемов водопотребления и водоотведения по сечению трубы за период с 17.01.2018 по 04.04.2018. Объем водопотребления составил 917 м. куб., после чего в адрес ответчика направлен счет-акт от 04.04.2018 и счет-фактура (номер обезличен) от 04.04.2018 на сумму 29388,74 руб. (л.д. 12, 25-26).

27.08.2018 также истцом составлен акт технического осмотра систем водоснабжения и водоотведения с целью проверки системы водоснабжения и водоотведения в нежилом помещении, принадлежащем ответчику. ФИО1 вновь не обеспечил доступ к узлу учета холодной воды, в связи с чем истец произвел расчет объемов водопотребления и водоотведения по сечению трубы за период с 05.04.2018 по 27.08.2018. Объем водопотребления составил 1705 м. куб. (л.д. 13-14).

После этого в адрес ответчика направлен счет-акт от 27.08.2018 и счет-фактура (номер обезличен) от 27.08.2018 на сумму 56977,01 руб. (л.д. 31).

Таким образом задолженность ответчика ФИО1 за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с 01.01.2018 по 27.08.2018 составляет 86 524,81 руб.

В адрес ответчика истцом 27.09.2018 была направлена претензия о погашении задолженности, которая осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд (л.д. 16-18).

Ответчик в судебное заседание не явился, не оспорил расчет задолженности, свой расчет задолженности, выполненный в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или ее отсутствия, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил.

В связи с чем, на основании приведенных выше норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МПП ВКХ «Орелводоканал» в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 2795,74 руб., что подтверждено платежным поручением.

Поскольку исковые требования МПП ВКХ «Орелводоканал» подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2795,74 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с 01.01.2018 по 27.08.2018 в размере 86 524,81 руб. (восемьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 81 коп.) и и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2795,74 руб. (две тысячи семьсот девяносто пять рублей 74 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2019.

Судья В.В. Каверин