Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика – администрации Петровского городского округа Ставропольского края ФИО6 действующей на основании доверенности № --- от 28.12.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-164/2019 по уточненному исковому заявлению ФИО7 -.- к администрации Петровского городского округа Ставропольского края об установлении факта принадлежности документов наследодателю и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к администрации Петровского городского округа Ставропольского края об установлении факта принадлежности документов наследодателю и признании права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования следующим.

ФИО3 является его матерью. В связи с её смертью, он обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства на 100/293850 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: установлено .... В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей 02.05.2018 матери ФИО3 ему отказано, т.к. в документах имеются расхождения: в паспорте ФИО3 дата её рождения указана ***, а в свидетельстве о государственной регистрации права --- от 31.08.2005 и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости --- от 13.06.2018 дата рождения указана ***, что мешает ему оформить наследственные права на земельный пай.

Поэтому он просит суд: установить факт принадлежности наследодателю ФИО12 свидетельства о государственной регистрации права --- от 31.08.2005 и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости --- от 13.06.2018. Признать за ним - ФИО5 право собственности на 100/293850 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером --- расположенный по адресу: ...

Определением Петровского районного суда Ставропольского края 04.03.2019 прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО5 к нотариусу ФИО10 о возложении на нотариуса обязанности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 100/293850 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером --- расположенный по адресу: ... в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал исковые требования в части установления факта принадлежности его умершей матери свидетельства о государственной регистрации права --- от 31.08.2005 и выписки из ЕГРН --- от 13.06.2018 и признании за ним права собственности на 100/293850 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером --- просил удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ранее в паспорте матери дата её рождения была указана как ***, в то время как в свидетельстве о рождении правильной была указана дата *** и именно в этот день они праздновали маме день рождения. Однако на ошибку в паспорте никто не обращал внимания, поэтому, с указанной датой она получила и свидетельство о праве собственности на пай в колхозе. При оформлении социальных выплат как труженику тыла, им на ошибку в паспорте обратили внимание, поэтому в 2009 года мама поменяла паспорт, получив новый с правильной датой рождения – ***, однако все иные правоустанавливающие документы, где дата рождения матери была указана *** – остались неисправленными. После смерти матери он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на земельную долю, в чем ему было отказано из-за расхождений в свидетельстве о государственной регистрации права и в выписке из ЕГРН о праве собственности матери на пай со свидетельством о смерти матери. В связи с этим он не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Иных наследников, претендующих на наследство после смерти матери, нет.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Петровского городского округа Ставропольского края ФИО6 мотивированных возражений не представила, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание нотариус Петровского городского нотариального округа Нотариальной палаты Ставропольского края ФИО10 не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, представила возражение, в обоснование которого указала, что в соответствии со ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. На основании изложенного, факт принадлежности недвижимого имущества наследодателю на день открытия наследства устанавливается в первую очередь на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Факт принадлежности документов наследодателю ФИО3 не подтвердит наличие права собственности наследодателя на 100/293850 долей в праве на земельный участок, кадастровый --- и не будет являться основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство (л.д.24).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя с учетом представленного отзыва, в котором указано, что по состоянию на 28.02.2019 согласно сведениям ЕГРН наследодателю ФИО3, *** года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности 100/293850 доли на земельный участок с кадастровым номером --- о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись от 31.08.2005 --- (л.д.37-38).

С учетом мнения истца и представителя ответчика, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, свидетелей, изучив письменные доказательства, принимая во внимание мнение третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, суд находит уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой семьи А-вых, поэтому хорошо знала ФИО3 при жизни. Точную дату её рождения она не знает, но ей известно, что день рождения ей всегда отмечали в июле. Также ей известно, что ФИО3 принадлежала земельная доля, поскольку она долгое время работала в колхозе и имела право на её получение. Также она неоднократно видела, что ФИО3 получала зерно за аренду этой земельной доли. О наличии иных претендентов на наследство ФИО3, кроме её сына – ФИО5, ей ничего не известно.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании дала аналогичные показания.

Согласно свидетельства о рождении --- мать истца - ФИО1 родилась ***, о чем в книге записей актов гражданского состояния составлена запись о рождении от *** (л.д.5).

Факт родственных отношений истца ФИО5 с матерью ФИО11 (до брака ФИО1) Л.И. подтвержден повторным свидетельством --- от *** о рождении ФИО7 -.- в котором в графе родители ФИО2 указан отцом, а ФИО3 – матерью, запись акта о рождении --- от *** (л.д.6), что сторонами не оспаривается.

02.05.2018 умерла мать истца ФИО3, *** года рождения, что подтверждено свидетельством о смерти --- от 08.05.2018, запись акта --- от *** (л.д.7). При этом согласно копии паспорта ФИО3---, выданного 13.08.2009 Отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Петровском районе, она родилась *** в -.- и с 14.10.1977 была зарегистрирована по адресу ... (л.д. 8)

Из свидетельства о государственной регистрации права --- от 31.08.2005 на основании Постановления главы администрации Петровского района Ставропольского края --- от ***, Соглашения об определении размера доли в общей долевой собственности от ***, на праве общей долевой собственности 100/293850 доли в праве на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью -.- га в кадастровым (или условным) номером --- адрес (местоположение) ... принадлежат ФИО3, *** года рождения, паспорт --- от 17.05.2002, выдан ОВД Петровского района Ставропольского края, адрес постоянного места жительства: ..., о чем в ЕГРН 31.08.2005 сделана запись регистрации --- (л.д.10).

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.06.2018 ---, правообладателем 100/293850 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью -.- га в кадастровым номером --- (единое землепользование) адрес: ... указана ФИО3, *** года рождения, паспорт --- от 17.05.2002, выдан ОВД Петровского района Ставропольского края, адрес: ..., номер регистрации права --- (л.д.11-13).

Из правки нотариуса ФИО10--- от 23.08.2018 следует, что на основании поданного ФИО5 29.05.2018 заявления о принятии наследства заведено наследственное дело --- к имуществу умершей 02.05.2018 его матери ФИО3, проживавшей по адресу: .... По состоянию на 23.08.2018 ФИО4 является единственным обратившимся наследником (л.д.14).

Между тем, согласно сообщения нотариуса ФИО10--- от 20.11.2018, свидетельство о праве на наследство по закону после умершей 02.05.2018 матери истца ФИО3 (*** г.р.) на 100/293850 долей праве общей долевой собственности на земельный участок, земли сельхозназначения, с кадастровым номером --- адрес: ..., выдано быть не может, ввиду того, что в предоставленном истцом документе на вышеуказанную долю в праве на земельный участок имеются расхождения. В свидетельстве о государственной регистрации права --- от 31.08.2005 дата рождения собственника указана ***, также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости --- от 13.06.2018 дата рождения наследодателя указана ***. Истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности указанных документов наследодателю (л.д.15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в свидетельстве о государственной регистрации права --- от 31.08.2005 и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости --- от 13.06.2018 на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью -.- га в кадастровым номером --- адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ... имеются противоречия, дата рождения собственника ФИО3 указана «*** г.р.», вместо «*** г.р.».

Исходя из изложенного, принимая во внимание показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, не доверять которым у суда нет оснований, пояснивших в судебном заседании, что мать истца ФИО3 имела земельную долю и проживала совместно с истцом ФИО5 в ..., её день рождения всегда отмечали в июле, а также исходя из представленных и исследованных доказательств в совокупности, учитывая совпадение фамилии, имени и отчества в свидетельстве о смерти ФИО3, в свидетельстве о государственной регистрации права --- от 31.08.2005 и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № --- от 13.06.2018, суд пришел к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности ФИО3 вышеуказанных правоподтверждающих документов на 100/293850 долей в праве на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью -.- га с кадастровым номером --- адрес: ... которых год её рождения ошибочно указан, как «*** г.р.».

Установление данного факта имеет для заявителя ФИО5 юридическое значение и позволит ему реализовать наследственные права, как наследника по закону, поскольку в ином порядке, нежели в судебном, истец лишен возможности установить факт принадлежности данных документов умершей матери ФИО3, а ставить вопрос о внесении изменений в ЕГРН он не может, поскольку не является собственником, иным владельцем указанной земельной доли.

Согласно положениям абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

У суда отсутствуют сведения о наличии завещания ФИО3 на спорное недвижимое имущество на иное лицо.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником по закону первой очереди после смерти ***ФИО3 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является её сын ФИО5, который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Принятое после смерти матери ФИО3 наследство признается принадлежащим ФИО5 в соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Препятствием к оформлению наследственных прав истца ФИО5 на 100/293850 долей в праве на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью -.- га с кадастровым номером --- адрес: ... является неверное указание даты рождения наследодателя в правоустанавливающих документах на спорное имущество.

В ходе рассмотрения дела ответчик возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представил, заявленные требования не оспаривает, самостоятельных требований не заявлял.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на 100/293850 долей в праве на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью -.- га с кадастровым номером --- адрес: ... При таких обстоятельствах, требования ФИО5 о признании за ним, как наследником по закону после смерти матери ФИО3, *** года рождения, умершей 02.05.2018, права собственности на 100/293850 долей в праве на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью -.- га с кадастровым номером --- адрес: ..., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, как нашедшие свое подтверждение в суде.

Руководствуясь п.5 ч.2 ст. 264, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО7 -.- к администрации Петровского городского округа Ставропольского края об установлении факта принадлежности документов наследодателю и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить юридический факт - факт принадлежности умершей 02.05.2018 ФИО3, *** года рождения, свидетельства о государственной регистрации права --- от 31.08.2005 и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости --- от 13.06.2018.

Признать за ФИО7 -.- право собственности на 100/293850 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, площадью -.- кв.м., с кадастровым номером --- адрес: ...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО7 -.- права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 07.03.2019.

Судья И.А.Черниговская