Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования истца поддержала и показала, что более 15 лет истец проживает в квартире по адресу: <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени она проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построила все надворные постройки. За время проживания затратила значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивала коммунальные платежи. Другого жилья у неё не имеется, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет. Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Ранее квартира была предоставлена колхозом «им 22 партсъезда КПСС» матери истца ФИО3 Последняя вместе с дочерью ФИО1 (ранее до брака Багровой) стали проживать в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вышла замуж и уехала проживать в <адрес>. Истец же так и остался проживать в квартире и после замужества в ДД.ММ.ГГГГ так же стала проживать в квартире с супругом. В настоящее время у них родился сын ФИО4. От взыскания госпошлины с ответчика отказывается.

Представитель ответчика администрации Покровского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> в судебном заседании отсутствовал, в отзыве просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия.

Допрошенная в качестве свидетеля Б..показала, что в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> приехала ФИО3 вместе с дочерью ФИО5 Последним была предоставлена колхозом «им 22 партсъезда КПСС» по адресу: <адрес>1.В данной квартире последние проживали постоянно. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вышла замуж и уехала проживать в <адрес>. Её дочь ФИО5 так и осталась проживать в квартире и после замужества в ДД.ММ.ГГГГ так же стала проживать в квартире с супругом. В настоящее время у них имеется сын ФИО4. После замужества ФИО5 сменила фамилию на ФИО6. Никуда на длительное время истец по делу из квартиры не выезжала. Постоянно работает учителем в <адрес>.

Изучив материалы дела, заслушав показания представителя истца, свидетелей, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 13).

Согласно справке администрации Покровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес> более 15 лет (л.д. 8).

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживала в квартире по адресу: <адрес> родителями с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения (л.д. 11-12), в соответствии с которыми собственник <адрес> по <адрес>, не установлен. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер №, с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> Квартира состоит из двух комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ со своей матерью фактически проживали в спорном жилом помещении, а с ДД.ММ.ГГГГ мать истицы выехала из указанного жилого помещения. Суд считает, что срок владения недвижимостью с ДД.ММ.ГГГГ также распространяется и на истца по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес> и имеет право на оформление её в свою собственность в порядке приобретательной давности.

Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Б. Белоусов