Гражданский кодекс часть 1

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Бондыревой К.В., с участием истца ФИО1, представителя истца на основании устного ходатайства ФИО2, представителя ответчика на основании доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Первый Пермский Микрорайон» о признании недействительным пункта Устава в части, о признании права на получение стоимости пая,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Первый Пермский Микрорайон» о признании недействительным пункта Устава в части, о признании права на получение стоимости пая, указав, что ФИО1 являлся членом ЖСК «Первый Пермский Микрорайон» до 13.09.2018г. В связи с не исполнением принятых на себя обязательств застройщика в отношении ООО «КамСтройИнвест» определением Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-31196/2016 введена процедура конкурсного производства. На собрании конкурсных кредиторов должника (ООО «КамСтройИнвест») прошедшего 31.11.2017г. кредиторами было принято решение о создании Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» с целью передачи ему функций заказчика и застройщика по завершению строительства многоквартирного жилого комплекса. ЖСК «ППМ» зарегистрирован 21.03.2018г. на основании решения общего собрания участников строительства многоквартирного жилого комплекса, расположенного по адресу: <адрес>12. Общее собрание членов ЖСК «ППМ» было проведено 13.09.2018г., на котором истец передал в правление кооператива заявление о выходе из членов ЖСК «ППМ». На заседании правления ЖСК «ППМ», оформленного протоколом № от 21.09.2018г. в повестку дня был поставлен вопрос о выходе из членов кооператива ФИО1 По результатам решения данного вопроса, членами правления было принято решение об отказе в удовлетворении заявления от 13.09.2018г. о прекращении членства в кооперативе путем выхода из него. Отказ мотивирован со ссылкой на протокол заседания правления ЖСК «ППМ», решение по вопросу № повестки для которого содержит ссылку на пункт Устава ЖСК «ППМ», а именно п. 3.14. Согласно пункту 3.14 Устава ЖСК «ППМ» заявление членов кооператива о добровольном выходе из кооператива подается не ранее трех календарных месяцев со дня ввода в эксплуатацию всех многоквартирных домов, расположенных на земельном участке с кадастровым №. Заявление рассматривается правлением кооператива в течение одного месяца и утверждается на очередном общем собрании кооператива. В случае утверждения заявления о выходе из членов кооператива на общем собрании кооператива, паевой взнос выплачивается в срок, не превышающий 6 (шесть) месяцев с даты утверждения данного заявления общим собранием. Положения пункта 3.14 Устава ограничивала права истца на выход из ЖСК, в связи с чем он обратился в Пермский районный суд Пермского края с иском о признании недействительным указанного пункта Устава. Решением Пермского районного суда Пермского края от 14.12.2018г. по делу № 2-2967(2018) исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме. Указанный судебный акт вступил в законную силу 27 марта 2019 года посредством вынесения судебной коллегией по гражданским делам Пермского краевого суда по апелляционной жалобе ответчика апелляционного определения от 27.03.2019г. Закрепленный в ст. 110 ЖК РФ принцип добровольного членства граждан в составе жилищного или жилищно-строительного кооператива предполагает и безусловное право добровольного выхода из числа членов такого кооператива. Нормой пп.1 п.1 ст. 130 ЖК РФ установлено, что членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. Указанная норма права также отражена в п. 3.13 Устава ЖСК «ППМ», которым установлено, что членство в кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. В соответствии с ч.2 ст. 130 ЖК РФ заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. Пункт 3.14 Устава ЖСК «ППМ» с учетом вступившего в законную силу решением Пермского районного суда Пермского края от 14.12.2018г. по делу № 2-2967(2018) звучит так: «Заявление о добровольном выходе из Кооператива подается в любое время. Заявление рассматривается Правлением Кооператива в течение одного месяца и утверждается на очередном общем собрании Кооператива. В случае утверждения заявления о выходе из членов Кооператива на общем собрании Кооператива, паевой взнос выплачивается в срок не превышающий 6 (шести) месяцев с даты утверждения данного заявления Общим собранием». Второй частью пункта 3.14 Устава ответчика установлено, что «в случае утверждения заявления о выходе из членов Кооператива на общем собрании Кооператива, паевой взнос выплачивается в срок не превышающий 6 (шести) месяцев с даты утверждения данного заявления Общим собранием». Установленный Уставом ответчика порядок выплаты пая вышедшему члену из кооператива противоречит действующему законодательству РФ, поскольку исходя из прямого толкования пункта 3.14 Устава следует, что выплата пая – это реализация права истца на получение стоимости пая, выплата которого зависит от принятого решения на общем собрании Кооператива выплачивать или нет, что существенно нарушает конституционные права истца, установленные статьей 55 Конституции РФ. Нарушение прав истца выражается еще и в том, что в соответствии с установленным п.3.14 Устава порядком заявление истца после рассмотрения его правлением кооператива должно быть утверждено еще и общим собранием кооператива. На дату подачи иска в суд очередного общего собрания членов ЖСК «ППМ» не проводилось, хотя пунктом 7.2 Устава ответчика годовое общее собрание кооператива созывается не позднее чем через 60 дней после окончания финансового года, который оканчивается 31 декабря года текущего, в данном случае 2018г. Указанное обстоятельство истец расценивает как злоупотребление ответчиком правом исключительно направленным на причинение вреда лицу, вышедшему из членов кооператива, с противоправной целью-затягивание решения вопроса по выплате стоимости пая. Ответчик грубо нарушает положение Устава и как следствие этого нарушает права и законные интересы истца, что по смыслу статьи 10 ГК РФ может быть расценено судом как злоупотреблением правом. Право на получение стоимости пая у истца возникло 14.10.2018г. (следующий день по истечении месяца после рассмотрения заявления о добровольном выходе из членов ЖСК правлением). Помимо вышеуказанных обстоятельств законодательно не предусмотрена процедура утверждения или не утверждения заявления о добровольном выходе из членов ЖСК общим собранием, что делает положение пункта 3.14 Устава ЖСК «ППМ» в части утверждения общим собранием членов ЖСК заявления о выходе из членов кооператива недействительным, подлежащим исключению из Устава и приведение положений Устава в соответствие с законодательством, регулирующим отношения, связанные с деятельностью жилищных кооперативов. Просит признать недействительным пункт 3.14 Устава ЖСК «ППМ» в части утверждения на очередном Общем собрании Кооператива заявления о добровольном выходе из состава членов ЖСК «ППМ», признать за истцом право на получение стоимости пая в ЖСК «ППМ» в связи с добровольным выходом его из членов ЖСК с 14.10.2018г.

09.08.2019г. истец уточнил исковые требования, представив в суд уточненное исковое заявление, указав, что фраза «в случае» ставит в зависимость от того или иного решения общего собрания членов ЖСК «ППМ» права истца на выход из ЖСК. Поэтому из спорного пункта 3.14 Устава ЖСК «ППМ» необходимо исключить фразу «в случае», как нарушающую конституционные права истца, предусмотренные статьями 30 (часть 2) и 55 (часть 2) Конституции РФ, которые устанавливают соответственно, что никто не может быть принужден к вступлению в какое-нибудь объединение или пребыванию в нем, и в РФ не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Правовая позиция о не конституционности положений законов, умаляющих права и свободы человека изложена в Постановлении Конституционного Суда РФ от 03 апреля 1998г. № 10-П (по делу о проверке конституционности пунктов 1,3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996г. «О товариществах собственников жилья» в связи с запросом Советского районного суда города Омска). Просит признать недействительным пункт 3.14 Устава Жилищно-строительного кооператива «ППМ» в части положения «В случае утверждения заявления о выходе из членов Кооператива на Общем собрании Кооператива» путем исключения из предложения: «В случае утверждения заявления о выходе из членов Кооператива на Общем собрании Кооператива, паевой взнос выплачивается в срок, не превышающий 6 (шести) месяцев с даты утверждения данного заявления Общим собранием».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по доводам искового заявления. Исковые требования о признании права на получение стоимости пая не поддерживает, но от них не отказывается.

Представитель истца ФИО2 в суде иск поддержал, пояснив, что фраза в Уставе «в случае утверждения заявления на общем собрании кооператива» может говорит о том, что общим собранием может быть отказано в выходе из членов кооператива, т.е. ограничивает право на выход из ЖСК. В данной ситуации Устав содержит положение, которое ограничивает права истца на выход их ЖСК, в нарушении Конституции и ЖК РФ.

Представитель ответчика ФИО3 в суде с иском не согласился, пояснив, что на собрании кредиторов и участников строительства ООО «КамСтройИнвест» 30.01.2018г. было принято решение о создании ЖСК «ППМ» с целью завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. В случае создания ЖСК в соответствии с требованиями статьи 201.10 Закона о банкротстве, его членами становятся все участники строительства, включенные в реестр кредиторов за исключением голосовавших против создания кооператива, в том числе и участники строительства, не присутствовавшие на собрании, проведенном в порядке ст. 201.12. Закона о банкротстве. При создании ЖСК в ходе банкротства застройщика вопросы о членстве в кооперативе законодателем в целях защиты прав большинства участников строительства, разрешены иным образом нежели при создании юридического лица в общем порядке. Истец на собрании присутствовал, выбрал способ защиты своих прав через совместную достройку объекта незавершенного строительства, а не через денежное возмещение своих требований. Порядок выхода из ЖСК «ППМ» и порядок выплаты паевого взноса, закрепленные в Уставе, не противоречат законодательству РФ. Решения о членстве в кооперативе принимаются общим собранием ЖСК «ППМ», порядок выплаты паевого взноса определен моментом утверждения общим собранием заявления о выходе члена ЖСК из кооператива. В случае удовлетворения требований истца об исключении из п.3.14 Устава части предложения, то порядок выплаты пая станет не определен, при этом содержание пункта не поменяется, выплата паевого взноса все так же останется привязана к утверждению заявления на общем собрании. Полагает, что истец злоупотребляет своими правом, направленным на получение денежных средств путем трансформации требований, вытекающих из договора долевого участия в паевой взнос. Не дожидаясь рассмотрения своего заявления о выходе на очередном общем собрании кооператива, истец вновь обратился в суд с заявлением об очередном изменении пункта п.3.14 Устава.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется. Никто не может быть принужден к вступлению в какое – либо объединение или пребыванию в нем.

На основании части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Закрепленный в ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации принцип добровольного членства граждан в составе жилищного или жилищно-строительного кооператива предполагает и безусловное право добровольного выхода из числа членов такого кооператива.

Собрание кредиторов и участников строительства Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест» приняло решение о создании Жилищно- строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» в целях передачи ему прав застройщика на объект незавершённого строительства и земельный участок в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест», что следует из протокола заседания от 30 января 2018 года (л.д. 81-96).

На общем собрании учредителей Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» (участников строительства Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест»), состоявшемся 06 марта 2018 года, принято решение об утверждении Устава Жилищно- строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» и государственной регистрации Кооператива (л.д.121-136).

22 марта 2018 года Жилищно-строительный кооператив «Первый Пермский Микрорайон» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц, является действующим юридическим лицом, что подтверждается сведениями о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.39-41).

Согласно части 1 статьи 113 Жилищного кодекса Российской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Из Устава Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» следует, что данный Кооператив является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирными жилыми домами (пункт 1.1).

Основной целью создания Кооператива является завершение строительства многоквартирных жилых домов, расположенных на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и предоставление в доме, строительство которого завершено, членам Кооператива жилых помещений в соответствии с реестром требований о передаче жилых помещений Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест», составленным в соответствии со статьёй 201.7 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и реестром требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест» в рамках дела о банкротстве № А50-31196/2016 (пункт 2.1).

Членами Кооператива являются физические и юридические лица, являющиеся участниками строительства в рамках дела о банкротстве № А50-31196/2016, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений и реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест», а также физические и юридические лица, признанные в судебном порядке собственниками незавершённых строительством жилых помещений многоквартирного дома, за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объектов незавершённого строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на собрании участников строительства, проведённого в соответствии со статьями 201.10, 201.12 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках дела о банкротстве № А50-31196/2016. Кредитор (собственник) направляет Председателю кооператива заявление о включении его в члены Кооператива. Председатель Кооператива, получив такое заявление, включает заявителя в члены Кооператива. Общее собрание по таким вопросам не собирается (пункт 3.2).

Членство в Кооперативе прекращается в случае выхода члена Кооператива (пункт 3.13).Заявление члена Кооператива о добровольном выходе из кооператива подаётся не ранее трёх календарных месяцев со дня ввода в эксплуатацию всех многоквартирных домов, расположенных на земельном участке с кадастровым №. Заявление рассматривается Правлением кооператива в течение одного месяца и утверждается на очередном Общем собрании Кооператива. В случае утверждения заявления о выходе из членов Кооператива на Общем собрании Кооператива, паевой взнос выплачивается в срок, не превышающий шести месяцев с даты утверждения данного заявления Общим собранием (пункт 3.14) (л.д.7-14).

Решением Пермского районного суда Пермского края от 14.12.2018г. признан недействительным пункт 3.14 Устава Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» в части ограничения на подачу заявления о добровольном выходе члена ЖСК «Первый Пермский Микрорайон» из Кооператива в срок не ранее чем через месяц со дня сдачи в эксплуатацию всех многоквартирных домов, расположенных на земельном участке с кадастровым №. Решение вступило в законную силу 27.03.2019г.

В соответствии с ч. 2 ст. 130 ЖК РФ заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из такого объединения рассматривается в порядке, определенном уставом жилищного кооператива.

Из анализа приведенных норм, ч. 2 ст. 30 Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ в целом следует, что для выхода членов ЖСК из кооператива согласия других его членов не требуется, но должна быть соблюдена процедура, предусмотренная уставом ЖСК.

13 сентября 2018 года ФИО1 обратился в Жилищно-строительный кооператив «Первый Пермский Микрорайон» с заявлением об исключении из членов кооператива, что следует из соответствующего заявления (л.д. 13).

Согласно справке № ЖСК «ППМ» от 23.11.2018г. права требования (на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.) ФИО1 как участника строительства, включенного в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «КамСтройИнвест» на 25.10.2018г. в рамках дела о банкротстве были переданы в кооператив одновременно с объектами незавершенного строительства, земельным участком, инженерными сетями и коммуникациями, оборудованием и товарно-материальными ценностями Определением Арбитражного суда <адрес> №А50-31196/2016. Размер паевого взноса ФИО1 составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 14).

08.04.2019г. ФИО1 обратился в ЖСК «ППМ» с заявлением о выплате действительной стоимости пая в связи с выходом из ЖСК «ППМ», в котором просил дать разъяснения по поводу рассмотрения его заявления о выходе из состава членов ЖСК «ППМ» от 13.09.2018г. с учетом решения Пермского районного суда Пермского края от 14.12.2018г. (л.д. 15).

Из протокола № заседания Правления ЖСК «ППМ» от 16.05.2019г. следует, что в повестку ближайшего общего собрания ЖСК «ППМ» включен вопрос о рассмотрении заявления о выходе ФИО1 (позиция 5 <адрес>) из числа членов ЖСК «ППМ» (л.д. 42-47).

Из содержания положений статьи 30 Конституции Российской Федерации следует, что любое объединение, его структура и организационно – правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении, и означает невозможность принудительного членства в таком объединении.

Согласно принципу добровольности членства в объединении следует возможность свободного выхода из него любого члена.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

С учетом изложенного, суд считает, что формулировка п.3.14 Устава фактически ставит удовлетворение заявления истца в зависимость от согласия других членов кооператива, что противоречит Конституции и Жилищному кодексу РФ. Оспариваемая фраза необоснованно ограничивает право члена кооператива на выход из него в любое время по своему усмотрению, принудительное членство в таком объединении не является правомерным.

Возражения ответчика сводятся к тому, что правоотношения сторон по членству в кооперативе регламентируются специальными нормами законодательства (закон о банкротстве) и поэтому такое условие прекращения членства в кооперативе направлено на исключение выплат паевых взносов членам кооператива при выходе из него в целях завершения строительства всех многоквартирных домов, расположенных на земельном участке (кадастровый №).

Доводы представителя ответчика о том, что при исключении оспариваемой фразы из текста п.3.14 Устава, появятся разночтения, кем утверждается заявление о выходе из членов кооператива (правлением или общим собранием), не могут быть приняты судом во внимание, поскольку при исключении данной фразы четко следует, что заявление утверждается на общем собрании членов кооператива.

В силу статьи 125 Жилищного кодекса Российской Федерации пай принадлежит лицу, его внесшему (члену кооператива), что означает право на его получение по своему усмотрению.

Учитывая, что истец не поддерживания и не отказываясь от исковых требований о признании за ним право на получение пая в связи с добровольным выходом, суд приходит к выводу, что данные требования также подлежат разрешению.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что у ФИО1 имеется право на получение стоимости пая в связи с добровольным выходом из членов кооператива.

Поскольку в силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит только нарушенное или оспоренное право, а право истца на получения пая никем не оспаривается, суд считает, что удовлетворении данного требования истцу следует отказать.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд находит, что пункт 13.4 Устава Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» в части положения «В случае утверждения заявления о выходе из членов Кооператива на Общем собрании Кооператива» ущемляет права истца на свободный выход из кооператива, поэтому имеются правовые оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным пункт 3.14 Устава Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» в части положения «В случае утверждения заявления о выходе из членов Кооператива на Общем собрании Кооператива» путем исключения из предложения: «В случае утверждения заявления о выходе из членов Кооператива на Общем собрании Кооператива, паевой взнос выплачивается в срок, не превышающий 6 (шести) месяцев с даты утверждения данного заявления Общим собранием» вышеуказанного положения.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:/подпись/

Решение в окончательной форме составлено 28 августа 2019 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1650(2019)

Пермского районного суда Пермского края

59RS0008-01-2019-001687-74