Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления муниципального имущества администрации муниципального образования «город Астрахань» к собственникам квартир дома <адрес> об истребовании из незаконного владения нежилые помещения.

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «город Астрахань» обратилась в суд с иском об истребовании имущества из незаконного владения, указав, что муниципальному образованию «Город Астрахань» принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенный по адресу: <адрес>, пом.041, 042, 043, 043, общей площадью 323,7 кв.м. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ В ходе осуществления контроля за использованием нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Астрахань, сотрудниками Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «<адрес>» был выявлен факт использования вышеуказанных муниципальных помещений Ответчиками, о чем свидетельствует акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам требование №, при этом было предложено в течение 10 дней с момента получения требования освободить незаконно занимаемое помещение и передать представителям управления по акту приема-передачи. Ответчики были осведомлены, что в случае неисполнения данного требования Управление будет вынуждено обратиться в суд для защиты интересов муниципального образования «Город Астрахань». Однако указанные требования Ответчиками проигнорированы. защиты интересов муниципального образования «Город Астрахань». Однако указанные требования Ответчиками проигнорированы. Таким образом, муниципальное имущество находится в незаконном владении и пользовании Ответчиков, тем самым, нарушая права и законные интересы собственника имущества. В связи с чем просят истребовать из незаконного владения ответчиков, принадлежащее муниципальному образованию «Город Астрахань», нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО67 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО20 в судебном заседании пояснил, что действительно нежилые помещения, расположенные в подвальной части их многоквартирного дома используются всеми жильцами данного дома для складирования разных бытовых предметов, данные помещения им необходимы, они обращались в администрацию о передаче им в пользование данных помещений.

Иные соответчики в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.

С согласия представителя истца судом рассмотрено данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии с пунктом 32 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

Исходя из предмета и основания иска, а также смысла подлежащих применению норм права при разрешении спора об истребовании из чужого незаконного владения имущества подлежат установлению следующие обстоятельства: право истца на предъявление подобного иска, наличие права собственности на истребуемое имущество; фактическое нахождение имущества у ответчика; отсутствие у ответчика надлежащего правового основания для владения этим имуществом.

Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на данное имущество, а также то обстоятельство, что конкретное лицо (лица) владеет этим имуществом незаконно. В случае недоказанности одного из перечисленных обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об истребовании имущества предъявляется к лицу, у которого оно находится в незаконном владении, независимо от оснований передачи ему данного имущества.

Как установлено судом муниципальному образованию «Город Астрахань» принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пом.041, 042, 043, общей площадью 323,7 кв.м. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе осуществления контроля за использованием нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Астрахань, сотрудниками Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» был выявлен факт использования вышеуказанных муниципальных помещений Ответчиками, о чем свидетельствует акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Актами обследований объектов муниципального нежилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлен факт использования ответчиками нежилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам требование № об освобождении незаконно занимаемого помещения, передачи помещения представителям управления в установленном законом порядке, однако данное требование проигнорировано.

Оценив в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, установив факт использования ответчиками нежилых помещений по адресу: <адрес>., принадлежащим на праве собственности Муниципальному образованию «Город Астрахань», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «город Астрахань» к собственникам квартир дома по <адрес>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО60, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО56ФИО36ФИО61, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55 об истребовании из незаконного владения нежилые помещения – удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения собственников квартир дома по <адрес>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО60, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО56, ФИО57, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО69 Яны ФИО65, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО58, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО59, ФИО53, ФИО54, ФИО55 нежилые помещения, расположенные по адресу <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Кольцова