Гражданский кодекс часть 1

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ватыль сс к ЖСК «ТИМ» о признании не соответствующими действительности сведения указанные в квитанциях, о признании ничтожными квитанций, о признании действий незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с уточненным иском к ЖСК «ТИМ» о признании не соответствующими действительности сведения указанные в квитанциях, о признании ничтожными квитанций, о признании действий незаконными.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что на основании решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЖСК «ТИМ» обязан предоставить ФИО1 сведения о начислении коммунальных платежей за период с сентября 2011 года с указанием норм, расходов на общедомовые нужды, на капитальный ремонт. Во исполнение указанного решения Сергиево-Посадским РОСП УФССП России по Московской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ЖСК «ТИМ». В ходе исполнительного производства должником судебному приставу-исполнителю были предоставлены квитанции на 110 листах за каждый месяц за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ о начислении ежемесячных сумм платы за капитальный ремонт, что подтверждается материалами дела №а-4946/2017 Сергиево-Посадского городского суда <адрес> по административному иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по МО ФИО2 Указал, что в предоставленных ЖСК «ТИМ» квитанциях, между тем, не имеется сведений о тарифах, нормах, на основании каких должны были начисляться коммунальные платежи ежемесячно. Полагал, что предоставленные ЖСК «ТИМ» квитанции содержат неправильные и несоответствующие действительности сведения. Так в квитанциях за период с ДД.ММ.ГГГГватыль сс не указан, как физическое лицо, которому адресован платёжный документ, тогда как ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены ЖСК «ТИМ». Вместо него (ФИО1) в квитанциях указано вымышленное физическое лицо с отчеством «Викторовна», которое, как указал истец, не имеет отношение ни к нему, ни к его умершей супруге ФИО3 Полагал, что эти сведения указаны в квитанциях незаконно. Кроме того, в квитанциях неверно указана площадь квартиры истца – 34,4 кв.м., тогда как, согласно техническим документам на квартиру, её площадь составляет 32,6 кв.м. На основании изложенного, полагал, что начисления произведены неверно исходя из увеличенной площади квартиры. Полагал, что ЖСК «ТИМ» не имел право изготавливать платёжные документы с завышением денежных сумм к уплате.

Окончательно уточнив исковые требования, ФИО1 просил суд признать не соответствующими дей1ствительным обстоятельствам сведения о физическом лице ватыль нв, указанные в квитанциях ЖСК «ТИМ» в количестве 110 штук предоставленные ЖСК «ТИМ» в ходе исполнительного производства №-ИП. Признать не соответствующими действительным обстоятельствам сведения о площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес> равной 34,4 кв.м. в квитанциях ЖСК «ТИМ» в количестве 110 штук предоставленные ЖСК «ТИМ» в ходе исполнительного производства №-ИП. Признать ничтожными квитанции в количестве 110 штук представленные ЖСК «ТИМ» в ходе исполнительного производства №-ИП. Обязать ЖСК «ТИМ» изготовить и предоставить ФИО1 надлежащие квитанции о начислении сумм оплаты на коммунальный услуги и капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес>, копр. 3, <адрес> за период с сентября 2011 года с соблюдением требований закона и Правил предоставления коммунальных услуг. Признать незаконными действия ЖСК «ТИМ» по изготовлению не соответствующих действительным обстоятельствам платёжных документов в количестве 110 штук и предоставленных ЖСК «ТИМ» в ходе исполнительного производства №-ИП.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика ЖСК «ТИМ» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав мнение представителя ответчика, изучив доводы иска, материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что не оспаривалось сторонами.

Протоколом общего собрания членов ЖСК «ТИМ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены жилищно-строительного кооператива (л.д. 10).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ватыль нв, являющаяся супругой ФИО1 (л.д. 11).

В соответствии с нормами п. 10, п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ч. 2, ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

На основании ч.1, 2 ст. 171 ЖК РФ В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ЖСК «ТИМ» о признании незаконными действий председателя ЖСК «ТИМ», об обязании предоставить информацию, взыскании судебных расходов. Указанным решением суд обязал ЖСК «ТИМ» предоставить ФИО5 сведения о начисленных коммунальных платежах с сентября 2011 года помесячно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указанием норм, расходов на общедомовые нужды, отчислений на капитальный ремонт в течение месяца со дня вступления решения в законную силу. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-4946/17 в удовлетворении административного искаФИО1 к судебному приставу-исполнителю Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по Московской области фокиной ла, Сергиево-Посадскому РОСП УФССП России по Московской области о признании действий незаконными, обязании совршить действия, отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено: «на основании предъявленного в Сергиево-Посадский РОСП УФССП РФ по МО исполнительного листа серии ФС № в отношении ЖСК «ТИМ» как должника, в пользу ФИО1 как взыскателя судебным приставом-исполнителем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство, о чем вынесено постановление.

…ДД.ММ.ГГГГ представитель ЖСК «ТИМ» явился на прием к судебному приставу-исполнителю, и во исполнение постановления о возбуждении исполнительного производства, предоставил приставу сведения о начисленных коммунальных платежах с сентября 2011 года (квитанции) помесячно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> для предоставления ФИО1 на 110 листах.

…требования исполнительного документа были исполнены (должником) добровольно ДД.ММ.ГГГГ, на что указывает расписка представителя должника. Таким образом, решение суда исполнено должником до истечения установленного срока для добровольного исполнения, обратного не доказано.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на приеме судебного пристава-исполнителя ДД.ММ.ГГГГ взыскатель ФИО1 отказался получать письмо представителя ЖСК «ТИМ» от 05.06.2017 года, а также отказался получать квитанции о начислении коммунальных платежей, в связи с несогласием взыскателя с формой предоставленных квитанций, о чем в материалах исполнительного производства имеется письменное объяснение ФИО1

Суд учитывает, что решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не установлено в каком виде должны быть предоставлены сведения о начисленных коммунальных платежах. Исполнительный документ также не содержит таких требований.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО2 вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП.»

Таким образом, вопрос о предоставлении ФИО1 сведений о начисленных платежах за коммунальные услуги, капитальный ремонт, с указанием норм, расходов на общедомовые нужды, за период с сентября 2011 года уже являлся предметом рассмотрения судов. Установлено, что решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено.

Сам по себе факт несогласия истца ФИО1 с формой платежных документов (квитанций) в количестве 110 штук предоставленных ЖСК «ТИМ» в ходе исполнительного производства №-ИП, не дает истцу права повторно требовать от ответчика предоставления уже предоставленной информации за период с сентября 2011 года, в связи с чем в удовлетворении требований об обязании ЖСМК «ТИМ» изготовить и предоставить ФИО1 надлежащие квитанции о начислении сумм оплаты на коммунальный услуги и капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес>, копр. 3, <адрес> за период с сентября 2011 года с соблюдением требований закона и Правил предоставления коммунальных услуг, суд находит не подлежащими удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении требований в указанной части, суд также исходит из того, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств отсутствия у него информации по произведенным начислениям в период с июня 2017 года, не представлено доказательств об истребовании указанных сведений у ответчика и отказе в их предоставлении.

Истцом также заявлены требования о признании не соответствующими действительным обстоятельствам сведений указанных в квитанциях, в части данных о физическом лице ватыль нв и о площади квартиры равной 34,4 кв.м.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истцом не указано и из искового заявления не следует как нарушено его право наличием в платёжных документах сведений о физическом лице ватыль нв.

Так в силу норм действующего Жилищного кодекса Российской Федерации права и обязанности собственника жилого помещения возникают у последнего в силу закона и с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а не в силу указания каких-либо сведений о физическом лице в платежном документе.

Кроме того, истцом не представлено в материалы дела доказательств объективно свидетельствующих, что он обращался в ЖСК «ТИМ» после ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о переоформлении лицевого счета по квартире по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 Действующее законодательство не содержит норм обязывающих управляющую организацию, в данном случае жилищно-строительный кооператив, переоформить лицевой счет по своему усмотрению, в том числе и на имя члена кооператива.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования о признании не соответствующими действительным обстоятельствам сведения в квитанциях о площади квартиры равной 34,4 кв.м., суд так же приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта жилого помещения и справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 32, 6 кв.м., в том числе жилая площадь 17 кв.м. (л.д.5, 7).

В обосновании заявленных требований истец полагал, что неверное указание общей площади квартиры в платежных документах ведет к завышению начислений по коммунальным услугам, вместе с тем требований о производстве перерасчета начисленных сумм истцом не заявлено, не представлено суду доказательств не верности произведенных ЖСК «ТИМ» начислений.

Как указано представителем ответчика и не опровергнуто истцом, апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (№) рассмотрены требования ЖСК «ТИМ» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета площади <адрес>,4 кв.м.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что при указанных обстоятельствах истцом избран ненадлежащий способ защиты права в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

Истцом заявлены требования о признании ничтожными квитанций в количестве 110 штук представленных ЖСК «ТИМ» в ходе исполнительного производства №-ИП.

Оценивая заявленные требования, суд учитывает, что действующим законодательством установлена возможность признания недействительными (ничтожными) сделок и применении последствий их недействительности (ст. 166, 167 ГК РФ).

Возможности признания ничтожными документов, в том числе платежных, не являющихся сделками, действующее законодательство не содержит.

Кроме того, истцом не указано какие его права нарушены указанными квитанциями и какие последствия повлечет признание их ничтожными.

Как уже было указано выше, права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, возникает в силу закона, а не в силу платежных документов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании квитанций ничтожными, основаны на неверном толковании норм действующего законодательства и удовлетворению не подлежат.

Требования истца о признании действий ЖСК «ТИМ» по изготовлению несоответствующих действительным обстоятельствам платёжных документов незаконными, являются производными от рассмотренных выше требований и также не подлежат удовлетворению как необоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении уточненных исковых требования ватыль сс к ЖСК «ТИМ» о признании не соответствующими действительности сведения указанные в квитанциях, о признании ничтожными квитанций, о признании действий незаконными, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27.05.2019 года.

Судья М.А. Миридонова