Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения недвижимости №, составленного и удостоверенного нотариусом по Новоалександровскому нотариальному округу <адрес> Российской Федерации ФИО8, ее мать, ФИО8, подарила ей недвижимость, состоящую из: земельного участка площадью 876 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и прочно связанного с ним объекта недвижимости - домовладение, общей площадью 75,6 кв.м. Указанный жилой дом был зарегистрирован в Новоалександровском филиале ГУП «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка на договоре дарения, недвижимости. Государственная регистрация права указанного жилого подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав о записи регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировать право собственности на земельный участок в регистрирующем органе она не смогла по следующим причинам. Земельный участок принадлежал дарителю ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоалександровской городской администрацией. Также принадлежность, данного земельного участка ФИО8 подтверждается выпиской из решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти I- ДН №). ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен ею на кадастровый учет. Присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Обратилась в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Новоалександровский отдел для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставив необходимые документы. При проведении правовой экспертизы предоставленных на государственную регистрацию документов установлено, что государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок не может быть проведена, так как в качестве документа-основания для проведения государственной регистрации права были представлены свидетельство о праве собственности на землю №, в котором имелись исправления и подчистки в площади участка, номере свидетельства и номере постановления главы администрации <адрес>, что является недопустимым для государственной регистрации права, и также предоставлена выписка из постановления главы Администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении в личную собственность приусадебных земельных участков в городе Новоалександровске» от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Управляющей делами муниципального образования город ФИО8 Чистяковой. В связи с тем, что подлинники Постановлений, издаваемые городской администрацией в единственном числе хранятся в Архивном отделе Администрации Новоалександровского муниципального района <адрес>. Полномочия по выдаче копий таких постановлений возложено на указанный выше орган. Администрация <адрес> не вправе выдавать выписки из постановлений на данный объект недвижимого имущества, ввиду отсутствия подлинников указанных документов. Государственным регистратором был сделан запрос в Архивный отдел Новоалександровского муниципального района <адрес>, и получен ответ об отсутствии сведений о закреплении за ФИО8 указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление на приостановление регистрации сроком на три месяца для устранения причин препятствующих проведению государственной регистрации. Ею были истребованы в Архивном отделе заверенные копии постановления администрации муниципального образования <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие разрешенного использования земельных участков, расположенных в границе муниципального образования <адрес> и приложение к указанному постановлению, 31.08.2,016 г. она подала заявление на возобновление регистрации, но ей было вновь отказано в регистрации в связи с тем что в перечисленных документах не имелось сведений о закреплении на каком либо виде права на указанный земельный участок за нею. Регистратором была приостановлена государственная регистрация права сроком на 1 месяц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием у него сомнений в основании государственной регистрации и подлинности предоставленных документов или достоверности указанных в них сведений. В указанный срок она не смогла предоставить дополнительные документы, так как Государственный <адрес> на ее запрос ответил, что сведений не имеется. (Архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные, главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти I- ДН №). До смерти матери она вместе с ней пользовалась данным земельным участком, которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным более 15 лет. Фактически у нее в пользовании с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок

С 1998 года она принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния и содержания земельного участка. Она никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности по уплате установленных законом - обязательных налогов и сборов, а также других платежей. За все время владения ею указанным земельным участком к ней никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. Она всегда пользовалась и владела данным земельным участком, как своим собственным. Соседи не возражают против признания за нею права собственности на данный земельный участок.

Она на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным, поэтому просит признать за нею, ФИО8ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 876 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

Истец ФИО8 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО8 не явился. Представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО8, на земельный участок и дом не претендует.

В судебное заседание представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по СК, ФИО8 не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц, поскольку о слушании дела они извещены надлежащим обьразом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес>, по доверенности, ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО8 признала в полном объеме.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований ФИО8 является добровольным, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Признание требований истца ответчиком в данном случае не противоречит закону, и у суда нет оснований полагать, что признание иска нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворяет иск.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 876 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 876 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.С. Маликова