Гражданский кодекс часть 1

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., с участием истца СТСН «Опушкино-2» в лице председателя правления ФИО23А., ответчика ФИО22.и ее представителя ФИО24Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-№/2022

по иску Садоводческого Товарищества Собственников Недвижимости«Опушкино-2» к ФИО11 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

установил:

СТСН«Опушкино-2» обратилось с иском (с учетом уточнений) о взыскании с ФИО12.суммы неосновательного обогащения, образовавшегося в результате пользования инфраструктурой и общим имуществом СТСН «Опушкино-2» в размере 47 975 рублей, процентов за просрочку исполнения обязательства в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 5 716 рублей 80 копеек, расходов за получение выписки из ЕГРН в размере 250 рублей, оплаты государственной пошлины в размере 1 718 рублей,а всего денежных средств в сумме 55 659 рублей 80 копеек.

В судебном заседании истец СТСН «Опушкино-2» в лице председателя правления ФИО13. иск (с учетом уточнений) по основаниям в нем изложенным поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО15 и ее представитель ФИО14.против удовлетворения иска возражали, по основаниям указанных в письменных возражениях.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, иск СТСН«Опушкино-2» подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, чтоСТСН «Опушкино-2» расположено на земельном участке по адресу: , кадастровый номер №

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. за ответчиком ФИО16 право собственности (№ № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок кадастровый номер№ находящегося на территории СТСН «Опушкино-2».

Фактически земельный участок ФИО17. находится в СТСН «Опушкино-2», доступ на него осуществляется с использованием инфраструктуры СТСН.

Вступившим в законную силу определением судебной коллегии Московского областного суда по гражданским делам (дело № №/2019 по иску ДНП «Опушкино-2» к ФИО18 о взыскании неосновательного обогащения вследствие пользования объектами инфраструктуры) установлено, что фактически земельный участок ФИО19 находится в ДНП «Опушкино-2». Доступ на него осуществляется с использованием инфраструктуры ДНП, поэтому ответчик должен нести расходы за пользование объектами инфраструктуры ДНП «Опушкино-2».

Ответчик членом товарищества не является,однако пользуется инфраструктурой товарищества, однако не оплачивает взносы за пользование инфраструктурой и общим имуществом товарищества. Ответчику неоднократно сообщалось об имеющейся задолженности.

Решениями общих собраний членов ДНП «Опушкино-2» принятыми в соответствии с уставом СТСН и оформленными соответствующими протоколами утверждены размеры целевых и членских взносов, платы за пользование объектами инфраструктуры в том числе:

Протоколом № №/2018 г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. определена оплата членских взносов равными частями, принята приходно-расходная смета ДД.ММ.ГГГГ год ДНП «Опушкино-2» и величина ежегодного взноса в размере 10 300 рублей с собственника каждого земельного участка.

Протоколом № №/2019 г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. принята приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год ДНП «Опушкино-2» и величина ежегодного взноса в размере 10 000 рублей с собственника каждого земельного участка.

Протоколом № №2020 г.Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. принята приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год ДНП «Опушкино-2» и величина ежегодного взноса в размере 10 500 рублей с собственника каждого земельного участка.

Протоколом № №/2021 г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. утвержден индивидуальный годовой взнос на обслуживание инфраструктуры на 2022 год с каждого собственника земельного участка в поселке «ДНП Опушкино-2» 10 500 рублей.

Протоколом № №/2021 г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. установлен целевой взнос на перенос и строительства мусорной площадки в размере 5 300 рублей. Для приобретения в собственность СТСН «Опушкино-2» участка под мусорную площадку с кадастровым номером: № площадью 7.4 сотки по цене 60 000 рублей за сотку установлен целевой взнос для приобретения этого участка в 2 000 рублей с каждого собственника земельного участка в поселке «ДНП Опушкино-2».

Протоколом №№2021 заседания правления общего собрания СТСН «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. перенесены сроки уплаты целевых взносов, установленных общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ г.

Протоколом № №/2021 г. Очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от ДД.ММ.ГГГГ г. установлен целевой взнос на ремонт центральной дороги поселка в размере 2 000 рублей с каждого собственника земельного участка в поселке «ДНП Опушкино-2».

Решением общего собрания ДНП «Опушкино-2» № №/2019 от ДД.ММ.ГГГГ г. утвержден устав СНТСН Опушкино-2». Садоводческое Товарищество Собственников Недвижимости «Опушкино-2» является правопреемником юридического лица - Дачного Некоммерческого Партнерства «Опушкино-2». Сведения внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 5.2.3. Устава СТСН «Опушкино-2» (утв. решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ г.) оплата членского взноса может быть произведена частями, а именно поквартально равными частями не позднее последнего дня месяца каждого квартала. Целевые взносы оплачиваются по решению общего собрания, определяющему их размер и сроки внесения.

Ответчик ФИО20 имеющая в собственности земельный участок с условным номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., имеет задолженность перед СТСН «Опушкино-2»:

ежегодный взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 10 300 рублей (протокол основание №2018, дата наступления обязательства ДД.ММ.ГГГГ г. поквартально, в конце квартала),

ежегодный взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 10 000 рублей (протокол основание №/2019, дата наступления обязательства ДД.ММ.ГГГГ г. поквартально, в конце квартала),

ежегодный взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 10 300 рублей (протокол основание №/2020, дата наступления обязательства ДД.ММ.ГГГГ г. поквартально, предоплатой, до конца предыдущего квартала),

ежегодный взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7 875рублей (протокол основание №/2021, дата наступления обязательства ДД.ММ.ГГГГ. поквартально, предоплатой, до конца предыдущего квартала),

целевой взнос на ремонт центральной дороги поселка в размере 2 000 рублей (протокол основание №/2021, дата наступления обязательства ДД.ММ.ГГГГ г.),

целевой взнос на перенос и строительство мусорной площадки в размере 5 300 рублей (протокол основание №/2021, дата наступления обязательства ДД.ММ.ГГГГ.),

целевой взнос на приобретение в собственность СТСН «Опушкино-2» участка под мусорную площадку в размере 2 000 рублей (протокол основание №/2021, дата наступления обязательства ДД.ММ.ГГГГ г.),

а всего в общей сумме 47 975 рублей, что подтверждается соответствующим расчетом и документами.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по своевременной уплате взносов на благоустройство и ежегодных взносов в установленные сроки, проценты за просрочку неисполнения обязательств в порядке предусмотренном ст. 395 ГПК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила 5 716 рублей 80 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Ответчик добровольно имеющуюся задолженность не погасил.

Ответчиком не представлено данных об оспаривании вышеуказанных решений товарищества.

Указанная сумма подлежит взысканию с Ответчика в пользу СТСН «Опушкино-2».

Поскольку ответчик является собственником земельного участка фактическирасположенного в СТСН «Опушкино-2», соответственно в силу ст. 249 ГК РФ несет обязанность по содержанию имущества, в том числе по оплате обязательных взносов товарищества.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-03 (ред. от 22.12.2020 г.) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

1. Ведение садоводства ши огородничества на садовых земельных участках ши огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства ши огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками ши в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых ши огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства ши огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства ши огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате получения выписки из ЕГРН в размере 250 рублей и госпошлины в размере государственной пошлины в размере 1 718 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Садоводческого Товарищества Собственников Недвижимости«Опушкино-2» удовлетворить:

Взыскать с ФИО21 в пользуСадоводческого Товарищества Собственников Недвижимости«Опушкино-2» сумму неосновательного обогащения, образовавшегося в результате пользования инфраструктурой и общим имуществом СТСН «Опушкино-2» в размере 47 975 рублей, проценты за просрочку исполнения обязательства в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 5 716 рублей 80 копеек, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 250 рублей, оплату государственной пошлины в размере 1 718 рублей,

а всего взыскать денежные средства в сумме 55 659 (пятьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через суд его принявший в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.08.2022 года.

Председательствующий С.Е. Рякин