Гражданский кодекс часть 1

с участием истицы Жумабаевой Н.К., представителя ответчиков ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ», ООО «ЮЗА-ТЕРМ» по доверенности Ковалева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жумабаевой Н.К. к ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ», ООО «ЮЗА-ТЕРМ» об обязании произвести работы по газификации квартиры, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Жумабаева Н.К. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» и ООО «ЮЗА-ТЕРМ» об обязании произвести работы по газификации жилом доме по .

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила обязать ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» произвести работы по газификации ее квартиры, взыскать причиненный материальный ущерб в размере 11 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей. К ООО «ЮЗА-ТЕРМ» от заявленных требований отказалась. Показала, что в 2009 году был проведен сход граждан с представителями ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ», где присутствовало население северной части , в том числе и она. На собрании решался вопрос газификации и строительства разводящих газовых сетей ответчиком. Решением схода представителем от жителей была избрана Костина С.Н. для подписания контракта и участия в работе приемочной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» и населением в лице выбранного лица от населения Костиной С.Н. был заключен контракт №. Предмет контракта - газификация северной стороны . Во исполнение обязательств по контракту в 2009 году был газифицирован массив от , . В 2010 году планировалось выполнить строительство разводящих сетей по , включительно, что было озвучено на сходе граждан представителем ответчика в апреле 2010 года. На сходе граждан в апреле представителем от жителей была избрана Зиберт Т.М., которая подписала дополнительное соглашение к контракту. На собрании было озвучено, что люди должны сдавать деньги на изготовление проектно-сметной документации, приобретение комплектующего материала для строительства, строительство разводящих сетей. В апреле 2010 года она написала заявление на имя директора ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» с намерением вступить в число участников по контракту и впоследствии подключить свою квартиру к газоснабжению. В мае того же года в кассу ответчика она оплатила 42 000 рублей за проведение работ по газификации ее квартиры. ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЮЗА-ТЕРМ» был заключен договор №П-№ на изготовление проектной документации по газоснабжению ее квартиры. Обязательство сторон по данному договору выполнено, в том числе она оплатила деньги за изготовление проектной документации. Был разработан проект, по проекту ответчик смонтировал внутридомовое газовое оборудование, установил газовый счетчик, претензий по исполнению она не имеет. Работы по строительству наружного газопровода ответчиком были закончены в ноябре 2010 года. Между тем, несмотря на то, что большая часть домовладений массива № была газифицирована, ее квартира к разводящим газовым сетям подключена не была, до дома газ не доведен. Ответчик не отказывается от исполнения своих обязательств, указывая, что в 2011 году ее квартира будет подключена к газоразводящим сетям. Между тем, она считает, что так как она оплатила деньги в 2010 году, то и подключить ее квартиру к газоснабжению должны были в этом же году. Отказываться от услуг ответчика по газификации ее квартиры не желает. Договор с ОАО «Омскгазстройэксплуатация» Называевский участок № как с эксплуатирующей организацией не заключала. Ввиду неисполнения обязательств со стороны ответчика, у нее ухудшилось здоровье, появилось повышенное артериальное давление, бессонница, в связи с чем она заявляет о компенсации ей морального вреда, который оценивает в 30 000 рублей. Причиненный ей материальный ущерб состоит из необходимости оплачивать ежемесячные проценты по кредитному договору, который она оформила в банке для оплаты стоимости работ по газификации ее квартиры. В связи с изложенным, просит обязать ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» произвести работы по газификации ее квартиры и взыскать в ее пользу с ответчика причиненный ввиду неисполнения обязательств материальный ущерб в размере 11 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

Представитель ответчиков ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ», ООО «ЮЗА-ТЕРМ» по доверенности Ковалев И.В. заявленные Жумабаевой Н.К., требования не признал, и показал, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» (далее общество) был заключен контракт № с населением г. Называевск с множественностью лиц на стороне заказчика, в лице Костиной С.Н., согласно которому общество обязалось выполнить строительство разводящих сетей в г. Называевск, взяв на себя часть затрат в период строительства. В соответствии с приложением №4 указанного контракта, в том числе ввиду значительного объема работ, а также невозможностью производить работы в весенне - зимний период, срок выполнения работ осуществляется в три этапа. Окончательный срок выполнения обязательств по контракту до ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнения заключенного контракта с населением г. Называевск с заявлениями о газификации и присоединении к участию в контракте обратились в том числе, жители 137 домовладений (впоследствии - массив №), которыми были внесены авансовые платежи на расчетный счет ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ». По состоянию на март 2011 года из 137 газифицировано 134 домовладения. По разработанному проекту у Жумабаевой Н.К. смонтировано внутридомовое газовое оборудование, установлен газовый счетчик, претензий по данному газопроводу у нее не имеется. Несмотря на то, что большая часть домовладений массива № была газифицирована, квартира истицы к разводящим газовым сетям подключена не была в силу объективных причин, в том числе из-за большого объема проведенной работы, и невозможности проведения данного вида работ в зимний период. Вместе с тем, по указанному контракту, общество обязано исполнить свои обязательства перед заказчиками в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что и будет сделано. От исполнения своей обязанности перед Жумабаевой Н.К. ответчик не отказывается, работы будут возобновлены в летний период. В случае, если истица желает расторгнуть достигнутое соглашение и отказаться от услуг общества, ответчик готов ей возвратить сумму, уплаченную ею за подключение к газоразводящим сетям. При указанных обстоятельствах, на момент рассмотрения заявления Жумабаевой Н.К. в суде, со стороны общества отсутствуют нарушения принятых на себя договорных обязательств.

Согласно отзыву представителя третьего лица Администрации г. Называевск по доверенности Мальцева Е.А., в 2009 году между Администрацией Называевского муниципального района и ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» была подписана программа газификации северной части г. Называевск, массивы №№1.2,3. 137 граждан массива № подали заявление об участии в газификации, все заявления были собраны в Администрации города. В жилой массив № вошли улицы: . Работы были окончены в ноябре, а акт сдачи разводящих сетей газопровода на массиве № был подписан в декабре 2010 года. Данные сети приняло в эксплуатацию ОАО «Омскгазстройэксплуатация» Называевский участок №. Из 137 домовладений жителей газифицированы были 134, природным газом отапливаются в настоящее время 107 жителей. 30 жителей по разным причинам подключены к сетям не были, в том числе квартира Жумабаевой Н.К. вошла в число трех квартир, которые не были газифицированы. Каких-либо договорных отношений между Администрацией г. Называевск и обществом не существует. Считает, что ответчик в 2010 году не выполнил условие контракта от ДД.ММ.ГГГГ по жилому массиву №, так как Жумабаева Н.К. выполнила условия предоплаты заказанных работ по наружному разводящему газопроводу, но газифицирована ее квартира не была.

Представитель 3-го лица ЗАО «Газпром Межрегионгаз Омск» в судебном заседании отсутствовал, согласно заявлению дело просил рассмотреть в его отсутствие. Данных по поводу договорных отношений между Жумабаевой Н.К. и ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ», ООО «ЮЗА-ТЕРМ» не имеет. Сведениями о невыполнении договорных обязательств указанными организациями не располагает. Более подробной информации по существу заявленных требований не владеет.

Представитель 3-го лица ТО Управления Роспотребнадзора по Омской области в Тюкалинском районе Березина О.В. в судебном заседании отсутствовала, согласно заявлению, относительно предмета спора между Жумабаевой Н.К. и ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ», ООО «ЮЗА-ТЕРМ» Роспотребнадзор не является и не может являться 3-им лицом, чей процессуальный статус определен ст.ст.42,43 ГПК РФ.

Суд, заслушав показания лиц, участвующих в деле и изучив представленные материалы, считает, что в удовлетворении заявленных требований Жумабаевой Н.К. следует отказать.

Согласно Программе газификации жителей г. Называевск Омской области ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» в лице директора и Администрация Называевского муниципального района в лице главы района подтвердили намерение по выполнению программы газификации жителей г. Называевск Омской области, основанной 3 этапах программы по газификации.

Из данной программы усматривается, что в 2009 году планируется газифицировать ориентировочно 6 км. - 207 квартир, в 2010 году 29 км. - 900 квартир, в 2011 году 25 км. - 700 квартир. Определено, примерно в каких границах улиц г. Называевск будет проходить газопровод.

Предметом имеющихся в материалах дела договорах №П-№ и №С-№ от ДД.ММ.ГГГГ является выполнение ООО «ЮЗА-ТЕРМ» проектных и строительно-монтажных работ внутридомового газопровода в . Условия указанных договоров выполнены с обеих сторон, по их выполнению истица претензий не высказывает.

В соответствии с п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

ДД.ММ.ГГГГ между населением г. Называевск в лице Костиной С.Н. (заказчик) и ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» (инвестор) был заключен контракт №, в соответствии с которым в целях снижения стоимости подвода газопровода к объектам газоснабжения заказчика, инвестор берет на себя часть затрат в период строительства с обязательной возможностью их компенсации за счет потребителей подключающихся после ввода газопроводов в эксплуатацию. Инвестор в установленный настоящим контрактом срок выполняет привлеченными силами и средствами работы в соответствии с условиями контракта, заданием заказчика (Приложение№1). Подрядчиком по контракту является подрядная организация либо индивидуальный предприниматель, привлекаемые инвестором для производства работ.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, со дня подписания дополнительного соглашения при исполнении контракта № от ДД.ММ.ГГГГ интересы заказчика уполномочена представлять Зиберт Т.М. взамен Костиной С.Н. Остальные условия контракта оставлены без изменения.

Стоимость всех работ по контракту определена в ведомости договорной цены (Приложение №). Ответчик обязался выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные контрактом.

По контракту заказчик обеспечивает финансирование объекта в соответствии с разделом 6 контракта на весь период действия контракта путем перечисления денежных средств на расчетный счет инвестора. До предъявления объекта приемочной комиссии заказчик заключает договор с эксплуатирующей организацией. Все работы должны быть выполнены в сроки, предусмотренные графиком производства работ, отраженным в Приложение №. Финансирование строительства заказчиком производится в объеме и сроки, определяемые ведомостью договорной цены.

Указанный контракт с приложениями к нему вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения принятых на себя обязательств.

В приложении № к контракту установлено задание на газоснабжение г. Называевск: выполнить строительство разводящих сетей в г. Называевск, 6 0000 м.п. - 2000 квартир - протяженность и количество может меняться при фактическом выполнении работ; обеспечить подключение к разводящим газовым сетям квартир, сдавших сумму, определяемую в ведомости договорной цены в оговоренные сроки; обеспечить строительство внутридомовых газопроводов и поставку оборудования.

В приложении № отражены стоимость подключения одной квартиры, и график внесения платежей. Индексация стоимости подключения квартиры после ДД.ММ.ГГГГ проводится исходя из изменения ценообразующих факторов.

При этом, как в самом контракте, так и в приложении №, отсутствуют положения о том, что при уплате заказчиком денежных средств по установленному графику в 2009 либо 2010 годах, инвестор обязуется выполнить подключение домовладения к газоснабжению в том же году, соответственно 2009 либо 2010.

График производства работ и платежей отражен в приложении № к контракту от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из графика видно, что все работы выполняемые инвестором разбиты на 3 этапа: до ДД.ММ.ГГГГ инвестор обязуется ввести в эксплуатацию газопроводы к квартирам в границах улиц - согласно технического задания (порядка 6000 м.п.) при соответствующих объемах платежей; до ДД.ММ.ГГГГ к квартирам в границах улиц - согласно технического задания (порядка 29000 м.п.) и ДД.ММ.ГГГГ порядка 25000 м.п.

Как следует из п.3 ст.703 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В судебном заседании представитель ответчика показал, что указание в приложении № сроков выполнения работ, обусловлено значительным объемом запланированных работ, а также ввиду невозможности производить работы в весенне - летний период. Учитывая, что домовладение истицы организационно и технологически невозможно было газифицировать в первые два этапа строительства, в связи с нахождением ее квартиры в конце строящихся газораспределительных сетей, газификация ее квартиры не была осуществлена в первые два этапа строительства.

Сказанное представителем ответчика согласуется с показаниями свидетеля В., которая в судебном заседании показала, что она также как и истица в июле 2010 года оплатила ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» работы по подключению ее дома, расположенного по пер. к системе газоснабжения, вместе с тем к централизованной сети ее дом в 2010 году подключен не был.

В данном случае, учитывая специфику заключенного контракта, исполнение договорных обязательств ответчика перед истицей производится по частям в соответствии с условиями контракта, а также с положениями ст. 311 ГК РФ и подтверждается актами приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.

При этом, права и обязанности истицы по отношению к ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» невозможно рассматривать отдельно от других участников контракта, так как существует множественность лиц на стороне заказчика.

В подтверждение проводимых работ по контракту, представителем ответчика в судебном заседании были представлены акты приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно, что генеральным подрядчиком ООО «ЮЗА-ГАЗ» предъявлен к приемке законченным строительством объект: расширение сети газоснабжения северной части г. Называевск, массивы №№1, 2, 1б, 2б Омской области.

Как показал в судебном заседании свидетель К., он работает мастером аварийно-диспетчерской службы ОАО «Омскгазстройэксплуатация» Называевского участка № и принимал участие при вводе в эксплуатацию готовых газораспределительных сетей в 2009 и 2010 годах. Дом по в проектной документации, согласно которой шло строительство газопровода в 2010 году, отражен и имеется схема о проведении к нему газопровода.

Данные свидетелем К. показания, подтверждены приобщенной в судебном заседании выкопировкой из проекта, согласно которой к дому № по , запланированы газоразводящие наружные сети.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что окончательный срок строительства определен до ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на март 2010 года со стороны ответчика отсутствуют нарушения принятых на себя договорных обязательств, а соответственно и права истицы не нарушены.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание технологическую неразрывность и взаимосвязанность строящихся газораспределительных сетей, суд пришел к выводу, что обязательства ответчика перед истицей в настоящее время исполнены частично, поскольку смонтировано технологическое оборудование и построен подводящий газопровод, которые необходимы, в том числе и для газоснабжения квартиры истицы.

Окончательный срок выполнения работ определен контрактом от ДД.ММ.ГГГГ не позднее ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что на момент рассмотрения данного дела в суде, нарушение прав и интересов Жумабаевой Н.К. отсутствует, в связи с чем не имеется и правовых оснований для удовлетворения заявленных истицей требований о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

В удовлетворении исковых требований Жумабаевой Н.К. к ООО «ЮЗА-ИНВЕСТ» об обязании произвести работы по газификации квартиры, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Омский областной суд через Называевский городской суд со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме судьей В.А. Шумилиной 22.03.2011 года на ПК компьютере на 5 стр.

Председательствующий В.А. Шумилина