Гражданский кодекс часть 1

Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Шехурдиной Е.А., с участием представителя истца адвоката Горбаневой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к своей бывшей жене ФИО2, указав в заявлении, что он, приняв наследство по закону, с 27.09.2007г. является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица в указанном жилом доме не проживает, членом семьи ФИО1 она не является, каких-либо договорных обязательств у истца в отношении ответчицы не существует. Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, и снять её с регистрационного учёта в этом домовладении.

Адвокат Горбанева С.И., в судебном заседании требования своего доверителя поддержала, полагая их законными и обоснованными. Она дополнила, что ответчица к ФИО1 с претензиями на собственность или пользование домом не обращалась. Её имущества в доме истца нет. Конкретное место жительства ответчицы истцу не известно.

Ответчице ФИО2 по последнему известному месту её жительства судом направлялось судебные уведомления о времени и месте проведения досудебной подготовки и рассмотрения дела (л.д. 11-12, 30), которые возвратились в суд с отметкой об истечении срока их хранения на почте. Розыск ответчика по данной категории дел ст.120 ГПК РФ не предусмотрен. Приказом министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. «Об утверждении правил оказания услуг почтовой связи». В частности, в соответствии с п. 22 Правил на почтовых отправлениях отправителем должны быть указаны точные адреса отправителя и адресата. Выполнение требований указанных Правил будет свидетельствовать о том, что судом, органом почтовой связи были приняты необходимые меры по направлению и надлежащему вручению лицу копии постановления. Пункт 35 Правил определяет, что почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу, в частности, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения, при отсутствии адресата по указанному адресу. Исходя из этого, отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Ответчица в настоящее время зарегистрирована не по месту своего действительного проживания или пребывания, что не соответствует требованиям закона.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы ФИО2 по основаниям ст.117, ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает положения ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В данном случае собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону является истец ФИО1, что следует из копии свидетельства о госрегистрации права от 27.09.2007г. (л.д. 7). Ответчица ФИО2, брак истца с которой прекращён ДД.ММ.ГГГГ. (л. 6), с 02.04.2002г. зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу, что следует из адресной справки ОУФМС (л.д. 24). Какого-либо соглашения между сторонами о возможности сохранения права пользования жилым помещением жилого дома №№ по <адрес> в <адрес> за ФИО2, не имеется, доказательств обратному - не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Н.А., проживающая по соседству с домом истца, показала, что в 2006г. она работала в одной организации с ФИО2 и ей известно, что ответчица проживала в <адрес>, сожительствуя с другим мужчиной. В домовладении, принадлежащем ФИО1, она ответчицу видела за всё время один раз. Она приезжала к внукам в гости, пробыла недолго. О спорах относительно имущества между ФИО3 свидетелю ничего не исзвестно.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд считает установленным, что ответчица ФИО2 зарегистрированная в жилом доме истца № по <адрес> в <адрес>, фактически с 2006 года там не проживает.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением в доме истца, в котором зарегистрирована, но фактически не проживает, в силу закона.

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Регистрация ответчицы в жилом доме истца является для него обременением, препятствующим ему свободному осуществлению прав собственника без постороннего обременения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, и снятье с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ ____________________

Мотивированный текст решения изготовлен 28.06.2016г.