Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть № 62682) РВСН о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФГ КЭУ «57ЭТК» (войсковая часть № 62682) РВСН о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что ФИО1 проживает в квартире по ул. Солидарности, 86 кв. 47. Вместе с ней проживает её несовершеннолетний сын, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Там же состоит на регистрационном учёте по месту жительства. ФИО1 вселена в квартиру в 1995г. на законном основании, как жена военнослужащего, ФИО3 В соответствии со ст. ст.53,54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения, истец и её сын приобрели равное с нанимателем право пользования жилым помещением. 27 сентября 2002г. брак с ФИО4, расторгнут на основании решения мирового суда Калининского района г. Новосибирска. ФИО4 прекратил отношения по пользованию жилым помещением: он выселился из квартиры в 2003г. и с этого времени в квартире не проживает и не исполняет обязанности по оплате жилого помещения. 23 декабря 2003г. ФИО4 снялся с регистрации по месту жительства в спорной квартире. После выезда ФИО4 из квартиры по ул. , истец, как член семьи нанимателя жилого помещения неоднократно обращалась к наймодателю - ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть № 62682) РВСН с заявлением о признании её нанимателем и оформлении на нее лицевого счета. Последний раз 12 августа 2010г. письмом № 1671 ответчик отказал ей, ссылаясь на отсутствие у нее права пользования жилым помещением. ФИО1 полагает, что на основании законности вселения в соответствии со ст. 53-54 ЖК РСФСР у нее и несовершеннолетнего сына возникло право пользования спорным жилым помещением. При этом, в случае выбытия нанимателя жилого помещения, нанимателем становится один из совершеннолетних граждан, постоянно проживавших с прежним нанимателем. Это право у нее возникло в 2003г. На указанных выше правовых основаниях с ней дожжен быть заключен договор найма и открыт лицевой счет. Наличие лицевого счета на ФИО4 не соответствует закону, т.к. нанимателем он не является с 23 декабря 2003г. Истцы просили признать за ФИО1 и ФИО2 право пользования жилым помещением однокомнатной квартирой по ул. .

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия ( л.д. 43,44).

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО5, действующая на основании доверенности от 3 февраля 2010 г. ( л.д.21), поддержала исковые требования в полном объеме. Дала суду аналогичные пояснения.

Представитель ответчика ФГ КЭУ «57 ЭТК» ( войсковая часть № 62682) РВСН в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования не признает, т. к. спорная квартира является служебным жилым помещением. 27 сентября 2002 г. брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен. В соответствии с требованиями п.4 ст. 31 ЖК РФ истец перестала быть членом семьи ФИО4, который добровольно выехал из спорного жилого помещения, следовательно, с момента расторжения брака право пользования спорным служебным жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется. ФИО1 и ее сын не являются членами семьи военнослужащего (нанимателя), не состоят в трудовых отношениях с Министерством Обороны РФ ( л.д.29-30).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, проанализировав имеющиеся доказательства по делу, пришел к следующему выводу:

Судом установлено, что ФИО4 14 июня 1995 г., как военнослужащему был выдан служебный ордер № 021200 на право занятия однокомнатной квартиры № в г. Новосибирске на состав семьи из трех человек: ФИО4, ФИО1- жену и сына Антона, ДД.ММ.ГГГГ. рождения ( л.д.7).

Согласно постановлению администрации Калининского района г. Новосибирска № 292 от 30 мая 1995г. и приложению № 1 к данному постановлению - квартира № в г. Новосибирска включена в число служебных жилых помещений, принадлежащих в/ч 34148 (л.д.40-42).

12 марта 2008г. войсковая часть № 34148 переименована в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть № 62682) РВСН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.37) и свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ (л.д. 38).

Согласно распоряжению федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 28 июля 2008г. № 915-р на основании акта от 01 ноября 2006г. № 1159-р о закреплении государственного имущества за государственным учреждением «Войсковая часть 62682 ( 57ЭТК)» на праве оперативного управления дом по ул. был закреплен на праве оперативного управления за Федеральным государственным квартирное - эксплуатационным учреждением «57 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 62682) ракетных войск стратегического назначения ( л.д.33-34).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят с 20 июня 1995г. и проживают: ФИО1, ФИО2. Наниматель жилого помещения ФИО4 снят с регистрационного учета 23 декабря 2003г. (л.д. 9)

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ОЗАГС Калининского района г. Новосибирска следует, что брак между ФИО4 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).

Как следует из квитанций ФИО6 исполняет обязанности, вытекающие из договора найма специализированного жилого помещения, осуществляя оплату коммунальных услуг ( л.д.11-16).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 были вселены в спорную квартиру в 1995г., как члены семьи ФИО4

С 1 марта 2005 г. на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты ст.ст.1,2 ФЗ РФ « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ». В соответствии с требованиями ст.5 Вводного закона, Жилищный Кодекс РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, к правоотношениям, являющимся предметом разбирательства по настоящему делу, следует применять Жилищный РСФСР.

Таким образом, к пользованию спорным жилым помещением специализированного жилищного фонда, подлежат применению нормы права, регулируемые ЖК РСФСР.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих" (в редакции, действовавшей до 1 января 2005 года) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь за счет государственного или муниципального жилищного фонда, закрепляемого за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба). При этом указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г., и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития.

В силу ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что после расторжения брака ФИО4 добровольно выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, перестал оплачивать коммунальные услуги, снялся с регистрационного учета.

Доводы отзыва о том, что за бывшими членами семьи военнослужащего в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется, является не состоятельным.

В соответствии с требованиями ст.13 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из данной нормы закона следует, что за гражданами вселенными в служебные жилые помещения в установленном законом порядке сохраняется право пользования данным жилым помещением до предоставления им жилого помещения по договору социального найма.

Проанализировав собранные доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о том, что ФИО1 и ФИО4 в установленном законом порядке были вселены в спорное жилое помещение, как члены семьи военнослужащего и приобрели равное с нанимателем право пользования вышеназванным жилым помещением и в праве им пользоваться до момента предоставления им жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГ КЭУ «57 ЭТК» ( войсковая часть №62682) РВСН о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования в квартире № в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

В окончательной форме решение изготовлено: 14 января 2011 г.

Судья: (подпись) В.О.Емельянова

«копия верна»

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2- 167/2011 в Калининском районном суде г. Новосибирска

Судья: В.О.Емельянова