Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «» к З.А.М. о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «» обратилось в суд с иском к З.А.М. о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой СНТ в размере рублей за период ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени за просрочку платы обязательных взносов в размере рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере рублей.

В обоснование иска указано, что на основании решения внеочередного общего собрания членов СНТ «», утвержденного протоколом внеочередного собрания СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячного членского взноса – рублей за один участок со сроком внесения не позднее 10 числа каждого месяца. Решением этого же собрания было утверждено Положение о порядке уплаты взносов и других обязательных платежей в СНТ «». В соответствии с Положением, лица, не являющиеся членами товарищества, но ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах СНТ и принадлежащие им на праве собственности, обязаны вносить платежи, равные по размеру членских взносам членов СНТ. Ответчик З.А.М. является индивидуальным садоводом, участок которой расположен в границах СНТ, вследствие чего, ответчик обязан вносить ежемесячные платежи. Однако З.А.М. обязанности не выполняет, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед СНТ «» в размере рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Указанным выше Положением предусмотрены пени в размеры 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Задолженность по пени составляет рублей. Просили суд взыскать с ответчика З.А.М. сумму задолженности, пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 3-5).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчик З.А.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.131), ранее в судебном заседании не оспаривала, что является собственником земельного участка, который расположен в границах СНТ «» и тот факт, что у нее имеется задолженность по членским взносам с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Пояснила, что не вносила платежи так как председатель не предоставлял расчетный счет, а после предоставления расчетного счета в ДД.ММ.ГГГГ она не платила в связи с тяжёлым материальным положением, вместе с тем указала, что в дальнейшем намерена оплачивать взносы.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 5, 7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч.ч. 1 - 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Как следует из материалов дела, З.А.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , (л.д. 25-28). В судебном заседании ответчик не оспаривала, что принадлежащий ей земельный участок входит в состав территории СНТ «», а адрес был присвоен по ранее существовавшему СНТ.

Как следует из материалов дела З.А.М. членом СНТ "" не является и ведет садоводство в индивидуальном порядке, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с п. 2.1 Устава СНТ "", утвержденного решением общего собрания учредителей ДНП "" от ДД.ММ.ГГГГ, целью деятельности товарищества является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества, содействие гражданам в освоении земельных участков в границах садоводства и огородничества, содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов (л.д. 16-21).

Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, может осуществляться собственниками вышеуказанных участков, не являющимися членами товарищества.

Индивидуальные садоводы вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке и в сроки, установленные пп. 6.2 и 6.4 Устава (п. 7.1 - 7.3 Устава).

Пунктами 6.2 и 6.4 Устава товарищества установлены порядок и сроки внесения членских и целевых взносов членами товарищества. Согласно п. 6.2 членские взносы вносятся всеми членами товарищества ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца, на расчетный счет товарищества.

В случае невнесения (неполного внесения) платы, предусмотренной п. 7.3 Устава товарищества, товарищество имеет право потребовать, а индивидуальный садовод обязан оплатить пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 7.5 Устава).

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ "" от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный размер платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных на территории садоводства, без участия в товариществе) в размере руб. за один участок, что соответствует размеру ежемесячного членского взноса для членов товарищества, срок внесения платы определен до 10-го числа текущего месяца (л.д. 11-12).

Также вышеуказанным решением общего собрания членов товарищество утверждено Положение о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ "", п. 4.4 которого установлено, что в случае несвоевременного внесения платежей, лицам, имеющим садовые участки в границах территории садоводства без участия в товариществе, начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы, пени рассчитываются начиная с 15-го числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 13-15).

Обращаясь с исковым заявлением в суд СНТ "" указало, что З.А.М., являясь лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, обязанности по внесению установленной решением общего собрания товарищества платы надлежащим образом не выполняет, в связи с чем у ответчика перед СНТ "" за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, исходя из представленных стороной истца доказательств, у суда имеются основания для взыскания с З.А.М. задолженности за пользование инфраструктурой СНТ в размере рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно. При этом каких – либо убедительных доводов о невозможности оплаты обязательных взносов в связи с отсутствием расчетного счета или по иным основаниям, ответчиком суду не представлено, как и доказательств того, что ответчица обращалась в СНТ за предоставлением ей расчетного счета для оплаты обязательных взносов. Период и расчет обязательных взносов ответчик не оспаривала.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей в размере рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Ответчик в судебном заседании расчет пени не оспаривала.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть, в том числе, чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, которая является способом исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения для взыскателя, но при этом направлена на восстановление его прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки (пени) до коп.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика З.А.М. в пользу СНТ "" подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «» к З.А.М. о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с З.А.М. в пользу СНТ «» задолженность за пользование инфраструктурой СНТ в размере рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени за просрочку оплаты обязательных взносов в размере рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

В удовлетворении требований СНТ «» к З.А.М. о взыскании пени в размере рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 21 июня 2022 года

Судья С.Н. Пчелинцева