Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр» муниципального образования городского округа «Город Рубцовск» Алтайского края о взыскании денежных средств, по встречному иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр» муниципального образования городского округа «Город Рубцовск» Алтайского края к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» о признании договора и дополнительного соглашения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Муниципальному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр» муниципального образования городского округа «Город Рубцовск» Алтайского края (далее МУП «РКЦ»), просил взыскать с МУП «РКЦ» в пользу ФИО1 70 658, 95 руб. перечисленные из ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовкого районов по исполнительным производствам №*** и № ***.

В ходе рассмотрения истец ФИО1 неоднократно уточнял исковые требования.

В обоснование доводов искового заявления указано, что *** между МУП «РКЦ» и ООО «УК «Север» заключен агентский договор № ***, предметом которого является обязательство Агента совершать от имени Принципала определенные юридические действия, а именно: предъявлять абонентам уведомления, связанные с требованием по погашению задолженности за услуги и обращаться в органы судебной власти с исковыми заявлениями о взыскании с абонентов задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, взыскивать денежные средства с жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении Принципала, работать с должниками в судебном порядке, работать с исполнительными документами: получение, обработка и направление исполнительных документов в службу судебных приставов, проведение Акта сверки со службой судебных приставов, ведение оперативного учета полученных и возвращенных исполнительных документов с целью обмена информацией, как с управляющей организацией, так и со службой судебных приставов, представлять исполнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе исполнительных действий, высказывать свои доводы и соображения по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств, доводов и соображений других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя, по делам возбужденным на основании исполнительных листов по взысканию с абонентов-жителей суммы долга за предоставленные услуги.

При этом предметом агентского договора № *** от *** не являлось получение денежных средств отдела судебных приставов г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов.

Письмом от *** ООО «УК «Север» уведомило МУП «РКЦ» об отзыве всех выданных доверенностей на право получения денежных средств, как в порядке претензионной работы, так и по судебным решениям.

Кроме того, в письме от *** исх. № *** ООО «УК «Север» сообщило МУП «РКЦ» об отсутствии намерений в дальнейшем сотрудничать в части взыскания задолженности с жителей жилого фонда.

ООО «УК «Север» в письме № *** от *** просило предоставит отчет о движении денежных средств, взысканных в пользу ООО «УК «Север», но перечисленных отделом судебных приставов г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов в МУП «РКЦ» в Алтайский банк Сбербанка РФ ... на счет *** в срок до ***.

В письме от *** МУП «РКЦ» сообщило, что по агентскому договору № *** от *** взыскано денежных средств, в пользу ООО «УК «Север», в том числе по исполнительным документам, в следующем размере:

за *** – *** руб.;

за *** месяцев *** – *** руб.

Всего *** руб.

В мае *** УФССП по Алтайскому краю предоставило ООО «УК «Север» отчет о получении денежных средств на счета МУП «РКЦ» от населения фонда обслуживаемого ООО «УК «Север» по судебным решениям, согласно которого на счет МУП «РКЦ» за период с *** по *** было перечислено денежных средств на сумму *** руб.

Таким образом, денежные средства, взысканные судебными приставами-исполнителями ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов в пользу взыскателя ООО «УК «Север» в сумме *** руб., но перечисленные на счет в МУП «РКЦ» в Алтайский банк Сбербанка РФ ... на р/счет ***... ОСБ № ***... к/счет ***, БИК ***, на счет взыскателю ООО «УК «Север» до настоящего времени не получены.

Соответственно, ООО «УК «Север» понесло убытки на сумму *** руб., из-за чего образовались задолженности по налогам, страховым сборам, ресурсоснабжающие организации.

*** между ООО «УК «Север» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору цессии (уступки права требования), где ООО «УК «Север» уступает право требования задолженности с МУП «РКЦ» задолженность в сумме *** руб., взысканные и перечисленные из ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов за период с *** по ***.

Для исполнения условий агентского договора на имя директора МУП «РКЦ», действующего в интересах МУП «РКЦ» не существующим директором <данные изъяты> была выдана недействительная доверенность с право получения присужденного имущества и денежных средств. На основании недействительной доверенности из ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов поступали денежные средства на расчетный свет МУП «РКЦ».

Как установлено сторонами агентского договора, взысканные, полученные денежные средства в отчетном месяце подлежат перечислению ответчиком (агентом) истцу (принципалу) в сроки, установленные действующим законодательством, но не позднее *** числа месяца, следующего за отчетным.

Передача всего полученного по сделкам означает, что поверенный обязан передать доверителю вещи, денежные средства, ценные бумаги, полученные в результате проведения юридических действий во исполнение договора поручения. Одновременно поверенный передает доверителю документы, удостоверяющие произведенные поверенным действия, и возникшие в результате этого у доверителя права и обязанности в отношении третьих лиц.

Неосновательное удержание агентом принадлежащих принципалу денежных средств, свидетельствует о недобросовестном поведении ответчика как участника гражданского оборота, нарушающем права и законные интересы истца, что является основанием для обращения за судебной защитой.

МУП «РКЦ» обратилось в суд со встречным иском к ФИО1, ООО «УК «Север», в котором просило признать недействительным договор цессии от ***, согласно которого директор ООО «УК «Север» ФИО2 уступила право ФИО1 на требование денежных средств в размере *** руб.

В ходе рассмотрения дела МУП «РКЦ» встречные исковые требования были уточнены, истец по встречному иску просил признать недействительным договор цессии от ***, согласно которого директор ООО «УК «Север» ФИО2 уступила право ФИО1 на требование денежных сумм, в размере *** руб. и дополнительное соглашение от ***.

В обоснование требований истец по встречному иску МУП «РКЦ» указало, что договор цессии от *** и дополнительное соглашение от *** являются недействительными, поскольку их условия противоречат закону по следующим основаниям.

Пунктом *** спорного договора и дополнительного соглашения, установлено, что за уступаемое право требовать денежные средства в размере *** руб., взысканной по решению суда суммы, а так же, что за уступаемое право требовать денежные средства в размере ***, *** руб., ФИО1 принимает на себя обязанность передать ООО «УК «Север», ***% по договору цессии и ***% по дополнительному соглашению от взысканной по решению суда суммы.

Следовательно, ФИО1 получая право требовать денежные средства, не оплачивает данное право в денежном эквиваленте, а принимает на себя обязательство, то есть – договор цессии (уступки прав требования) от *** и дополнительное соглашение от ***, является безденежным, противоречащим требованиям закона.

ФИО1 обратился с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Однако, коммунальные платежи имеют целевое значение, в составе этих задолженностей имеются денежные средства, принадлежащие ресурсоснабжающим организациям за оказаны услуги (отопление, горячее водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение), и директор ФИО2 не вправе распоряжаться единолично данными суммами, так как право распоряжаться которыми, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 155, пунктов 2,3,9 ст. 161, п. 3 ч.1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 26 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 не принадлежат ООО «УК «Север», предназначены для осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями.

Уступаемое право не принадлежит ООО «УК «Север» и оспариваемые договор цессии с дополнительным соглашением противоречат действующему законодательству и являются ничтожными.

ФИО1 (истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску) в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержал, встречный иск не признал.

ФИО3, являющаяся представителем истца по первоначальному иску и ООО «УК «Север» в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, встречный иск не признала.

Представители МУП «РКЦ» ФИО4 и ФИО5 (ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску) в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, первоначальные исковые требования не признали.

Представитель третьих лиц АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» и АО «Барнаульская тепломагистральная компания» ФИО6 полагала, что первоначальные исковые требования не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

Третьи лица – ФИО7, ФИО8, ФИО2, представители ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов, УФССП по Алтайскому краю, ООО «Авелон», ООО «ИДК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, отказного материала, исполнительные производства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Судом установлено, что *** между МУП «РКЦ» и ООО «УК «Север» был заключен агентский договор № ***, предметом которого является оказание юридических действий по взысканию дебиторской задолженности, а именно:

предъявлять абонентам уведомления, связанные с требованием по погашению задолженности за услуги и обращаться в органы судебной власти с исковыми заявлениями о взыскании с абонентов задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услугив пределах полномочий, указанных в доверенности, выданной в соответствии с абзацем *** п. *** настоящего договора;

взыскивать денежные средства с жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении Принципала;

работать с должниками в судебном порядке: заявления на выдвчу судебных приказов, исковые заявления о взыскании задолженности, представительство в суде, первой, второй инстанции;

работать с исполнительными документами: получение, обработка и направление исполнительных документов в службу судебных приставов, проведение акта сверки со службой судебных приставов, ведение оперативного учета полученных и возвращенных исполнительных документов с целью обмена информацией, как с управляющей организацией, так и со службой судебных приставов, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе исполнительных действий, высказывать свои доводы и соображения по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств, доводов и соображений других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя, по делам, возбужденным на основании исполнительных листов по взысканию с абонентов жителей суммы долга за предоставленные услуги

знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе исполнительных действий, высказывать свои доводы и соображения по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств, доводов и соображений других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя, по делам, возбужденным на основании исполнительных листов по взысканию с абонентов – жителей суммы долга за предоставленные услуги.

На основании соглашения № *** от *** внесены изменения и дополнения в п. п. ***, ***, ***, ***, *** агентского договора № *** от ***.

*** между МУП «РКЦ» и ООО «УК «Север» было заключено дополнительное соглашение к агентскому договору № *** от ***, которым внесены изменения в части размера вознаграждения за выполненную Агентом работу.

*** между ООО «УК Север» (заказчик) и МУП «РКЦ» (исполнитель) заключен договор № *** об оказании услуг, по условиям которого исполнитель предоставляет, а заказчик принимает и оплачивает следующие услуги:

- прием коммунальных платежей, в том числе, взысканных Федеральной службой судебных приставов и приведение их в соответствие начислениям по финансово-лицевым счетам собственников/нанимателей по услугам и статьям, поставщиком которых является заказчик;

- обработка информации о поступивших платежах по услугам, поставщиком которых является заказчик;

- расщепление платежей.

Пунктом *** договора от *** № *** об оказании услуг предусмотрено, что расщепление денежных средств производится в соответствии с назначением платежа и/или пропорционально по каждой услуге/статье.

Информация о произведенных перечислениях по настоящему договору отображается ежемесячно в отчете по Системе сбора и обработки платежей «Город» (п.***. договора от *** № ***).

Из материалов дела усматривается, в рамках агентского договора от *** № *** МУП «РКЦ» обращалось в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа и исковыми заявлениями о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «Север». В дальнейшем исполнительные документы были предъявлены на исполнение в ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов.

Денежные средства, взысканные в рамках исполнительных производств: <данные изъяты> перечислены на расчетный счет МУП «РКЦ».

Из имеющих в материалах дела доказательств установлено, что денежные средства, взысканные *** в размере *** руб. *** коп. по исполнительному производству в отношении <данные изъяты> и *** руб. *** коп. по исполнительному производству в отношении <данные изъяты> на счет МУП «РКЦ» не поступали. На основании договора от *** № *** об оказании услуг поступившие денежные средства были распределены МУП «РКЦ» по финансово-лицевым счетам собственников или нанимателей жилых помещений в соответствии с назначением платежа и пропорционально каждой услуге.

Из представленных МУП «РКЦ» копий платежных поручений, расширенных выписок из финансово-лицевых счетов должников, реестров перечислений, выписки операций по лицевому счету ООО «УК «Север» за период с *** по ***, усматривается, что поступившие денежные средства на счет МУП «РКЦ» в рамках указанных исполнительных производств были распределены на лицевые счета должников и перечислены ООО «УК «Север», ресурсоснабжающим организациям: и иным организациям, которые были указаны поставщиками в договорах между ООО «УК «Север» и Системой сбора и обработки платежей «Город».

Таким образом, материалами дела подтверждается осуществление МУП «РКЦ» действий в рамках агентского договора от *** № *** по работе с должниками, предъявлению заявлений о выдаче судебного приказа и исковых заявлений о взыскании задолженности с жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «Север», по направлению исполнительных документов в ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского района для исполнения, распределению поступивших денежных средств и перечислению денежных средств ресурсоснабжающим организациям.

Факт исполнения МУП «РКЦ» обязательств по агентскому договору также подтверждается актами выполненных работ, объяснениями в рамках доследственной проверки.

Довод истца по первоначальному иску ФИО1 о том, что взысканная в судебном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, подлежала перечислению в ООО «УК «Север» судом признается несостоятельным, поскольку противоречит условиям агентского договора от *** № *** и договора от *** № *** об оказании услуг.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом по первоначальному иску ФИО1 доказательства того, что МУП «РКЦ» денежные средства ресурсоснабжающим организациям не перечисляло, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

*** между ООО «УК «Север» и ФИО1 заключен договор цессии (уступки прав требования), согласно которому цедент уступает цессионарию право требования с МУП «РКЦ» и УФССП РФ по Алтайском краю, ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов денежных средств по агентскому договору № *** от *** о взыскании денежных средств, в пользу ООО «УК «Север», в том чсиле по исполнительным документам, взысканным в ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов в пользу ООО «УК «Север» и перечисленных на счет МУП «РКЦ» в следующем размере: за *** – *** руб.; за *** – *** руб., за *** – *** руб., за *** месяцев *** – *** руб. Права требования исполнения судебных актов переходит к цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода прав. В частности, к цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение должником обязательств, а также другие связанные с требованием права.

Пунктом ***. договора цессии от *** кредитор (цедент) обязуется уступить новому кредитору (цессионарию) требование к должнику, а новый кредитор (цессионарий) принимает на себя обязанность передать первоначальному кредитору (цеденту) за уступаемое право в размере ***% от взысканной по решению суда суммы.

Дополнительным соглашением к договору цессии (уступки прав требования) от *** внесены изменения в пункты ***, ***, ***, *** договора цессии (уступки прав требования) от ***, по условиям которого цедент уступает цессионарию право требования с МУП «РКЦ» и УФССП РФ по Алтайском краю, ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов денежных средств по агентскому договору № *** от *** о взыскании денежных средств, в пользу ООО «УК «Север», в том числе по исполнительным документам, взысканным в ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов в пользу ООО «УК «Север» и перечисленных на счет МУП «РКЦ» в следующем размере: *** руб. *** коп. Права требования исполнения судебных актов переходит к цессионарию в том объеме. Права требования исполнения судебных актов переходит к цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода прав. В частности, к цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение должником обязательств, а также другие связанные с требованием права. Цедент гарантирует, что уступаемые права требования свободны от каких-либо притязаний третьих лиц. Кредитор (цедент) обязуется уступить новому кредитору (цессионарию) требование к должнику, а новый кредитор (цессионарий) принимает на себя обязанность передать первоначальному кредитору (цеденту) за уступаемое право в размере *** % от взысканной по решению суда суммы.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, включая управление управляющей организацией (пп. 3 п. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п. 2.3, 3 ст. 161 ЖК РФ).

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п. 9 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункту 3 части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.

По смыслу параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг. Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирными домами и вида исполнителя коммунальных услуг урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также перечислены случаи, когда допускается оплата гражданами коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации. Эти случаи связаны с выбором собственниками жилых помещений способа непосредственного управления многоквартирным домом или с соответствующим решением общего собрания собственников помещений в таком доме или общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно пункту 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Таким образом, действующими нормами и правилами возможно исполнение управляющей организацией своих обязательств перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунальных ресурсов путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг, только самой ресурсоснабжающей организации.

Исполнение управляющей организацией своих обязательств перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунальных ресурсов путем уступки не в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг, действующими нормами и правилами, регулирующими жилищные правоотношения, не предусмотрено.

Кроме того, Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" в статью 155 ЖК РФ были введены две дополнительные части - 18 и 19.

Часть 18 ст. 155 ЖК РФ установила запрет на уступку управляющей организацией, ТСЖ, жилищным кооперативом или другим специализированным потребительским кооперативом, ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению такой платы третьим лицам.

В силу статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 384 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно статье 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В соответствии со статьей 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Согласно статье 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки) или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

По смыслу ст. ст. 166, 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.

На основании ст. 383 ГК РФ сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделка об уступке требований, неразрывно связанная с личностью кредитора.

В отношениях управляющей организацией с потребителями личность кредитора имеет существенное значение для должника. Право управляющей компании распоряжаться денежными средствами, собранными с жильцов дома и иных собственников помещений в нем в качестве платы за коммунальные услуги, по своему усмотрению без соответствующего согласия собственников помещений многоквартирного дома законом не предусмотрено.

Исходя из изложенного, учитывая фактические по делу обстоятельства и приведенные требования законодательства, суд приходит к выводу, что отчуждение денежных средств в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги из владения управляющей компании в результате их поступления в адрес третьего лица по договору уступки влечет негативные правовые последствия для собственников имущества в многоквартирном доме и ресурсоснабжающих организаций, так как потребители, перечисляя денежные средства управляющей компании, оплачивают потребленные ресурсы и оказанные услуги по содержанию и ремонту жилых, нежилых помещений, общего имущества многоквартирного дома и т.д. исполняют свои обязательства надлежащему кредитору (управляющей компании), который в последствии обязан расплатиться с ресурсоснабжающими организациями и иными лицами, выполнившими работы и оказавшими услуги, а также продолжающими их выполнять и оказать.

Учитывая, договор уступки права требования (цессии) от *** года и дополнительное соглашение к нему от ***, заключенный между ООО «УК «Север» и ФИО1 противоречит закону, кроме того, у первоначального кредитора отсутствовало право требования, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания их недействительными.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения встречных требований МУП «РКЦ», и отказе в первоначальном иске ФИО1

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Из условий представленного суду договора и дополнительного соглашения усматривается, что цессионарий не произвел оплату за уступаемое право, но обязуется предпринять усилия к взысканию долга с должника и перечислить цеденту полученные средства, за вычетом определенной части, остающейся у цессионария в качестве вознаграждения. При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для применения последствий недействительности сделки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ООО «УК «Север» и ФИО1, в пользу МУП «РКЦ», подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр» муниципального образования городского округа «Город Рубцовск» Алтайского края удовлетворить.

Признать недействительными договор уступки права требования (цессии) от *** и дополнительное соглашение от *** к договору уступки права требования (цессии) от ***, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» и ФИО1.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр» муниципального образования городского округа «Город Рубцовск» Алтайского края расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр» муниципального образования городского округа «Город Рубцовск» Алтайского края расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова