Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель МО по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, в котором просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/13 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 521 353 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем проведения публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости равной рыночной стоимости на момент проведения оценки в рамках исполнительного производства. В обосновании иска указала, что в Межрайонном отделе по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительных документов исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прикубанским районным судом г. Краснодара, с предметом исполнения: ущерб, причиненный преступлением на сумму 220 000 рублей; исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прикубанским районным судом г. Краснодара, с предметом исполнения: ущерб, причиненный преступлением на сумму 400 000 рублей; исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прикубанским районным судом г. Краснодара, с предметом исполнения: ущерб, причиненный преступлением, на сумму 1 080 000 рублей, в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателей: ФИО6, ФИО7, ФИО8 на общую сумму 1 700 000 рублей. В рамках исполнительного производства с целью установления имущественного положения должника судебным приставом – исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и финансово-кредитные организации. Согласно ответам из кредитных организаций установлено, что должник не имеет открытых счетов в следующих банках: ЗАО АКБ «Экспресс-Волга», ОАО «Промсвязьбанк», АКБ «Российский капитал» (ПАО), ОАО «Банк Москвы», ЗАО банк «Тинькофф Кредитные Системы», банк «Возрождение», ЗАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК СБЕРЕЖЕНИЙ, КБ «Локо-Банк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «МДМ Банк», ОАО национальный банк «ТРАСТ», КБ «Юниаструм банк» (ООО), ОАО «Лето Банк», ОАО «СМП Банк». Кроме того, в ходе совершения исполнительных действий установлено, что на имя должника открыты счета в банках Сбербанк, ОАО «Альфа банк», на основании чего, судебный пристав – исполнитель вынес постановление об обращении взыскания на денежные средства должника. Из ответов, полученных из регистрирующих органов, следует, что на территории Краснодарского края за должником ФИО3 зарегистрировано следующее имущество: автомобиль ГАЗ31105, 2007 года выпуска, государственный номер № и 1/13 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного производства, площадью 521 353 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Иное имущество, на которое можно обратить взыскание, судебным приставом-исполнителем не установлено. В срок, установленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа, должником требования не исполнены. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу местонахождения должника: <адрес>, в ходе которого установлено, что дома никого не было, транспортное средство не обнаружено. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО3

Судебный пристав-исполнитель МО по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Согласно материалам дела ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отбывает наказание по приговору Красноармейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ в ФКУ ИК-11 УФСИН России по Краснодарскому краю, в связи с чем, определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с целью проведения его опроса направлено судебное поручение в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края. По поступившим из Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края материалам, ответчик ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, так как стоимость земельного участка превышает его долг по обязательствам к потерпевшим.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО17, ФИО18ФИО13, ФИО19 Ан.А., ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив его фактические обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 4 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», установлено, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель, в том числе, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу ст. 69 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прикубанским районным судом г. Краснодара в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО8 возбуждено исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения ущерб, причиненный преступлением на сумму 1 080 000 рублей (Л.д. 23, 25-26).

Постановлением судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прикубанским районным судом г. Краснодара в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО7 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения ущерб, причиненный преступлением на сумму 400 000 рублей (Л.д. 27, 29-30).

Постановлением судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прикубанским районным судом г. Краснодара в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения ущерб, причиненный преступлением на сумму 220 000 рублей (Л.д. 31, 33-34).

В соответствии с постановлением об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство №-СД (Л.д. 22).

Требования взыскателей по сводному исполнительному производству ответчиком не исполнены. Из информации о ходе исполнительного производства №-СД следует, что судебным приставом-исполнителем МО по исполнению особых исполнительных производств ФИО2 были направлены запросы в кредитные организации, установлено, что на имя должника ФИО3 открыты счета в банках ПАО «Сбербанк России» и ОАО «Альфа банк», однако имеющихся на счетах денежных средств не достаточно для исполнения требований исполнительных документов (Л.д. 35-40).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании Постановления главы администрации Северского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации Северского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/13 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, площадью 521 353 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (Л.д. 7-8).

Другими правообладателями указанного земельного участка являются ФИО9 (1/13 доля), ФИО10 (1/13 доля), ФИО11 (2/13 доли), ФИО12 (1/13 доля), ФИО14 (1/13 доля), ФИО17 (1/13 доля), ФИО18 (1/13 доля), ФИО13 (1/13 доля), ФИО19 Ан.А. (1/13 доля), ФИО15 (1/13 доля), ФИО16 (1/13 доля) (Л.д. 9-21).

В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО2 в ходе рассмотрения исполнительных производств №№-ИП, №-ИП, №-ИП, произведена опись имущества должника в виде земельного участка с кадастровым номером: 23:26:0901000:404, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 521 353 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (Л.д. 4-5). В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в акте о наложении ареста указана предварительная оценка стоимости доли ответчика в праве собственности на земельный участок, составившая 350 000 рублей.

Доводы ответчика о несогласии с исковыми требованиями на том основании, что стоимость земельного участка превышает размер его задолженности суд находит не состоятельными, поскольку оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, в соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, превышение стоимости имущества, на которое обращается взыскание, размера задолженности должника не исключает обращение взыскания на него, поскольку в силу ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 указанного Федерального закона, предусматривается выплата должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ земельные участки не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Доказательств наличия у ответчика денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделки, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственность регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно положениям п. 1 ст. 12 указанного Федерального закона, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Распоряжение земельной долей в пользу лица, не указанного в ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», затрагивает права и интересы всех остальных собственников долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, поскольку закон императивно устанавливает необходимость выделения земельной доли только на основании решения общего собрания, которое утверждает проект границ выделяемого земельного участка и его местоположение.

Федеральный закон от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержит исчерпывающие способы реализации имущества должника (статьи 87 - 89), в том числе реализация недвижимого имущества должника путем проведения открытых торгов в форме аукциона по его рыночной стоимости.

Таким образом, поскольку решение суда о взыскании ущерба, причиненного преступлением с ФИО3 не исполнено до настоящего времени, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, кроме как земельного участка на праве общей долевой собственности, должник не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на 1/13 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 1/13 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 521 353 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> путем проведения публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости равной рыночной стоимости на момент проведения оценки в рамках исполнительного производства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 06.11.2018 года.

Председательствующий Е.А. Андреева