Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований истица указала, что проживает в квартире № ** дома № ** по ул.Ю. в городе Пскове. Указанное жилье было предоставлено ей на основании ордера № ** от 05.12.1989г.

Желая реализовать право на участие в приватизации обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в её собственность. Однако в его удовлетворении было отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на занимаемую ею квартиру не зарегистрировано, что препятствует заключить с ней соответствующий договор приватизации.

Расценивая данный отказ, как нарушающий её жилищные права, просит признать за ней право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове в порядке приватизации.

Представитель Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по существу спора оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 против удовлетворения заявления не возражали, от личного участия в приватизации квартиры № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове отказались.

Выслушав объяснения истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что на основании ордера № ** от 05.12.1989г. ФИО1 на состав семьи из 4 человек была предоставлена квартира № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове (л.д.15).

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что А-вы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Согласно архивной справки ООО «Военный городок» от 26 марта 2012г. в настоящее время на данной жилой площади зарегистрированы: истица – ФИО1, её супруг – ФИО3 и сын – ФИО2 (л.д.9).

В соответствии с содержанием выписки из реестра муниципального имущества г.Пскова, квартира № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове включена в состав муниципальной собственности на основании распоряжения Правительства РФ от 08.06.1998г. и постановления Псковской городской Думы от 15 марта 2002г. №600 (л.д.13).

Однако, из данного документа также усматривает, что право муниципальной собственности в установленном законом порядке не прошло государственную регистрацию, необходимые сведения в ЕГРП не внесены.

Таким образом, и, принимая во внимание, что вины истца в сложившейся ситуации не имеется, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что перечисленные выше обстоятельства препятствуют ФИО4 реализовать право на приватизацию жилого помещения.

Поскольку в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, а отсутствие государственной регистрации права собственности безусловным основанием для ограничения прав являться не может, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, принятие другого решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истца.

Право истицы на бесплатное получение жилья в собственность никем не оспаривается; ранее оно ею использовано не было, что подтверждается материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, **.**.**** года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру) № ** в доме № ** по улице Ю. в городе Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья С.А.Падучих

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.

Определением суда от **.**.2012г. в решение суда внесены исправления и постановлено читать:

- первый абзац установочной части решения как «ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации»;

- читать первый абзац резолютивной части решения как «Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру) № ** в доме № ** по улице Ю. в городе Пскове в порядке приватизации».