Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска истец указывает, что он является собственником земельного участка, общей площадью 629 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов – строительство индивидуального жилого дома и объекта незавершенного строительства, площадью застройки 111,2 кв.м., степенью готовности 67 %, расположенного на вышеуказанном земельном участке. Адрес местонахождения объектов недвижимости: <адрес> Вышеуказанный объект незавершенного строительства был построен и зарегистрирован на основании разрешения на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем достроил жилой дом и обратился в отдел архитектуры администрации г. Куйбышева за вводом объекта капитального строительства в виде жилого дома в эксплуатацию, однако получил уведомление об отказе в виду несоответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, а именно расстояние до границы смежного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ГБУЗ «Куйбышевская центральная районная больница» составляет 0,2 до 0,8 м. Смежный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ГБУЗ «Куйбышевская центральная районная больница» и расстояние от построенного жилого дома до объектов капитального строительства на территории ЦРБ составляет 25 метров. В виду отсутствия нарушения противопожарных норм и незначительного нарушения градостроительных норм считает, что признание права собственности на вновь построенный жилой дом возможно.

Просит суд: прекратить за ним право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 111,2 кв.м., степенью готовности 67 %, инвентарный номер: №, по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой дом с цокольным этажом, общей площадью 169,8 кв.м., в том числе жилой 53,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой дом с цокольным этажом, общей площадью 169,8 кв.м., в том числе жилой 53,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Третье лицо представитель ГБУЗ НСО «Куйбышевская ЦРБ» в судебное заседание не явился, согласно представленного суду заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 111,2 кв.м., степенью готовности 67 %, инвентарный номер: №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой дом с цокольным этажом, общей площадью 169,8 кв.м., в том числе жилой 53,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Судья (подпись) Т.П. Голосуцкая