Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» - Князева А. А.ча, действующего на основании доверенности №8Ф/523 от 04.07.2019,

представителя ответчика Крутовой О. Н. - Цукановой О. В., действующей на основании доверенности №23АВ1758667 от 28.07.2021

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Крутову Ю. В., Крутовой О. Н., Дидок Ю. С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указали, что 26.04.2021 между ЗАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н. заключен кредитный договор №, согласно которому Крутову Ю.В., Крутовой О.Н. на условиях возвратности, платности, срочности был предоставлен целевой кредит в сумме 10 000 000 руб., сроком действия лимита до 24.04.2020 включительно, под 18 % годовых на потребительские цели. Каждый транш предоставляется заемщикам после подачи заемщиками заявления о выделении транша, при этом между заемщиками и банком заключается письменное соглашение о выделении транша, содержащее обязательные условия: сумма выдаваемого транша, срок и цель, на которые предоставляется транш, размер процента.

В случае погашения транша частями между заемщиками и банком заключается срочное обязательство, в котором должны быть оговорены обязательные условия: сумма выдаваемого транша, цель на которую предоставляется транш, размер процента, график погашения транша.

30.04.2013 между банком и заемщиками было заключено соглашение №1 к кредитному договору о предоставлении транша на сумму 6 000 000 руб. на срок до 24.04.2020. Порядок возврата транша установлен в срочном обязательстве к соглашению №1 от 30.04.2013. Кредит в сумме 6 000 000 руб. зачислен 30.04.2013 на счет заемщика №.

20.05.2013 между банком и заемщиками было заключено соглашение №2 к кредитному договору о предоставлении транша на сумму 4 000 000 руб. на срок до 24.04.2020. Порядок возврата транша установлен в срочном обязательстве к соглашению №1 от 30.04.2013. Кредит в сумме 6 000 000 руб. зачислен 30.04.2013 на счет заемщика №.

В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору между банком и Дидок Ю.С. заключен договор поручительства от 26.04.2013 №02/6-0673(п). Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, как и заемщики, включая возврат предоставленных денежных средств и исполнение всех других возникших в рамках кредитного договора денежных обязательств, в том числе по уплате начисленных банком процентов за пользование кредитом, неустойки, а также суммы издержек банка по получению исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору. Согласно п.1.5 договора поручительства №02/6-0673/(п) о 26.04.2013 установлена солидарная ответственность поручителя и заемщиков.

В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору между банком и Крутовым Ю.В. заключен договор залога транспортного средства №02/6-0673/1(з) от 26.04.2013, в соответствии с которым Крутов Ю.В. предоставил в залог принадлежащие ему транспортные средства. На момент заключения договора залога транспортного средства №02/6-0673/1(з) от 26.04.2013 стоимость предмета залога по оценке сторон составляет 1 553 500 руб. Предмет залога находится у залогодателя.

В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору между банком и Дидок А.А. заключен договор залога транспортного средства №02/6-0673/4(з) от 26.04.2013 в соответствии с которым Дидок А.А. предоставил в залог принадлежащее ему транспортное средство прицеп к легковому автомобилю «EZ LOADER», 2006 года выпуска. На момент заключения договора залога транспортного средства №02/6-0673/4(з) от 26.04.2013 стоимость предмета залога по оценке сторон составила 143 000 руб. Предмет залога находится у залогодателя.

В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору между банком и Дидок А.А. заключен договор об ипотеке №02/6-0673/5(и), в соответствии с которым Дидок А.А. предоставил в залог принадлежащее недвижимое имущество - гаражный бокс №10-11, нежилое помещение подвала №1, эт. №1, эт. №2, здания литер КК1, назначение: нежилое, площадью 277,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. На момент заключения договора об ипотеке №02/6-0673/5(и) от 26.04.2013 залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в размере 1 145 000 руб. Обременение в виде ипотеки на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН 29.04.2013.

В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору между банком и Крутовой О.Н. заключен договор о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и) в соответствии с которым Крутова О.Н. предоставила в залог принадлежащее ей недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовкой р-н, п. Никитино, <адрес>: жилой дом, назначение жилое, площадью 80,5 кв.м, инвентарный номе: №, литер А, этажность 1, условный номер: №; земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 585 кв.м, с кадастровым номером №. Залоговая стоимость установлена сторонами в размере 1 756 000 руб., в том числе залоговая стоимость жилого дома 1 456 000 руб., залоговая стоимость земельного участка 300 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору между банком и Крутовым Ю.В. был заключен договор о последующей ипотеке №02/6-0673/8(и), в соответствии с которым Крутов Ю.В. предоставил в залог принадлежащее ему маломерное судно гидроцикл «BOMBARDIER GTI SE155», 2009 года выпуска. Залоговая стоимость предмета залога согласована сторонами в размере 255 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору между банком и Дидок Ю.С. заключен договор залога транспортного средства №02/-0673/13(з) от 23.06.2014 в соответствии с которым Дидок Ю.С. предоставила в залог принадлежащее ей транспортное средство легковой автомобиль «BMW 318i», 2011 года выпуска. На момент заключения договора сторонами согласована залоговая стоимость предмета залога в размере 960 400 руб.

Истец условия договора выполнил, однако заемщики свои обязательства по возврату кредита исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность. В адрес ответчиков были направлены требования о досрочном исполнении кредитных обязательств, однако указанные требование исполнены не было.

В соответствии с решением единственного акционера ПАО КБ «Кедр» от 08.04.2016 ПАО КБ «Кедр» был реорганизован в форме присоединения к ПАО «БИНБАНК».

В соответствии с решением внеочередного общего собрания акционеров банка от 26.10.2018 ПАО «ФК Открытие» реорганизовано в форме присоединения к нему ПАО «БИНБАНК». В нарушение условий кредитного договора заемщики перестали выполнять взятые на себя обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность. Истцом в адрес ответчиков направлены требования о досрочном исполнении обязательств. Однако требования банка оставлены без удовлетворения.

Просит суд взыскать солидарно с Крутова Ю.В., Крутовой О.Н., Дидок Ю.С. в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору от 26.04.2013 №02/6-0673 в сумме 3 560 130 руб. 60 коп., в том числе: 2 865 000 руб. – остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту, 551 880 руб. 60 коп. – сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом, 143 250 руб. – сумма пеней за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга и уплате процентов за пользование кредитом.

Обратить взыскание на принадлежащие Крутову Ю.В. транспортные средства, а именно: Мотовездеход Polaris Ranger Crew, 2010 г.в., заводской номер №, паспорт №; Мотовездеход Yamaxa YFM 66FGWG Grizzly,2007 г.в. заводской номер № паспорт №; Мотовездеход Kawasaki KVF650F7F, 2007 г.в., заводской номер №, паспорт №; Мотовездеход Kawasaki № г.в., заводской номер № паспорт №; Мотовездеход Suzuki King, QUAD 2006 г.в. заводской номер №, паспорт №; Мотовездеход CAN-AM Outlander 800, 2006 г.в, заводской номер №, паспорт №.

Обратить взыскание на принадлежащее Дидок А.А. транспортное средство прицеп к легковому автомобилю «EZ LOADER», 2006 г.в. идентификационный номер (VIN) №, паспорт транспортного средства №, выдан 23.04.2010 г. Обратить взыскание на принадлежащее Дидок А.А. недвижимое имущество гаражный бокс №, нежилоепомещение подвала №1, этажа №1, этажа №2, здания литер КК1, назначение: нежилое, площадью 277,3 кв.м, с кадатсровым номером №, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Каасунский внутригородской округ, <адрес>, определив способ реализации нежилого помещения путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену нежилого помещения в размере 870 666 руб. 66 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее Крутовой О.Н. недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовской р-н, п. Никитино, <адрес>: жилой дом, назначение жилое, площадью 80,5 кв.м, инвентарный номе: №, литер А, этажность 1, условный номер: №; земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 585 кв.м, с кадастровым номером 23:20:0205001:295 установить начальную продажную цену земельного участка с расположенным на нем жилым домом в размере 1 251 200 руб. Обратить взыскании е на принадлежащее Крутову Ю.В. маломерное судно гидроцикл «BOMBARDIER GTI SE155», 2009 года выпуска, заводской номер №, мощность 155 л/с, объем двигателя 1 500 см3, длина 3,225 м, ширина 1,24 м, высота борта 1,17 м., грузоподъемность 273, заводской номер №, государственный регистрационный номер судна №, судовой билет маломерного судна серия №, определить способ реализации маломерного судна, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену маломерного судна в размере 242 200 руб. Обратить взыскание на принадлежащее Дидок Ю.С. транспортное средство легковой автомобиль «BMW 318i», 2011 года выпуска, идентификационный номер: №, паспорт транспортного средства №, выдан 17.07.2011.

Расторгнуть кредитный договор от 26.04.2013 №02/6-0673. Взыскать с Крутова Ю.В., Крутовой О.Н., Дидок А.А., Дидок Ю.С. в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 32 000 руб. 65 коп.

Представитель ответчика по доверенности Князев А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме заявленных требований.

Представитель ответчика Крутовой О.Н. по доверенности Цуканова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила снизить сумму исковых требований до 500 000 рублей, в остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик Крутов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил. Не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Дидок Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила. Не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено, что 26.04.2013 между ЗАО коммерческий банк «Кедр» в лице управляющего Краснодарским филиалом ЗАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В.Крутовой О.Н. заключен кредитный договор, по которому банк предоставил заемщику на условиях срочности, возвратности и платности в форме кредитной линии по частям, в виде траншей, на условиях предусмотренных настоящим договором, на срок до 24.04.2020, согласованный сторонами лимит кредитной линии 10 000 000 руб. с процентной ставкой 18% годовых.

Погашение основного долга (траншей) производится заемщиком ежемесячно, равными долями (т. 2 л.д. 172-179).

Соглашением №1 к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013 от 30.04.2021 заключенному между ЗАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н. выступающими в качестве солидарных заемщиков, заключили соглашение о том, что в рамках кредитного договора банк предоставляет заемщику транш на следующих условиях: сумма транша – 6 000 000 руб., срок возврата транша до 24.04.2020. Погашение суммы кредита (транша) производится ежемесячно, не позднее последнего числа каждого календарного месяца, начиная с мая 2013, в суммах и в сроки, указанные в срочном обязательстве, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения. При этом заемщик обязан произвести погашение последней части кредита не позднее 24.04.2020, с процентной ставкой 18% годовых (л.д. 180, 181).

Дополнительным соглашением №1 к соглашению №1 от 30.04.2013 к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013 от 29.01.2015 заключенному между ОАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н., установлено, что п. 1.2.1 соглашения №1 к кредитному договору читать в следующей редакции:

«1.2.1 Погашение суммы кредита (транша) производится ежемесячно, не позднее 31 числа каждого календарного месяца, начиная с мая 2013 года (за исключением января, февраля, марта, апреля и мая 2015), в суммах, указанных в графике погашения полной суммы подлежащей выплате, являющемся неотъемлемой частью дополнительного соглашения №1 к Соглашению №1 к Кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013. При этом заемщик обязан произвести погашение последней части кредита не позднее даты, указанной в п. 1.2 настоящего Соглашения» (т. 2 л.д.182).

Соглашением №2 к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013 от 20.05.2013 заключенному между ЗАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н., выступающих в качестве солидарных заемщиков, установили, что в рамках кредитного договора банк предоставляет заемщику транш на условиях: сумма транша – 4 000 000 руб., срок возврата транша: 24.04.2020. Погашение суммы кредита (транша) производится ежемесячно, не позднее последнего числа каждого календарного месяца, начиная с мая 2013, в суммах и в сроки, указанные в срочном обязательстве, являющемся неотъемлемой частью настоящего соглашения. При этом заемщик обязан произвести погашение последней части кредита не позднее 24.04.2020, под 18% годовых. Цель, на которую предоставляется транш – потребительские цели (л.д.186-187).

Дополнительным соглашением №1 к соглашению №2 от 20.05.2013 к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013 от 29.01.2015 заключенному между ОАО КБ «Кедр» и ФИО12, Крутовой О.Н., установлено, что п. 1.2.1 Соглашения №1 к Кредитному договору читать в следующей редакции: «1.2.1 Погашение суммы кредита (транша) производится ежемесячно, не позднее 31 числа каждого календарного месяца, начиная с мая 2013 (за исключением января, февраля, марта, апреля и мая 2015), суммах, указанных в графике погашения полной суммы полной суммы подлежащей выплате, являющемся неотъемлемой частью дополнительного соглашения № 1 к Соглашению №2 к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013. При этом заемщик обязан произвести погашение последней части кредита не позднее даты, указанной в п. 1.2 настоящего соглашения» (л.д.188-191).

Дополнительным соглашением к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.20212 от 15.10.2013 заключенным между ЗАО КБ «Кедр» и ФИО12, Крутовой О.Н. выступающие в качестве солидарных заемщиков, по условиям которого, п. 3.2 кредитного договора читать в следующей редакции: «3.2 в обеспечение обязательств заемщика по настоящему договору банком приняты: 3.2.1 поручительство Дидок Ю.С., договор поручительства №02/6-0673(п) от 26.04.2013; 3.2.2 последующий залог транспортных средств, договор залога №02/6-0673/1(з) о 26.04.2013, залогодатель Крутов Ю.В.; 3.2.3 залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/3(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок Ю.С.; 3.2.4 залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/4(з) о 26.04.013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.5 залог недвижимого имущества (гаражный бокс), в соответствии с договором об ипотеке №02/6-0673/5(и) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.6 Последующий залог недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и), залогодатель Крутова О.Н.; 3.2.7 последующий залог недвижимого имущества (катер), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/7(и), залогодатель Дидок А.А.; 3.2.8 последующий залог недвижимого имущества (два гидроцикла), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/89(и), залогодатель Крутов Ю.В.; 3.2.9 залог земельного участка, залоговой стоимостью не менее 2 000 000 руб., государственная регистрация договора об ипотеке оформляется в течение 30 дней с момента предоставления кредита. 3.2.10 залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673(з) от 15.10.2013, залогодатель Крутова О.Н. (192-193).

Дополнительным соглашением к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2012 от 10.12.2013 заключенным между ЗАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н. установлено, что п. 3.2 кредитного договора читать в следующей редакции: «3.2. В обеспечение обязательств заемщика по настоящему договору банком приняты: 3.2.1 поручительство Дидок Ю.С., договор поручительства №02/6-0673(п) от 26.04.2013; 3.2.2 последующий залог транспортных средств, договор залог №02/6-0673/1(з) от 26.04.2013, залогодатель Крутов Ю.В.; 3.2.3 залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/3(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок Ю.С.; 3.2.4 залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/4(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.5 залог недвижимого имущества (гаражный бокс), в соответствии с договором об ипотеке №02/6-0673/5(и) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.6 Последующий залог недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и), залогодатель Крутова О.Н.; 3.2.7 Последующий залог недвижимого имущества (катер), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/7(и), залогодатель Дидок А.А.; 3.2.8 последующий залог недвижимого имущества (два гидроцикла), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/8(и), залогодатель Крутов Ю.В.3.2.9 залог земельного участка, залоговой стоимостью не менее 2 000 000 руб., государственная регистрация договора об ипотеке оформляется в течение 30 дней с момента предоставления кредита. 3.2.10 залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/11(з) от 10.12.2013, залогодатель Крутова О.Н.;» (т.2 л.д. 194-195).

Дополнительным соглашением к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2012 от 25.04.2014 заключенным между ОАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н., по которому п. 3.2 кредитного договора читать в следующей редакции: «3.2 в обеспечение заемщика по настоящему договору банком приняты: 3.2.1 поручительство Дидок Ю.С., договор поручительства №02/6-0673(п) от 26.04.2013; 3.2.2 последующий залог транспортных средств договор залога №02/6-0673/1(з) от 26.04.2013, залогодатель Крутов Ю.В.; 3.2.3 залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/3(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок Ю.С.; 3.2.4 залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/4(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.5. залог недвижимого имущества (гаражный бокс), в соответствии с договором об ипотеке №02/6-0673/5(и) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.6 последующий залог недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и), залогодатель Крутова О.Н.; 3.27. последующий залог недвижимого имущества (катер), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/7(и), залогодатель Дидок А.А.; 3.2.8. последующий залог недвижимого имущества (два гидроцикла), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/8(и), залогодержатель Крутов Ю.В.; 3.2.9. залог земельного участка, залоговой стоимостью не менее 2 000 000 руб., государственная регистрация договора об ипотеке оформляется в течение 30 дней с момента предоставления кредита. 3.2.10. залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/12(з) от 25.04.2014, залогодатель Крутова О.Н.;» (т.2 л.д. 196-197).

Дополнительным соглашением к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2012 от 23.06.2014 заключенным между ОАО КБ «Кедр» и Крутовой О.Н., Крутовым Ю.В., по которому п. 3.2 кредитного договора читать следующей редакции: «3.2. в обеспечение обязательства заемщика по настоящему договору банком приняты: 3.2.1 поручительство Дидок Ю.С., договор поручительства №02/6-0673(п) от 26.04.2013; 3.2.2. последующий залог транспортных средств, договор залога №02/6-0673/1(з) от 26.04.2013, залогодатель Крутов Ю.В.; 3.2.3. залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/4(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.4. залог недвижимого имущества (гаражный бокс), в соответствии с договором об ипотеке №02/6-0673/5(и) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.5. последующий залог недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и), залогодатель Крутова О.Н.; 3.2.6. последующий залог недвижимого имущества (катер), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/7(и), залогодатель Дидок А.А.; 3.2.7. последующий залог недвижимого имущества (два гидроцикла), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/8(и), залогодатель Крутов Ю.В.; 3.2.8 залог земельного участка, залоговой стоимостью не менее 2 000 000 руб., государственная регистрация договора об ипотеке оформляется в течение 30 дней с момента предоставления кредита; 3.2.9. залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/12(з) от 25.04.2014, залогодатель Крутова О.Н.; 3.2.10. залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/13(з) от 23.06.2014, залогодатель Дидок Ю.С.» (т.2 л.д.198-199).

Дополнительным соглашением к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013, заключенного между ОАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н., по которому п.1.1 кредитного договора читать в следующей редакции: «1.1. банк предоставляет заемщику на условиях срочности, возвратности и платности кредит в форме кредитной линии по частям, в виде траншей, на условиях, предусмотренных настоящим договором, на срок до 24.04.2020. Согласованный сторонами лимит кредитной линии 10 000 000 руб. Погашение основного долга (траншей) производится заемщиком в следующем порядке: с мая 2013 по декабрь 2014 – 119 050 руб.; с января 2015 по май 2015 – 0 руб.; с июня 2015 по сентябрь 2015 – 180 000 руб.; с октября 2015 по май 2016 – 40 000 руб.; с июня 2016 по августа 2016 – 250 000 руб.; с сентября 2016 по май 2017 – 60 000 руб., с июня 2017 по август 2017 – 300 000 руб.; с сентября 2017 по май 2018 – 80 000 руб.; с июня 2018 по августа 2018 – 310 000 руб.; с сентября 2018 по май 2019 – 100 000 руб.; с июня 2019 по август 2019 – 320 000 руб., с сентября 2019 по март 2020 – 110 000 руб., апреля 2020 – 109 000 руб. Срок действия лимита до 24.04.2020. Заемщик имеет право на разовое (на всю сумму лимита кредитной линии) либо неоднократное (траншами) получение кредита в пределах срока действия настоящего договора. Сумма всех выданных в рамках настоящего договора траншей не должна превышать лимита кредитной линии, оговоренного в п. 1.1. настоящего договора. Стороны договорились, что транши по кредитной линии будут предоставляться в пределах следующих параметров: сумма транша – не более 10 000 000 руб.; срок действия транша – от 1 дня до 24.04.2020; размер процентов 15 процентов годовых; Полная стоимость кредита определена. Информация о полной стоимости кредита, перечень и размеры платежей, включенных и не включенных в расчет полной стоимости кредита, указаны в информации о полной стоимости кредита, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. При изменении условий настоящего договора, влекущих изменение полной стоимости кредита, информация о новом (уточненном) значении полной стоимости кредита доводится до заемщика путем вручения/направления заемщик уведомления в порядке, установленном разделом 7 настоящего договора, до изменения условий настоящего договора, влекущих изменение полной стоимости кредита. Уточненная информация о полной стоимости кредита также будет являться неотъемлемой частью настоящего договора». (т. 2 л.д.200-201).

Дополнительным соглашением №3 к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013 от 29.01.2016 заключенным между ПАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н., по которому п. 3.2. кредитного договора читать в следующей редакции: «3.2. в обеспечение обязательств заемщика по настоящему договору банком приняты: 3.2.1. поручительство Дидок Ю.С., договор поручительства №02/6-0673(п) от 26.04.2013; 3.2.2. последующий залог транспортных средств, договор залога №02/6-0673/1(з) от 26.04.2013, залогодатель Крутов Ю.В.; 3.2.3. залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/4(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.4. залог недвижимого имущества (гаражный бокс), в соответствии с договором об ипотеке №02/6-0673/5(и) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.5. последующий залог недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и), залогодатель Крутова О.Н.; 3.2.6. последующий залог недвижимого имущества (гидроцикл), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-9673/8(и), залогодатель Крутов Ю.В.; 3.2.7. залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/12(з) от 25.04.2014, залогодатель Крутова О.Н.; 3.2.8 залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/14(з) от 26.11.2015, залогодатель Дидок Ю.С.» (т.2 л.д. 202-203).

Дополнительным соглашением №4 к кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013, заключенным между ПАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н., по которому п. 3.2. кредитного договора читать в следующей редакции: «3.2. в обеспечение обязательств заемщика по настоящему договору банком приняты: 3.2.1. поручительство Дидок Ю.С., договор поручительства №02/6-0673(п) от 26.04.2013; 3.2.2. последующий залог транспортных средств, договор залога №02/6-0673/1(з) от 26.04.2013, залогодатель Крутов Ю.В.; 3.2.3. залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/04(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.4. залог недвижимого имущества (гаражный бокс), в соответствии с договором об ипотеке №02/6-0673(и) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; 3.2.5. последующий залог недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок) в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и), залогодатель Крутова О.Н.; 3.2.6 последующий залог недвижимого имущества (гидроцикл), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/8(и), залогодатель Крутов Ю.В.» (т.2 л.д.204-205).

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств, 26.04.2013 между ЗАО КБ «Кедр» и Дидок Ю.С. был заключен договор поручительства № 02/6-0673(п).

Согласно п. 1 договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение Крутовым Ю.В., Крутовой О.Н. всех обязательств по кредитному договору № 02/6-0673 от 26.04.2013 (т. 2 л.д.249-253).

Дополнительным соглашением к договору поручительства №02/6-0673(п) от 26.04.2013 от 29.01.2015, заключенным между ОАО КБ «Кедр» и Дидок Ю.С., по которому п. 2.1 договора поручительства читать в следующей редакции: «2.1. в соответствии с кредитным договором банк представляет заемщику на условиях срочности, возвратности и платности кредит в форме кредитной линии по частям, в виде траншей, на условиях, предусмотренных настоящим договором, на срок до 24.11.2020. Согласованный лимит кредитной линии: 10 000 000 руб. Погашение основного долга (траншей) производится заемщиком в следующем порядке: с мая 2013 по декабрь 2014 – 119 050 руб.; с января 2015 по май 2015 – 0 руб.; с июня 2015 по сентябрь 2015 – 180 000 руб.; с октября 2015 по май 2016 – 40 000 руб.; с июня 2016 по августа 2016 – 250 000 руб.; с сентября 2016 по май 2017 – 60 000 руб., с июня 2017 по август 2017 – 300 000 руб.; с сентября 2017 по май 2018 – 80 000 руб.; с июня 2018 по августа 2018 – 310 000 руб.; с сентября 2018 по май 2019 – 100 000 руб.; с июня 2019 по август 2019 – 320 000 руб., с сентября 2019 по март 2020 – 110 000 руб., апреля 2020 – 109 000 руб. Срок действия лимита до 24.04.2020. Заемщик имеет право на разовое (на всю сумму лимита кредитной линии) либо неоднократное (траншами) получение кредита в пределах срока действия настоящего договора. Сумма всех выданных в рамках настоящего договора траншей не должна превышать лимита кредитной линии, оговоренного в п. 1.1. настоящего договора. Стороны договорились, что транши по кредитной линии будут предоставляться в пределах следующих параметров: сумма транша – не более 10 000 000 руб.; срок действия транша – от 1 дня до 24.04.2020; размер процентов 15 процентов годовых; Полная стоимость кредита определена. Информация о полной стоимости кредита, перечень и размеры платежей, включенных и не включенных в расчет полной стоимости кредита, указаны в информации о полной стоимости кредита, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. При изменении условий настоящего договора, влекущих изменение полной стоимости кредита, информация о новом (уточненном) значении полной стоимости кредита доводится до заемщика путем вручения/направления заемщик уведомления в порядке, установленном разделом 7 настоящего договора, до изменения условий настоящего договора, влекущих изменение полной стоимости кредита. Уточненная информация о полной стоимости кредита также будет являться неотъемлемой частью настоящего договора» (т. 2 л.д. 254-255).

Дополнительным соглашением №3 к договору поручительства №02/6-0673(п) от 26.04.2013 от 29.01.2016, заключенным между ПАО КБ «Кедр» и Дидок Ю.С., по которому п. 2.6 договора поручительства читать в следующей редакции: «2.6. заемщик и банк договорились, что обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является: настоящее поручительство; залог имущества. После залог транспортных средств, договор залога №02/6-0673/1(з) от 26.04.20213, залогодатель Крутов Ю.В.; залог транспортного средства, договор залога № 02/6-0673/4(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; залог недвижимого имущества (гаражный бокс), в соответствии с договором об ипотеке №02/6-0673/5(и) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; последующий залог недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок). В соответствии с договором о последующей ипотеке № 02/6-0673/6(и), залогодатель Крутова О.Н.; Последующий залог недвижимого имущества (гидроцикл), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/8(и), залогодатель Крутов Ю.В.; залог транспортного средство, Договор залога №02/6-0673/12(з) от 25.04.2014, залогодатель Крутова О.Н.; залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/14(з) от 26.11.2015, залогодатель Дидок Ю.С.» (т. 2 л.д. 256-257).

Дополнительным соглашением №4 к кредитному договору поручительства №02/6-0673(п) от 26.04.2013 заключенным между ПАО КБ «Кедр» и Дидок Ю.С., по которому п. 2.6. договора поручительства читать в следующей редакции: «2.6 заемщик и банк договорились, что обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является: настоящее поручительство; залог имущества. Последующий залог транспортных средств, договор залога №02/6-0673/1(з) от 26.04.2013, залогодатель Крутов Ю.В.; залог транспортного средства, договор залога №02/6-0673/4(з) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; залог недвижимого имущества (гаражный бокс), в соответствии с договором об ипотеке №02/6-0673/5(и) от 26.04.2013, залогодатель Дидок А.А.; последующий залог недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и), залогодатель Крутова О.Н.; последующий залог недвижимого имущества (гидроцикл), в соответствии с договором о последующей ипотеке №02/6-0673/8(и), залогодатель Крутова Ю.В.» (т. 2 л.д. 258-259).

На основании ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 2 ст. 819 ГК РФ и ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям /в рассрочку/, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец в праве потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ЗАО КБ «Кедр» свои обязательства по предоставлению денежных средств выполнило в полном объеме, что подтверждается срочными обязательствами.

ФИО10, Крутова О.Н. обязались возвратить полученный кредит, погашая задолженность в порядке, установленном кредитным договором, дополнительными соглашениями, однако не выполнили свои обязательства, нарушив условия кредитного договора.

Решением единственного акционера ПАО КБ «Кедр» было реорганизовано путем присоединения к ПАО «БИНБАНК», ПАО "БИНБАНК" реорганизовано путем присоединения к ПАО Банк "ФК Открытие"

Согласно п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

На основании приведенных норм закона, а также условий кредитного договора, суд установил, что у истца возникло право потребовать полного исполнения обязательств по договору.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов пользование им, нарушающим права банка на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором, банком предъявлено требование о досрочном возврате задолженности. Однако требование банка ответчиками оставлено без удовлетворения.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.07.2021 Дидок А.А. признан несостоятельным (банкротом). В отношении Дидок А.А. введена реализация имущества сроком на шесть месяцев. Утвержден финансовый управляющий ФИО11 (т.3 л.д. 82-86).

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 05.10.2021 в отдельное производство выделены требования ПАО банк «ФК Открытие» к Дидок А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно представленному расчету по состоянию на 12.10.2020 у ФИО12, Крутовой О.Н., Дидок Ю.С. образовалась задолженность в следующих суммах: 2 865 000 руб. – остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту, 551 880 руб. 60 коп. – сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом, 143 250 руб. – сумма пеней за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга и уплате процентов за пользование кредитом, а всего в размере 3 560 130 руб. 60 коп.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1, 2 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно разъяснению, указанному в п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством», при рассмотрении споров между кредитором, должником и поручителем, несущим солидарную ответственность с должником, судам следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю; только к должнику или только к поручителю. При этом в последнем случае суд вправе по своей инициативе привлекать к участию в деле в качестве третьего лица соответственно поручителя или должника.

Также из п. 35 указанного выше Постановления следует, что, применяя положение п. 1 ст. 363 ГК РФ, суды должны исходить из следующего. Если поручитель и основной должник отвечают солидарно, то для предъявления требования к поручителю достаточно факта восполнения либо ненадлежащего исполнения обеспеченного обязательства, при этом кредитор не обязан доказывать, что он предпринимал попытки получить исполнение от должника (в частности, направил претензию должнику, предъявил иск и т.п.).

Следовательно, на основании указанных выше норм гражданского права и условий заключенного договора поручительства, у банка возникло право требования солидарного исполнения заемщиком и поручителем обязательств, за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств исполнения обязательств, а заявленный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, требований о ее снижении суду не представлено, суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга в размере 3 560 130 руб. 60 коп.

Разрешая исковые требования о передаче предмета залога, для продажи его на комиссионной основе в счет погашения задолженности по кредитному договору, суд исходит из следующего.

На основании ч. 1 ст. ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В обеспечение исполнения обязательств по погашению кредита, начисленных процентов, неустойки и иной задолженности 26.04.2013 между ЗАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю.В. заключен договор залога транспортного средства №(з), по которому предметом договора является: Мотовездеход Polaris Ranger Crew, 2010 г.в., заводской номер №, паспорт №; Мотовездеход Yamaxa YFM 66FGWG Grizzly,2007 г.в. заводской номер № паспорт №; Мотовездеход Kawasaki KVF650F7F, 2007 г.в., заводской номер №, паспорт №; Мотовездеход Kawasaki KVF750ABF2006 г.в., заводской номер № паспорт №; Мотовездеход Suzuki King, QUAD 2006 г.в. заводской номер №, паспорт №; Мотовездеход CAN-AM Outlander 800, 2006 г.в, заводской номер №, паспорт № ( т. 2 л.д. 113-119).

На основании ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом /ч. 1/.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания /ч. 3/.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, установление стоимости реализации заложенного автомобиля, на которое обращается взыскание по решению суда возможно судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства. Указанное отвечает интересам ответчика, поскольку рыночная стоимость будет установлена на дату, наиболее близкую к дате реализации залога, то есть будет более достоверной.

Учитывая, указные обстоятельства, суд считает возможным при обращении взыскания на предмет залога установить начальную продажную цену на стадии исполнения решения суда.

Согласно договору о последующей ипотеке №02/6-0673/8(и) от 26.04.2013 между ЗАО КБ «Кедр» к Крутовым Ю.В. по которому в обеспечение обязательств Крутова Ю.В., Крутовой О.Н. по погашению суммы кредита, начисленных процентов и иной задолженности по кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013 передал в залог маломерное судно гидроцикл «BOMBARDIER GTI SE155», 2009 года выпуска, заводской номер №, мощность 155 л/с, объем двигателя 1 500 см3, длина 3,225 м, ширина 1,24 м, высота борта 1,17 м., грузоподъемность 273, заводской номер №, государственный регистрационный номер судна №, судовой билет маломерного судна серия № второй потеряли что-ли никто не просит за него

На момент заключение договора о последующей ипотеке №(и) от 26.04.2013 г. залоговая стоимость маломерного судна гидроцикла «BOMBARDIER» GTI SE155 установлена сторонами в размере 255 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств заёмщиков по кредитному договору между банком и Крутовой О.Н. был заключен договор о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и), в соответствии с которым Крутова О.Н. предоставила в залог принадлежащее ей недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовской р-н, п. Никитино, <адрес>:

- жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 80,5 кв.м., инвентарный номер: №, литер: А, этажность: 1, условный №;

- земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 585 кв.м., кадастровый №. Характеристики объектов недвижимости указаны в соответствии с кадастровым паспортом на здание, выданным 20.02.2009 г. и кадастровым паспортом земельного участка, выданным 03.02.2010 г.

На момент заключение договора о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и) от 26.04.2013 г. залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в размере 1 756 000 руб., в том числе залоговая стоимость жилого дома 1 456 000 руб., залоговая стоимость земельного участка 300 000 руб.

Обременение в виде ипотеки на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07.05.2013, номер государственной регистрации 23-23-32/028/2013-466.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется, путем продажи, с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 1.8. договора о последующей ипотеке №02/6-0673/6(и) от 26.04.2013 стороны установили залоговую стоимость закладываемого имущества в размере 1 756 000 руб., в том числе: объект №1 – 1 456 000 руб., объект №2 – 300 000 руб.

Ответчиком, возражений относительно размера начальной продажной цены объекта залога, а также, доказательств, иной оценки, суду представлено не было.

Принимая во внимание, что ответчиком, фактически не оспорена стоимость заложенного имущества, по состоянию на дату рассмотрения настоящего иска, суд, считает необходимым установить начальную продажную цену объектов недвижимости, обремененного ипотекой, в силу закона, в размере 80%, от рыночной стоимости, в соответствии с вышеуказанным отчетом об оценке, что составляет сумму в размере 1 404 800 руб. = (1 756 000 руб. х 80%)

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Федерального Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» способом реализации заложенного недвижимого имущества установлена продажа с публичных торгов.

В качестве способа реализации заложенного имущества, суд полагает необходимым определить его продажу, с публичных торгов.

Денежные средства от реализации заложенного имущества подлежат направлению, на погашение задолженности по кредитному договору №02/6-0673 от 26.04.2013.

Разрешая требования истца о расторжении кредитного договора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Заемщики допустили ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части погашения займа уплаты процентов.

В связи с существенным нарушением заемщиком условий кредитного договора истец направил требование о досрочном возврате суммы просроченной задолженности и предупредил, что в случае неисполнения настоящего требования в установленный срок, истец вправе обратиться в суд с требованием о досрочном взыскании всего долга и процентов и предложил расторгнуть кредитный договор.

Таким образом, суд считает, что банк реализовал право на обращение к заемщику с требованием о досрочном погашении кредита и процентов, то есть фактически заявил односторонний отказ от исполнения договора, что в соответствии с нормами действующего законодательства, положениями ст.ст. 450-453 ГК РФ предусматривает прекращение договорных обязательств между сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 32 000 руб. 65 коп. из которых 26 000 руб. 65 коп. – за требования имущественного характера и 6000 руб. – за требования неимущественного характера, которые суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Крутову Ю. В., Крутовой О. Н., Дидок Ю. С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №02/6-0673 от 26.04.2013 заключенный между ЗАО КБ «Кедр» и Крутовым Ю. В., Крутовой О. Н..

Взыскать солидарно с Крутова Ю. В., Крутовой О. Н., Дидок Ю. С. в пользу ПАО Бак «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору от 26.04.2013 №02/6-0673 в сумме 3 560 130 руб. 60 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 000 руб. 65 коп., а всего 3 592 131 (три миллиона пятьсот девяносто две тысячи сто тридцать один) руб. 25 коп.

Обратить взыскание на предмет залога – Мотовездеход Polaris Ranger Crew, 2010 г.в., заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №; Мотовездеход Yamaxa YFM 66FGWG Grizzly, 2007 г.в. заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №; Мотовездеход Kawasaki KVF650F7F, 2007 г.в. заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №; Мотовездеход Kawasaki KVF750ABF, 2006 г.в., заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №; Мотовездеход Suzuki King QUAD, 2006 г.в., заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №; Мотовездеход CAN-AM Outlander 800, 2006 г.в., заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №; маломерное судно гидроцикл «BOMBARDIER» GTI SE155, 2009 г.в., заводской номер №, мощность 155 л/с, объём двигателя – 1500 см3, длина 3,225 м., ширина 1,24 м., высота борта 1,17 м., грузоподъёмность 273, заводской номер №, государственный регистрационный номер судна №, судовой билет маломерного судна серия №, принадлежащие на праве собственности Крутову Ю. В., путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога – жилой дом, назначение: жилое, площадью 80,5 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 585 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Мостовской район, п. Никитино, <адрес>, принадлежащие на праве собственности Крутовой О. Н., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 251 200 (один миллион двести пятьдесят одна тысяча двести) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.В. Ганчева

Мотивированное решение изготовлено: 15.11.2021.