Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску Обаниной Е.Н. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным решения об отказе во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства,

установил:

Обанина Е.Н. обратилась в суд с иском к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и просит признать незаконным решение отдела по Лаишевскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении в Единый реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ внести в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения об объекте капитального строительства: дачный дом , расположенный по адресу: , обязать Лаишевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ произвести государственную регистрацию права собственности Обаниной Е.Н. на указанный объект капитального строительства.

В обоснование иска указано, что истица являлась собственником жилого строения общей площадью , расположенного на дачном участке площадью по адресу: . Земельный участок, на котором располагалось жилое строение, принадлежит истцу на праве аренды. В связи с тем, что указанное строение стало ветхим и непригодным для проживания, в ДД.ММ.ГГГГ истицей произведена реконструкция данного строения. Адрес, по которому располагалось строение, изменен на адрес: . ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на новое строение. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о внесении в Единый государственный реестр сведений об объекте капитального строительства, однако решением отдела по Лаишевскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Считает данное решение незаконным.

В судебном заседании представитель истца Обаниной Е.Н. Обанин В.И. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» по РТ (после переименования - ФГБУ «ФКП Росреестра») Евдокимов А.Н. просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явился, государственный регистратор С.М. Васильева просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Обаниной Е.Н. принадлежит на праве собственности жилое строение , расположенное по адресу: (л.д.6).

Распоряжением руководителя Исполкома Матюшинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ адрес, принадлежащего Обаниной Е.Н. жилого строения изменен с адреса: на адрес: (л.д.29).

Согласно договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Обаниной Е.Н. принадлежит на праве аренды лесной участок площадью , расположенный по адресу: , предоставленный для рекреационной деятельности (л.д. 17-26, 27).

Решением одела по Лаишевскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства: дачный дом, , расположенный по адресу: (л.д. 30).

Согласно ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ст. 41 ЛК РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты. Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду. Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Из технического паспорта на дачный дом, расположенный по адресу: , следует, что данный дом имеет этажа (л.д.7-16).

Таким образом, подтверждается, что названный объект недвижимого имущества является новым капитальным строением, а не реконструкцией старого жилого строения.

Разрешение на строительство дома на арендуемом лесном участке, истцом не представлено, в проекте освоения леса данный дачный дом также не указан.

При таких обстоятельствах, решение отдела по Лаишевскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении в Единый реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства, соответствует действующему законодательству и отмене не подлежит, то есть является обоснованным и законным.

В удовлетворении требований о понуждении ФБУ «Кадастровая палата» по РТ внести в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения о дачном доме истца, обязать Лаишевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ произвести государственную регистрацию права собственности Обаниной Е.Н. на указанный объект капитального строительства, также должно быть отказано по тем же основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Обаниной Е.Н. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным решения об отказе во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства, об обязании Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан внести в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения об объекте капитального строительства: дачный дом, , расположенный по адресу: , об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ произвести государственную регистрацию права собственности Обаниной Е.Н. на дачный дом , расположенный по адресу: , отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фролова Г.Г.