Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> просит признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «<адрес>» на «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в <адрес>. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в <адрес>.

Заявление мотивировано тем, ДД.ММ.ГГГГ Комитет по имуществу и землепользованию Администрации <адрес>, направил запрос в МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о предоставлении сведений об объекте: «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10. из реестра федерального имущества. Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ№ сведения о вышеуказанном объекте в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, что в свою очередь, не означает, что указанный объект не находится в собственности РФ.

Кроме того, направлен запрос № от ДД.ММ.ГГГГ в ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» о предоставлении сведений и копий документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет и регистрацию права на данный объект недвижимости. Согласно ответа ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета техническая инвентаризация объекта до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась, иные сведения о регистрации права отсутствуют. Также Комитет направил запрос в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия. Согласно ответа, следующие объекты: «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:034419:27, № в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10. в реестре республиканского имущества не значится. Отсутствие сведений о данном объекте в реестре республиканского имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Республики Бурятия. Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 17.10.2019г., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ограничений прав и обременений на данные объекты недвижимости не зарегистрировано, какие-либо сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица отсутствуют.

В судебное заседание представитель заявителя по доверенности ФИО1 не явился, при подаче иска заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета, требование поддержал.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно п. 3.1 Положения о Комитете по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, утвержденного решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет в соответствии с возложенными на него задачами выявляет бесхозяйное имущество, обеспечивает его постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое и движимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами муниципального образования.

Согласно ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комитет по имуществу и землепользованию Администрации <адрес>, направил запрос в МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о предоставлении сведений об объекте: «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10. из реестра федерального имущества. Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ№ сведения о вышеуказанном объекте в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, что в свою очередь, не означает, что указанный объект не находится в собственности РФ.

Кроме того, направлен запрос № от ДД.ММ.ГГГГ в ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» о предоставлении сведений и копий документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет и регистрацию права на данный объект недвижимости. Согласно ответа ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета техническая инвентаризация объекта до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась, иные сведения о регистрации права отсутствуют. Также Комитет направил запрос в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия. Согласно ответа, следующие объекты: «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10. в реестре республиканского имущества не значится. Отсутствие сведений о данном объекте в реестре республиканского имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Республики Бурятия. Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 17.10.2019г., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ограничений прав и обременений на данные объекты недвижимости не зарегистрировано, какие-либо сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица отсутствуют.

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес> и <адрес> в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о запрашиваемом объекте.

В соответствии с ответом ГБУ «Агентство развития жилищного строительства и коммунального комплекса и энергоэффективности в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива до ДД.ММ.ГГГГ, техническая инвентаризация на объект недвижимости: «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10, не проводилась.

Таким образом, объекты: «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10, являются бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный объект поставлен на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела, в частности, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что данный объект состоит на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйной вещи и со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек один год, суд считает возможным признать за заявителем право собственности на рассматриваемое недвижимое имущество - «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «<адрес>» на объекты: «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от теплового колодца ТК-4-12 тепломагистрали № до наружной стены здания гаража по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-12 до наружной стены здания общежития по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-11 до наружной стены здания учебного корпуса по <адрес>; от теплового колодца ТК-4-10 тепломагистрали № до ТК4-11 по <адрес>. «Сеть теплоснабжения», кадастровый №, от наружной стены тепловой камеры ТК18-1 тепломагистрали <адрес> до границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ в 113 мкр., <адрес>, 8, 10. «Сеть водоснабжения», кадастровый №, от колодца 4184 до границ земельных участков с кадастровыми номерами № в 113 мкр., <адрес>, 8/2, 10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> РБ.

Судья Номогоева З.К.