Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН «Атлант», просил обязать ответчика ознакомить его (с возможностью фотокопирования) по месту нахождения товарищества в любой из пяти последовательных календарных дней после вступления решения суда в законную силу в период с 13 до 16 часов, с подлинниками следующих документов: реестр членов ТСН «Атлант»; протоколы общих собраний членов ТСН «Атлант», заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии ТСН «Атлант»; документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании членов ТСН «Атлант» в том числе бюллетенями для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам; в случае неисполнения обязанности указанной п. 1 просительной части настоящего иска, обязать ТСН «Атлант» уплатить ему денежную сумму в размере <данные изъяты> за каждый календарный день просрочки; взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что он (истец) является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером № было зарегистрировано ТСН «Атлант». Согласно имеющейся у него копии решения собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на общем собрании собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. собственник квартиры №№ ФИО2,однако он не принимал участия в указанном Общем собрании собственников помещений и не подписывал указанное решение. Он (истец) будучи собственником квартиры №№ в вышеуказанном доме никогда не являлся членом ТСН «Атлант». При этом его (истца) права, как собственника указанной квартиры на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в противоправных целях реализует неустановленное лицо. В соответствии с уставом, в целях получения достоверной информации о деятельности ТСН «Атлант», а также сведений о возможной неправомерной реализации третьими лицами прав принадлежащих ему, как собственнику квартиры №№ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> им (истцом) ДД.ММ.ГГГГ Председателю Правления ТСН «Атлант» под роспись было вручено требование об ознакомлении с документами товарищества собственников недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ на адрес его электронной почты были получены два сообщения от Председателя Правления, из содержания следует, что вопрос об ознакомлении с запрошенными им (истцом) документами может быть решен только в судебном порядке, в связи с чем, он (истец) вынужден обратиться в суд.

Истец - ФИО1 ич в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Председатель ТСН «Атлант» в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.59-60).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

ТСН «Атлант» зарегистрировано и поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Московской области, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями о юридическом лице (л.д. 12-14).

В соответствии с подпунктами 2, 6, 7 пункта 10.3 Устава ТСН «Атлант», утвержденного общим собранием собственников недвижимости протокол № от 15.05.2017г., члены товарищества собственников недвижимости и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомится со следующими документами, в том числе: реестр членов товарищества; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (л.д. 17-28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соответствии с уставом, в целях получения достоверной информации о деятельности ТСН «Атлант», а также сведений о возможной неправомерной реализации третьими лицами прав принадлежащих ему, как собственнику квартиры обратился в ТСН «Атлант» с заявлением об ознакомлении с документами членов товарищества собственников недвижимости (л.д. 29-30).

ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении просьбы истца об ознакомлении с документами было отказано(л.д. 31).

Согласно справке ТСН «Атлант» от ДД.ММ.ГГГГ, с даты государственной регистрации товарищества собственников недвижимости «Атлант» - ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени общих собраний членов ТСН «Атлант» не проводилось, решений правления ТСН «Атлант» не принималось. Актуальный реестр членов ТСН «Атлант» находится в стадии формирования. К фактической деятельности по управлению многоквартирным домом ТСН «Атлант» не приступило, сбор денежных средств за содержание и обслуживание общего имущества не осуществляет, вознаграждений председателю правления и членам правления не предусмотрено, денежные средства на счету ТСН «Атлант» отсутствуют (л.д. 58).

В соответствии с пунктом 3 статьи 143.1 ЖК РФ «Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества».

При таких обстоятельствах, принимая во внимание требования действующего законодательства, Устава ТСН «Атлант», суд удовлетворяет требования ФИО1 об обязании ТСН «Атлант» предоставить истцу для ознакомления реестр членов ТСН «Атлант».

Отказывая в удовлетворении требований ФИО1 об обязании ТСН «Атлант» выдать ему для ознакомления: протоколы общих собраний членов ТСН «Атлант», заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии ТСН «Атлант»; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСН «Атлант», в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, суд исходит из того, что в судебном заседании истец сообщил о том, что ему неизвестно о дате состоявшегося Общего собрания, с документами которого он просил обязать ответчика его ознакомить. Кроме того, согласно справке, выданной ТСН «Атлант» от ДД.ММ.ГГГГ, с даты государственной регистрации товарищества собственников недвижимости «Атлант» - ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени общие собрания членов ТСН «Атлант» не проводились, решения правления ТСН «Атлант» не принимались.

Таким образом, решение по такому требованию будет неисполнимым ввиду отсутствия идентифицирующих признаков запрашиваемых для ознакомления документов, а потому требования в этой части подлежат оставлению без удовлетворения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 31 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Согласно преамбуле,Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7, принято в целях обеспечения единства практики применения судами положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств.

Отказывая в удовлетворении требований в части взыскания неустойки, суд исходит из правового регулирования спорных правоотношений, которые не являются обязательственными, следовательно для применения процитированных истцом правовых норм законных оснований суд не имеет.

Истец просил взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.7).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 300 рублей.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ТСН «Атлант» предоставить ФИО1 для ознакомления реестр членов ТСН «Атлант».

Взыскать с ТСН «Атлант» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении требований ФИО1 кТСН «Атлант» об ознакомлении с протоколами общих собраний членов ТСН «Атлант», заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии ТСН «Атлант»; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов ТСН «Атлант» в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере, свыше <данные изъяты>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская

<данные изъяты>