Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Васильевское» о признании за муниципальным образованием «Васильевское» права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

администрация муниципального образования «Васильевское» (далее - Администрация МО «Васильевское») обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «Васильевское» права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя тем, что нежилое здание; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №; площадь объекта: № кв.м.; год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - № год; (далее - объект) был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ, номер записи - №. Заявителем по постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости выступала Администрация муниципального образования «Васильевское», что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательствами, свидетельствующими об отсутствии собственника объекта, являются документы, подтверждающие отсутствие объекта в реестрах муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», государственного имущества Удмуртской Республики, федерального имущества. В связи с истечением годичного срока учета объекта как бесхозяйного объекта недвижимого
имущества на основании ст. 225 ГК РФ, просят признать за муниципальным образованием «Васильевское» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Нежилое здание; назначение объекта: нежилое здание; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №; площадь
эксплуатацию (завершения строительства) - №. Собственники или иные лица, обладающие правами на данный объект, неизвестны. Объект был построен совхозом «Васильевский» хозяйственным способом, иных письменных доказательств о строительстве и принадлежности объекта не имеется, что подтверждается архивной справкой архивного сектора Администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №В-53. В № году совхоз «Васильевский» был реорганизован в ТОО «Васильевское», а в № в СПК «Васильевский». С ДД.ММ.ГГГГ СПК «Васильевское» ликвидирован, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. С целью приведения в соответствие исполняемых полномочий и содержания имущества в рамках исполнения полномочий необходимо закрепление объекта за муниципальным образованием «Васильевское». В соответствии с Уставом муниципального образования «Васильевское» администрация является органом местного самоуправления «Васильевское», действует от имени муниципального образования «Васильевское», осуществляет от его имени и в его интересах имущественные и иные права и обязанности. Нежилое здание: назначение объекта: нежилое здание; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес> 11, кадастровый №; площадь объекта: № кв.м.; год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - № год, передать в собственность и дальнейшее распоряжение им, а именно осуществлять вышеуказанное полномочие, а также осуществлять содержание объекта (проведение капитального и текущего ремонта), решение вопросов, связанных с выделением денежных средств на вышеуказанные цели (включение расходных обязательств в бюджет муниципального образования «Васильевское»). В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» истец просит признать за муниципальным образованием «Васильевское» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание; назначение объекта: нежилое здание; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №; площадь объекта: № кв.м.; год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - № год.

В судебное заседание представитель заявителя – глава МО «Васильевское» Прокашева Г.М., действующая на основании Устава, не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации МО «Васильевское», заявленные требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица – заместитель начальника отдела правовой, организационной и кадровой работы Администрации муниципального образования «Красногорский район» Ульянова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворения заявленных требований администрации МО «Васильевское» не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 2 статьи 290 ГПК РФ устанавливается, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В деле имеется копия уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – кадастровый №; вид объекта: нежилое здание; назначение объекта: нежилое; площадь № кв.м; адрес объекта: Российская Федерация, <адрес> 11; номер записи о принятии на учет: №

Заявителем - Администрацией МО «Васильевское» представлены суду также: копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № нежилое здание автогараж площадью № кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют; копия технического плана здания.

В деле имеется письмо Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Реестре государственного имущества Удмуртской Республики сведений об объекте: нежилое здание (автогараж), находящееся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, площадью № кв.м.

В справке БУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» указано, что по данным Красногорского отделения БУ УР «ЦКО БТИ» на объект недвижимости: нежилое здание (автогараж), расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, - технический паспорт отсутствует, на техническом учете не стоит, сведений о собственниках не имеется.

В письме Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается об отсутствии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества сведений об объекте: нежилое здание (автогараж), расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Согласно справке Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ№ в реестре муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» сведения о недвижимом имуществе: нежилое здание (автогараж), расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес><адрес>, - отсутствуют.

В архивной справке архивного сектора Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в документах архивного фонда архитектора района, в актах ввода в эксплуатацию незаконченного здания (автогараж) за № год по адресу: УР, <адрес>, не обнаружено.

Обстоятельства, сведения о которых содержатся в изложенных выше письменных доказательствах, согласно ст.ст.59, 60 ГПК РФ суд признает относимыми и допустимыми.

В соответствии с Уставом МО «Васильевское» Администрация является органом местного самоуправления «Васильевское», действует от имени муниципального образования «Васильевское», осуществляет от его имени и в его интересах имущественные и иные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.41 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 06.10.2003 г. №131-ФЗ) от имени муниципального образования приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, выступать в суде без доверенности может глава местной администрации, другие должностные лица местного самоуправления в соответствии с уставом муниципального образования.

Согласно п.1 ч.1 ст.50 Федерального закона №131-ФЗ в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Главой 3 Федерального закона №131-ФЗ вопросов местного значения.

В силу п.3 ч.1 ст.14 и ч.3 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно пункту 3 статьи 7 Устава муниципального образования «Васильевское» к вопросам местного значения муниципального образования относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявление о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание; назначение объекта: нежилое здание; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №; площадь объекта: № кв.м.; год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) № год, - подано в суд надлежащим органом - Администрацией МО «Васильевское», уполномоченным управлять муниципальным имуществом, и вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества в настоящее время не имеет собственника.

Кроме того, истек годичный срок со дня постановки данного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Спор о праве собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, - нежилое здание (автогараж) - отсутствует.

Признание права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества имеет для Администрации МО «Васильевское» юридическое значение, т.к. позволяет ей реализовать свое право на оформление бесхозяйного объекта недвижимого имущества в собственность и дальнейшее распоряжение им.

Таким образом, суд считает заявление Администрации МО «Васильевское» о признании за муниципальным образованием «Васильевское» права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации муниципального образования «Васильевское» о признании за муниципальным образованием «Васильевское» права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Васильевское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – наименование: нежилое здание; назначение объекта: нежилое здание; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №; площадь объекта: № кв.м.; год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - № год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А.Сабрекова