Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права на земельную долю (пай),

установил:

1 октября 2018 ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указывает, что 01.08.2008 ему выдан сертификат на земельную долю (пай) размером 5,22 условных кадастровых гектара из земель расположенных на территории Целинного сельского совета, однако документ им потерян, восстановлен быть не может, поэтому просит суд признать за ним право собственности на земельную долю (пай).

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в тексте заявления.

Представитель ответчика администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, 27.11.2018 подано в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований ФИО2

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что истец ФИО2 являлся членом КСП «Перекопский». Из архивной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации Джанкойского района, следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Перекопский» зарегистрирован сертификат серии КМ № под № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, размер пая составляет 5,22 в условных кадастровых гектарах. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) являлось распоряжение Джанкойской райгосадминистрации № от 30.03.1998 г. «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по КСП «Перекопский». О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата на земельную долю (пай) (л.д. 10).

В газете «Заря Присивашья» опубликовано объявление об утере сертификата на земельную долю (пай) в КСП «Перекопский» серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 (л.д.14).

В архиве бывшего Государственного земельного агентства Джанкойского района и г. Джанкой отсутствует сертификат на земельную долю (пай) серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке администрации Целинного сельского поселения № от 20.11.2018 земельный участок (земельный пай) ФИО2 расположен на территории Целинного сельского поселения Джанкойского района РК в лоте №, участок № (л.д. 36).

На общем собрании бывших членов КСП «Перекопский» от 22.08.2018 решался вопрос об утверждении, распределении земельных участков в лотах и передачи их в собственность бывшим членам КСП «Перекопский». Согласно списку к протоколу собрания земельный участок ФИО2 значится под № в лоте № (л.д. 37-41).

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности у истца) действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

Согласно ст. 13 Постановления Кабинета Министров Украины от 28.02.2001 № 177 «О регулировании вопросов об обеспечении защиты имущественных прав селян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» имущественный пай члена предприятия документально подтверждается свидетельством о праве собственности на имущественный пай. В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона Украины «про порядок выделения в натуре (на местности) земельных участков собственниками земельных паев» основным документом, подтверждающим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией.

То обстоятельство, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ – сертификат - не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку факт выдачи истцу ФИО2 сертификата, а также факт владения истцом земельной долей на праве собственности признан представителем ответчика, т.е. представителем потенциального собственника бесхозяйного имущества. Также суд обращает внимание на то, что в Украине был введен мораторий на отчуждение земельных паев Законом Украины «Про соглашения об отчуждении земельной доли (пая)» от 18.01.2001 и продлевался, поэтому право от ФИО2 на пай не могло перейти другому лицу в порядке гражданско-правовой сделки.

Принимая во внимание то обстоятельство, что принадлежность земельного пая истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом того, что в административном порядке истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности за земельную долю (пай), его право подлежит защите судом путем признания за ним права собственности на земельную долю (пай) в землях которые находились в коллективной собственности КСП «Перекопский» размером 5,22 в условных кадастровых гектарах, лот № участок №.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю (пай) в землях, которые находились в коллективной собственности КСП «Перекопский» на территории Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, размером 5,22 в условных кадастровых гектарах, лот №, участок №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 06.12.2018