Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2021 по исковому заявлению Юнусовой Н. С. к Никитееву А. С., администрации муниципального образования «Оса» о прекращении права собственности и исключении сведений из Росреестра,

установил:

Юнусова Н.С. обратилась в Осинский районный суд с иском к Никитееву А. Сергею, администрации муниципального образования «Оса» о прекращении права собственности и исключении сведений из Росреестра, указав в обоснование следующее:

Решением Осинского районного суда Иркутской области от <дата обезличена> договор дарения, заключенный между Юнусовой Н.С. и её матерью ФИО6 был признан заключенным и за ней признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №.... и земельный участок с кадастровым номером №...., расположенных в <адрес обезличен>.

<дата обезличена> на основании решения суда от <дата обезличена>, в органах Росреестра за ней было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес обезличен>.

Определением Осинского районного суда от <дата обезличена> решение Осинского районного суда Иркутской области от <дата обезличена> по гражданскому делу №.... по иску Юнусовой Н.С. к Никитиееву А.С. и ФИО8 о признании договора дарения заключенным и признания права собственности на жилой лом и земельный участок отменено по вновь открывшимся обстоятельствам и производство по делу возобновлено.

Определением Осинского районного суда <дата обезличена> принят отказ Юнусовой Н.С. от исковых требований к Никитееву А.С. и ФИО8 о признании договора дарения заключенным и признании права собственности, производство по гражданскому делу по данному иску прекращено.

Таким образом, решение суда, которое явилось основанием для регистрации за истцом права собственности на недвижимое имущество, в настоящее время отменено, что является основанием для прекращения права собственности на указанное недвижимое имущество.

Однако при обращении в Управление Федеральной государственной регистрации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в регистрации прекращении права собственности отказано, в связи с тем, что нет решения суда о прекращении права собственности и исключении сведений из Росреестра.

В связи с изложенным, истец Юнусова Н.С. просит прекратить её право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес обезличен>, и исключить из Росреестра сведения о её праве собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец Юнусова Н.С. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, при этом исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд требования удовлетворить.

Ответчик Никитеев А.С., представитель ответчика - администрации МО «Оса» в судебное заседание не прибыли по неизвестной суду причине, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении от них в суд не поступало.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не прибыл.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Часть 3 названной статьи предусматривает, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Из материалов гражданского дела установлено, что истец Юнусова Н. С., <дата обезличена> года рождения, место рождения <адрес обезличен> является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес обезличен>.

Основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные дом и земельный участок за Юнусовой Н.С. послужило решение Осинского районного суда Иркутской области от <дата обезличена>, вступившее в законную силу <дата обезличена>.

Из решения Осинского районного суда Иркутской области от <дата обезличена> установлено, что договор дарения, заключенный между Юнусовой Н.С. и её матерью ФИО6, был признан заключенным и за ней признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №.... и земельный участок с кадастровым номером №...., расположенных в <адрес обезличен>.

При этом установлено, что решение суда от <дата обезличена> по гражданскому делу №.... по иску Юнусовой Н.С. к Никитееву А.С., ФИО8 о признании договора дарения заключенным и признании права собственности отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

При новом рассмотрении гражданского дела истец Юнусова Н.С. от исковых требований о признании договора дарения заключенным и признании за ней права собственности отказалась, отказ был принят судом, производство по гражданскому делу было прекращено на основании определения суда от <дата обезличена>.

При указанных обстоятельствах, судом установлено, что решение Осинского районного суда Иркутской области от <дата обезличена>, которое явилось основанием для регистрации права собственности на дом и земельный участок за Юнусовой Н.С., отменено.

В связи с чем, основываясь на положениях ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о прекращении права собственности и исключении сведений из Росреестра.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Юнусовой Н. С. к Никитееву А. Сергею, администрации муниципального образования «Оса» о прекращении права собственности и исключении сведений из Росреестра удовлетворить.

Прекратить право собственности Юнусовой Н. С. на жилой дом с кадастровым номером №.... и земельный участок с кадастровым номером №...., расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Юнусовой Н. С. на жилой дом с кадастровым номером №.... и земельный участок с кадастровым номером №.... расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Осинского районного суда Силяво Ж.Р.