Решение № 2-1657 от 19.10.2010 Россошанского районного суда (Воронежская область)

                                                                                    Россошанский районный суд Воронежской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Россошанский районный суд Воронежской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-1657/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Россошь 19 октября 2010 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюков С.А.,

при секретаре Лысенко Т.П.,

с участием заявителей /Заявитель 1/, /Заявитель 2/,

/Заявитель 3/, /Заявитель 4/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению /Заявитель 1/, /Заявитель 2/, /Заявитель 3/ и /Заявитель 4/ о признании незаконным решения Россошанского отдела Управления Росреестра по Воронежской области об отказе в государственной регистрации прав на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Заявители являются собственниками жилых помещений - квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: /Адрес/ Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 877 кв.м. Решением общего собрания собственников квартир были определены доли указанного земельного участка пропорционально размеру занимаемых квартир, после чего они обратились в Россошанский отдел Управления Росреестра по Воронежской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок. Однако заявителям в регистрации было отказано на том основании, что не были представлены документы, определяющие доли заявителей в общем имуществе каждого собственника помещений в жилом доме. Считая данный отказ незаконным, /Заявитель 1/, /Заявитель 2/, /Заявитель 3/ и /Заявитель 4/ обратились в суд с указанным заявлением.

В судебном заседании заявители поддержали свое заявление и в обоснование своих требований представили справку БТИ Россошанского района определяющую доли собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Представителем заинтересованного лица - Россошанского отдела Управления Росреестра по Воронежской области /ФИО1./ представлены письменные возражения по существу заявления.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сообщения об отказе в госрегистрации прав по заявлению /Заявитель 1/, /Заявитель 2/, /Заявитель 3/ и /Заявитель 4/, последним было отказано в государственной регистрации общего имущества в многоквартирном доме в связи с не предоставлением документа технического учета документа с указанием размера долей каждого собственника жилого помещения в общей долевой собственности, которое датировано 19.05.2010 года. (л.д.7-9)

В соответствии с со ст. 15 Федеральногоо закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.

Вместе с тем, представленная заявителями справка БТИ об определении размера долей в обще долевой собственности, была выдана последним только 17.08.2010 года (л.д.12), т.е. при обращении с заявлением о госрегистрации не предоставлялась, в связи с чем суд считает доводы заявителей необоснованными, а заявление не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления /Заявитель 1/, /Заявитель 2/, /Заявитель 3/ и /Заявитель 4/ о признании незаконным решения Россошанского отдела Управления Росреестра по Воронежской области об отказе в государственной регистрации прав на земельный участок, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда подачей кассационной жалобы через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его вынесения.

Председательствующий

судья С.А. Крюков