Гражданский кодекс часть 1

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при секретаре Роминой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Соколовское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

Муниципальное образование «Соколовское сельское поселение» Уйского муниципального района» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Соколовское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество- помещение, назначение- нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что в 2017 году администрацией сельского поселения был обнаружен объект недвижимого имущества - нежилое помещение. В целях недопущения его дальнейшего разрушения было принято решение принять его на баланс Соколовского сельского поселения и включить в реестр муниципальной собственности. Данным объектом никто не владеет, собственники его неизвестны, каких-либо документов, подтверждающих право собственности на нежилое помещение по вышеуказанному адресу, не имеется. Вышеуказанное имущество обладает всеми признаками бесхозяйного имущества. На основании заявления администрации МО «Соколовское сельское поселение» данное помещение "Дата" было принято на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйное имущество за №. Сооружение, будучи бесхозяйным, никем не обслуживается, что может привести к ухудшению его состояния.

Представитель заявителя -глава поселения Кондрашкин В.В., требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в заявлении(л.д.4-5), суду пояснил, что право собственности на данное сооружение ни за кем не зарегистрировано, с "Дата" является бесхозяйным, поставлено на учет в Россреестре "Дата" в качестве бесхозяйного, в течение года никто на него прав, претензий не заявил. Установление права муниципальной собственности необходимо, чтобы определить статус и дальнейшую судьбу данного имущества.

Представители заинтерисованных лиц Администрации Уйского муниципального района, Комитета по управлению имуществом Уйского муниципального района, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, Территориального управления Росимущества в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу требований не заявили(л.д.24-25,30-31,37,39).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, о чем вынес определение.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано на основании решения суда.

В соответствии с п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальной собственностью, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления МО «Соколовское сельское поселение» о постановке на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, спорное помещение- нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> поставлен на учет "Дата" в качестве бесхозяйного имущества за №, что подтверждается пояснениями представителя заявителя Кондрашкина В.В., сведениями государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(л.д.6-9,26-28).

Из справки и сведений МО « Соколовское сельское поселение» следует, что спорное помещение- нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе Соколовского сельского поселения, здание постройки "Дата" годов, первоначально в здании располагалась общеобразовательная школа, с "Дата" располагался детский сад, с "Дата"-детская школа искусств, а с "Дата" помещение находится во владении и пользовании администрации Соколовского сельского поселения(л.д.33). На основании постановления главы Уйского муниципального района № от "Дата" земельный участок с кадастровым №, расположенный под нежилым помещением по адресу: <адрес>, предоставлен в постоянное(бессрочное) пользование Администрации Соколовского сельского поселения с разрешенным использованием- для общего пользования, по документу-земли под зданиями(строениями)(л.д.40).

Из отзыва администрации МО «Уйский муниципальный район», сведений МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом», следует, что возражений о признании за заявителем права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости не имеют, в реестре муниципального имущества Уйского муниципального района данный объект недвижимости не значится(л.д. 37-39). Согласно сведений Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в базе данных реестра федерального имущества по Челябинской области, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не значится. Из справки ОГУП Обл.ЦТИ следует нежилое здание по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано(л.д.32).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в течение года после постановки спорного сооружения на учет в качестве бесхозяйного никто не обращался в регистрирующий орган с заявлением о правах на данное недвижимое имущество, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявления муниципального образования «Соколовское сельское поселение». Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в ином порядке для заявителя невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 262, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Муниципального образования «Соколовское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>), за муниципальным образованием «Соколовское сельское поселение» Уйского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения, через Уйский районный суд.

Председательствующий : Неежлева Л.С.