Гражданский кодекс часть 1

О. обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения, указав, что лицевой счет №, зарегистрированный по адресу: , оформлен на ФИО2, по данному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО6 В настоящее время согласно приложенному расчету, числится задолженность за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме

21.03.2011 г. О. уже обращалось в суд с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № г. от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с тем, что ФИО2 не согласна с судебным приказом.

В связи с тем, что задолженность не оплачена по настоящее время, в соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ, абоненту начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму . по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. ст.426, 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от оплаты потребленной тепловой энергии.

Поскольку ответчик не принимает мер к погашению имеющейся задолженности, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 155, 156, 157 ЖК РФ, ст. 426, 544, ГК РФ, ст.233 ГПК РФ, просили суд:

Взыскать в пользу О. с ответчика:

основной долг за оказанные услуги теплоснабжения с ответчиков за период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ., пени с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ09 по ДД.ММ.ГГГГ в размере всего расходы по уплате государственной пошлины .

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков по делу привлечены ФИО4 и ФИО3

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования, просил: взыскать в пользу О. с ответчиков соразмерно доли и периода собственности:

1. С ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг: пени: государственную пошлину

2. С ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг: ., пени:.; государственную пошлину:

3. С ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг: пени: государственную пошлину:

В дальнейшем истец уточнил свои требования просил изменить период и размер исковых требований О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до суммы . пени . и взыскать в пользу О. с ответчиков соразмерно доли и периода собственности:

1. С ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг пени государственную пошлину

2. С ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, основной долг .; пени .; государственную пошлину

3. С ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
основной долг пени ; государственную пошлину

Всего с ответчиков взыскать сумму государственную пошлину:

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд взыскать: с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг: .; пени: .; государственную пошлину: ., с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, основной долг пени: .; государственную пошлину: . Требования к ФИО4 не поддержала, пояснив, что в судебном заседании установлено, что имеется решение Промышленного районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении ФИО4, а фактически она вселена по акту судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ также пояснила, что все ранее произведенные платежи ФИО2 были зачтены в погашение долга по оплате услуг теплоснабжения и пени.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО3 и ФИО4. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании п.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанных ответчиков с участием их представителя.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она обращалась в систему «Город» за разделением лицевых счетов, но ей отказали. Она оплачивала часть суммы по своим расчетам. В ходе судебного разбирательства она узнала, что часть оплаченных сумм были зачтены за прошлые годы. В квартире зарегистрирована она и сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе расторжения брака они с ФИО3 определились, что сын будет проживать с ней. По оплате горячей воды она согласна оплачивать половину долга, вторую половину долга за сына должен оплачивать ФИО3, так как он алименты не платит и также должен нести расходы на содержание сына. Просила применить срок исковой давности к требованиям и уменьшить пени в связи с тяжелым материальным положением.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 ФИО5, действующая на основании доверенностей, считает ФИО4 ненадлежащим ответчиком и просила в удовлетворении требований к ней отказать. Пояснила, что ФИО4 стала собственником доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в УФРС по ДД.ММ.ГГГГ, но она не пользовалась данной квартирой т.к. ей в этом препятствовала ФИО2 Она обращалась в суд с иском. Имеется решение Промышленного районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении ФИО4, а фактически она вселена по акту судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ С этого времени она выписала на себя лицевой счет и оплачивает услуги теплоснабжения, задолженности по оплате не имеет. Что касается задолженности ФИО7, то просила применить срок исковой давности и пояснила, что оплатит присужденный судом долг.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением мирового судьи судебного участка №12 Промышленного района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО3 было признано право собственности на долю за каждым квартиры, расположенной по адресу: , данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, за ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка №12 Промышленного района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на доли .

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил принадлежащую ему на основании решения мирового судьи судебного участка №12 Промышленного района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ по праву общей долевой собственности, доли ФИО4.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на доли .

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, исковые требования ФИО4 удовлетворены. Устранить препятствия в пользовании принадлежащей ФИО4 доли , обязав ФИО2 передать ФИО4 ключи от смененного ею замка на входной двери в .

Вселена ФИО4 в .

Определен порядок пользования квартирой № следующим образом:

- выделить ФИО4 в пользование зал (по плану комната № площадью

- выделив ФИО2 в пользование спальню (по плану коми; №) площадью спальню (по плану комната №) площадью всего две комнаты площадью

В общем пользовании ФИО4 и ФИО2 оставить:

- кухню (по плану комната №) площадью

- коридор (по плану комната №) площадью

- туалет (по плану комната №) площадью

- ванную комнату (по плану комната №) площадью

- кладовку (по плану комната №) площадью

Согласно ч.2.3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в обоснование своих возражений не представлено доказательств того, что услуги в виде отопления и подогрева воды ими не были получены или были получены, но не в полном объёме.

ООО представило документы, подтверждающие его полномочия на предоставление услуг по отоплению и подогреву воды, а именно Устав, договор субаренды имущества, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Также истцом представлены доказательства имеющейся у ответчиков задолженности за предоставленные услуги.

Суд приходит к выводу, что ООО полностью исполнило свои обязательства по предоставлению услуг по отоплению и подогреву воды.

Согласно представленным истцом расчетам задолженности по оплате услуг теплоснабжения, задолженность ответчиков составляет:

-ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
основной долг: .; пени: .;

-ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, основной долг: .; пени:

-ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
основной долг: .; пени:

Однако в соответствии с актами о вселении, составленным судебным приставом-исполнителем ОСП Промышленного района г.Оренбурга ФИО8 ФИО4 была вселена в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в квартире не зарегистрирована.

Поэтому суд приходит к выводу, что сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг: пени: . не подлежит взысканию с ответчика ФИО4, а подлежит взысканию с ФИО2

Судом установлено, что в зарегистрированы ФИО2 и ее сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 не оплатили задолженность за услуги отопления и подогрев воды, суд приходит к выводу, что с них подлежит взысканию следующая сумма.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой данности устанавливается в три года. Поскольку ответчиками заявлено о применении срока исковой давности, истцом подано исковое заявление в суд ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает необходимым взыскать задолженность за три года до подачи иска в суд.

При таких обстоятельствах исковые требования истца к ФИО3 подлежат удовлетворению в части за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга ( пени (

Поскольку истцом было ранее подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате услуг теплоснабжения в ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка №12 Промышленного района г.Оренбурга, и ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 суммы основного долга, пени в сумме а всего . Однако по заявлению ФИО2 определением мирового судьи судебного участка №12 Промышленного района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, то подача заявления о выдаче судебного приказа прерывает срок исковой давности.

Поэтому исковые требования истца к ФИО2 подлежат удовлетворению в части за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга .

Сумма пени, подлежащая взысканию с ФИО2, составляет:

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает указанную сумму пени не соразмерной последствиям нарушения обязательств и уменьшает ее до 2000 рублей.

Что касается доводов ФИО2, что по оплате горячей воды она согласна оплачивать половину долга, вторую половину долга за сына должен оплачивать ФИО3, так как он алименты не платит и также должен нести расходы на содержание сына, то суд считает их не обоснованными, поскольку сын проживает с матерью, с ответчика взысканы алименты на содержание сына, и ФИО2 имеет возможность взыскать с него задолженность по неуплате алиментов.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика ФИО2 с пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1528 , с ответчика ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О. к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 задолженность за оказанные услуги теплоснабжения в пользу О.» - сумму основного долга за период, пени, расходы по оплате госпошлины

Взыскать с ФИО3 задолженность за оказанные услуги теплоснабжения в пользу О. основного долга, пени, госпошлину

В удовлетворении исковых требований О. к ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд города Оренбурга в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Л.А. Маслова

Решение вступило в законную силу 12.11.2011г.

Судья: Л.А. Маслова