Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ... в интересах неопределённого круга лиц к ООО «ЮЖС» об обязании исполнить обязанность путем приведения сайта в информационно-телекоммуникацинной сети «Интернет» в соответствие с требованием закона,

У С Т А Н О В И Л:

... обратился в суд в интересах неопределённого круга лиц с иском к ООО «ЮЖС» об обязании исполнить обязанность путем приведения сайта в информационно-телекоммуникацинной сети «Интернет» в соответствие с требованием закона, указав в обоснование заявленных требований, что ... в соответствии с приказом прокурора ... от ...№ «Об организации прокурорского надзора за исполнением градостроительного законодательства и законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирних домов», в соответствии с полномочиями представленными ст. 22 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», проведена проверка.

В ходе указанной проверки проведен мониторинг сети «Интернет», которым установлено, что на официальном сайте застройщика, осуществляющего возведение с привлечением денежных средств граждан (участников долевого строительства) многоквартирного жилого дома по ... в ..., со стороны застройщика - ООО «ЮЖС» не исполнена обязанность, предусмотренная ст. 3.1. Федерального закона от ...№- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее закон).

При этом прокуратурой района ... директору ООО «ЮЖС» внесено представление, в том числе содержащее требование о необходимости актуализации сайта в сети интернет в соответствии с вышеперечисленными требованиями закона. Согласно информации, представленной ООО «ЮЖС» в прокуратуру района ..., указанное представление рассмотрено и удовлетворено, однако на момент очередной проверки ... установлены аналогичные указанным в представлении прокурора недостатки при ведении сайта, фактически недостатки, на которые указано в представлении, не устранены.

На основании изложенного истец просит обязать ООО «ЮЖС» ИНН № исполнить обязанность, предусмотренную ст. 3.1 Федерального закона от ... № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» путем приведения сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствие с требованиями закона.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ООО «ЮЖС» уполномоченного представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, об отложении дела слушанием не просил. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 3.1. Федерального закона от ... № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику (далее - официальный сайт застройщика) (п. 1).

На официальном сайте застройщика в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением средств участников долевого строительства, в электронном виде должна быть размещена следующая информация:

1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 1 статьи 20 настоящего Федерального закона;

2) документы, указанные в пунктах 1, 3, 5 части 2 статьи 21 настоящего Федерального закона;

3) проектная декларация;

4) заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 настоящего Федерального закона;

5) проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона и правилам, установленным в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего Федерального закона;

6) сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 настоящего Федерального закона;

7) документы, указанные в части 5 статьи 3 настоящего Федерального закона;

8) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) (п. 2).

Информация, указанная в части 2 настоящей статьи, подлежит размещению на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 настоящего Федерального закона. Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению на официальном сайте застройщика ежемесячно (п. 3).

Изменения, внесенные в документы, указанные в части 2 настоящей статьи, должны быть размещены на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней со дня внесения таких изменений (п. 4).

Требования к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства, устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона (п. 5).

Застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, полноту и достоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящей статьей (п. 6).

Судом установлено, что прокуратурой ... в соответствии с приказом прокурора ... от ...№ «Об организации прокурорского надзора за исполнением градостроительного законодательства и законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», в соответствии с полномочиями представленными ст. 22 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», проведена проверка.

В ходе указанной проверки проведен мониторинг сети «Интернет», которым установлено, что на официальном сайте застройщика, осуществляющего возведение с привлечением денежных средств граждан (участников долевого строительства) многоквартирного жилого дома по ...37 в ..., со стороны застройщика - ООО «ЮЖС» не исполнена обязанность, предусмотренная ст. 3.1. Федерального закона от ... № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В связи с выявленными нарушениями, прокуратурой ... внесено представление об устранении нарушений, в том числе содержащее требование о необходимости актуализации сайта в сети интернет в соответствии с требованиями закона Федерального закона от ... № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Как следует из ответа ООО «ЮЖС» от 09.10.2017г., указанное представление рассмотрено и удовлетворено, за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей инженеру ООО «ЮЖС» объявлено дисциплинарное взыскание в виде замечания.

Вместе с тем, согласно акту осмотра, составленному помощником прокурора Маяковским В.В. от 02.02.2018г. на момент очередной проверки ... установлены аналогичные указанным в представлении прокурора недостатки при ведении сайта, фактически недостатки, на которые указано в представлении, не устранены.

Так, в нарушение п. 4 ч. 2 ст. 3.1 на указанном сайте отсутствует, заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в части 2 статьи 23 Федерального закона от ... № 214-ФЗ, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 настоящего Федерального закона.

Предусмотренные п. 6 ч. 2 ст. 3.1 сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 указанного Федерального закона также не размещены. Иные вышеперечисленные требования закона ООО «ЮЖС» надлежащим образом также не исполнены.

Доказательства того, что указанная информация в настоящее время размещена на сайте в объеме и в соответствии с нормами ФЗ от ... № 214-ФЗ, в материалы дела ответчиком не представлены.

Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд признает требования прокурора об обязании исполнить обязанность путем приведения сайта в информационно-телекоммуникацинной сети «Интернет» в соответствие с требованием закона обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора ... в интересах неопределённого круга лиц к ООО «ЮЖС» об обязании исполнить обязанность путем приведения сайта в информационно-телекоммуникацинной сети «Интернет» в соответствие с требованием закона – удовлетворить.

Обязать ООО «ЮЖС» ИНН № исполнить обязанность, предусмотренную ст. 3.1 Федерального закона от ... «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ путем приведения сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствие с требованиями закона.

Взыскать с ООО «ЮЖС» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решения суда изготовлено 23 апреля 2018 года.

Судья