Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 ФИО10 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении ее и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 из жилого помещения – <адрес>. В обоснование иска указал, что в указанное жилое помещение ответчик была вселена в качестве супруги истца. В настоящее время брак прекращен, ответчик перестала быть членом его семьи, однако продолжает проживать в квартире, в то время как сам истец вынужден проживать в другом жилом помещении и нести расходы по его найму.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение было приобретено по программе военной ипотеки, совместным имуществом не является, ответчика давала нотариальное согласие о том, что не может претендовать на указанную квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что истец добровольно ушел из квартиры, в настоящее время она проживает в квартире со своей несовершеннолетней дочерью и совместным с истцом сыном.

В судебное заседание представитель УМВД России по Хабаровскому краю, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не явился, представил письменный отзыв, просив рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела стороны состояли в юридическом браке с 2010 года, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО3 ФИО11, рождения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справке войсковой части 6767 Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с ДД.ММ.ГГГГ, реализовал право участника НИС на приобретение жилья с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности ФИО1, в отношении объекта недвижимости существует ограничение в виде ипотеки в силу закона.

То обстоятельство, что спорная квартира была приобретена ответчиком в рамках программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих за счет средств федерального бюджета сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с п. 15 ст. 15 вышеуказанного Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 9 Федерального закона «О накопительной-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие.

В силу п.п.2 п. 2 ч.1 ст.4 Федерального закона «О накопительной-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений, предоставления целевого жилищного займа.

Согласно ч. 6 ст. 14 указанного Закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. В этом случае происходит погашение займа, то есть аннулирование обязательств участника накопительно-ипотечной системы по возврату заемных средств.

Согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, определяющим при установлении принадлежности имущества являются время и основания возникновения права собственности на него.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> приобретена по договору купли-продажи, т.е. по возмездной сделке (за счет средств, предоставленных ФИО1 как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого займа) и в период брака между ФИО1 и ФИО2 Регистрация права собственности на квартиру, оплата состоялась также в период брака.

То обстоятельство, какая часть накоплений на индивидуальном счете ответчика образовалась до брака, правового значения не имеет, поскольку указанные денежные средства не являются личными накоплениями ответчика.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 58-КГ16-25, каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчиком по кредитному договору не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с приведенными нормами лицо приобретает право пользования жилым помещением при условии вселения с соблюдением требований, установленных законом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Не смотря на то, что на момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, поскольку брак между сторонами прекращен, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в силу вышеприведенных положений закона суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение является совместной собственностью сторон, ответчик вправе пользоваться указанным жилым помещением, несовершеннолетняя ФИО4 ФИО12, матерью которой является ответчик, так же вправе пользоваться указанным жилым помещением на правах члена семьи ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Полещук З.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года