Гражданский кодекс часть 1

по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО34 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО33, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением: квартирой по адресу: , находящейся в общей долевой собственности ее - ФИО1, несовершеннолетнего сына - ФИО27, года рождения; брата - ФИО4, сестры - ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери - ФИО35, года рождения. В связи с отсутствием соглашения между участниками общей долевой собственности и с учетом размера площади в квартире, приходящуюся на ее долю и долю ее несовершеннолетнего сына ФИО36 просила определить следующий порядок пользования жилым помещением: передать в ее и сына пользование комнату площадью 16,5 кв.м. - ; в пользование ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери -ФИО37 - комнату площадью 11,9 кв.м., в пользование ФИО4 - комнату площадью 8,6 кв.м., взыскать компенсацию в пользу ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО39 за счет ФИО4 и ФИО1 и сына ФИО38 и закрепить нежилую площадь в квартире - 20,4 кв.м. согласно долей за каждым из сособственников.

В судебном заседании ФИО1 уменьшила исковые требования и поддержала исковые требования в части определения порядка пользования жилыми помещениями, расположенными в квартире, от иска в части взыскания компенсации и закрепления нежилой площади в квартире пропорционально долям сособственников отказалась, о чем представила письменное заявление.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением в порядке, предложенном истицей, суду представлено письменное заявление.

ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО44, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений против предъявленных исковых требований относительно определения порядка пользования жилым помещением не представила.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчицы ФИО2

Выслушав в судебном заседании истицу, ответчика ФИО4, изучив представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Из представленного в суд договора передачи жилого помещения в собственность граждан от , свидетельств о регистрации права собственности и объяснений лиц, участвующих в деле судом достоверно установлено, что квартира по адресу: находится в общей долевой собственности - в размере по 1/5 доли за каждым. Собственниками являются: ФИО5, ФИО40 ФИО4, ФИО1, ФИО41

Согласно технического паспорта по состоянию на , квартира состоит из трех комнат, площадью 8,6 кв.м. - комната , 11,9 кв.м. - комната ; 16, 5 кв.м. - комната . Жилая площадь квартиры составляет 37 кв.м.

Таким образом, на долю каждого из сособственников приходится по 7,4 кв.м.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В связи с отсутствием соглашения между участниками долевой собственности относительно порядка пользования имуществом, суд считает возможным определить данный порядок пользования, предложенный истицей, при этом суд исходит из объяснений в судебном заседании истицы и ответчика, пояснивших, что ранее большей комнатой под № пользовался ФИО4, а истица занимала комнату под № . С учетом доли истицы и ее несовершеннолетнего сына, размер жилой площади в квартире составит 14, 8 кв.м., в связи с чем суд считает обоснованными требования о предоставлении в их пользования жилой комнаты под № площадью 16,5 кв.м., при этом суд учитывает, что размер жилой комнаты, передаваемой в пользование ФИО4 превышает размер его доли на 1,2 кв.м; а размер жилой комнаты, оставшейся в пользование ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери меньше на 2,9 кв.м. Указанная комната находилась и ранее в пользовании ФИО2, возражений против предложенного истицей порядка пользовании жилым помещением ею в суд не было представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО42 удовлетворить.

Определить между собственниками жилого помещения по адресу: порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым передать в пользование ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО43 комнату № площадью 16, 5 кв.м; в пользование ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 комнату № площадью 11, 9 кв.м.; в пользование ФИО4 - комнату № площадью 8, 6 кв.м., оставить в общем пользовании нежилую площадь в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме - .

Председательствующий: