Гражданский кодекс часть 1

Истец Курзенков Г.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж, указывая в обоснование своих требований, что он (Курзенков Г.В.) является членом ГСК «Связист» на основании родственного обмена гаражами со своим отцом К. между гаражами в ГСК «Связист» ГСК «Парк 2», что подтверждается протоколом ГСК «Связист» и протоколом ГСК «Парк 2». Для регистрации своего права истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве, однако, истцу было отказано в регистрации его права в связи с непредставлением всех необходимых документов: справки о выплате пая определенного образца, выписки из ЕГРЮЛ для ГСК «Связист», документа, подтверждающего полномочия председателя ГСК «Связист», и списка членов – пайщиков кооператива. Истец обращался в ГСК «Связист», но не смог получить необходимые документы, т.к. ответчик не имеет возможности их представить. Самостоятельно истец реализовать свое право на получение, оформление и регистрацию гаража в собственность не имеет возможности. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный в ГСК «Связист» по адресу: .

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором с исковыми требованиями Курзенкова Г.В. согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Ждановского районного совета депутатов трудящихся г.Москвы № организован Гаражно – строительный кооператив «Связист» (л.д.75-76). Владельцам автомобилей, проживающим в корпусах 2,3 и 4 дома 3А по Николо –Ямскому переулку Ждановского района г.Москвы разрешена организация кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража на 110 машиномест.

Курзенков Г.В. обратился к председателю ГСК «Связист» с заявлением о родственном обмене гаражами, в котором просил в связи с семейными обстоятельствами произвести обмен его (Курзенкова Г.В.) гаража в Ленинградском районе г.Москвы на гараж (бокс) № в ГСК «Связист» Таганского района, владельцем которого является его отец. При этом, Курзенков Г.В. просил принять его в члены ГСК «Связист» и оформить в установленном порядке на его имя бокс №, владельцем которого до обмена являлся его отец (л.д.9).

В свою очередь, К. обратился с заявлением к председателю правления ГСК «Парк -2» (автостоянка №) с заявлением о родственном обмене гаражами с сыном Курзенковым Г.В. (л.д.12).

Из выписки из протокола решения правления ГСК «Парк - 2» Ленинградского района усматривается, что ГСК «Парк - 2» дает согласие произвести обмен гаража металлического №, принадлежащего Курзенкову Г.В., на гараж, принадлежащий его отцу К., находящийся в ГСК «Связист» Таганского района, по семейным обстоятельствам и просит принять Курзенкова Г.В. в члены ГСК «Связист» (л.д.11).

Протоколом заседания правления ГСК «Парк- 2» (автостоянка № 128) Ленинградского района г.Москвы от марта 1993 года разрешен родственный обмен гаражами между истцом и его отцом. Исключен с марта 1993 года Курзенков Г.В. из членов ГСК «Парк - 2» на основании заявления и копии протокола заседания правления ГСК «Связист». С марта 1993 года К. принят в члены ГСК «Парк - 2» (автостоянка №) на основании его заявления и копии протокола заседания правления ГСК «Связист» (л.д.10).

Согласно справке ГСК «Связист» Курзенков Г.В. является владельцем бокса № в Гаражно – строительном кооперативе «Связист» с . Паевые и прочие взносы в кассу кооператива внесены полностью. Задолженности нет. Размер бокса – 16,8 кв.м. Балансовая стоимость бокса №, по состоянию на с учетом переоценки составляет 76502 руб. 38 коп. Отдельно взятый бокс № в БТИ не зарегистрирован (л.д.6).

Таким образом, из материалов дела следует, что правоустанавливающим документом на гараж Курзенкова Г.В. является решение ГСК «Связист».

Данные обстоятельства не вызывают у суда сомнений, поскольку они объективно подтверждаются материалами гражданского дела, сторонами не опровергнуты.

Представитель ответчика ГСК «Связист» в своем заявлении, представленном в суд, против удовлетворения исковых требований Курзенкова Г.В. не возражал.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, внеся в кассу кооператива паевые и прочие взносы, Курзенков Г.В. приобрел право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: , подвал 1 (ком.37).

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что за Курзенковым Г.В. следует признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: , подвал I (ком.37).

Удовлетворяя требования истца, суд считает необходимым силу ч. 1 ст. 92 ГПК РФ, решить вопрос о доплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 92 ГПК РФ основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подп. 9 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления в суд общей юрисдикции, мировому судье размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела.

Как усматривается из материалов дела, истцом Курзенковым Г.В. при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 200 руб. (л.д. 3).

Вместе с тем, согласно справке ГУП МосгорБТИ от инвентаризационная стоимость бокса № по состоянию на составляет 52 741 руб. 17 коп.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей уплате истцом Курзенковым Г.В. за удовлетворение требований о признании права собственности на гаражный бокс составляет 1782 руб. 24 коп., а с учетом того, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 200 руб., с него в доход государства суд взыскивает государственную пошлину в размере 1582 руб. 24 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Курзенковым Г.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: .

Взыскать с Курзенкова Г.В. в доход государства государственную пошлину в размере 1582 руб. 24 коп. (одна тысяча пятьсот восемьдесят два рубля двадцать четыре копейки)

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд в течение 10 дней.

Судья: