Гражданский кодекс часть 1

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., с участием адвоката Жердева Ю.И., при секретаре Турлаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарваткиной Ольги Васильевны к Панову Михаилу Николаевичу о взыскании денежных средств, оплаченных в счет погашения кредита, в счет оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Нарваткина О.В. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что 29.11.2006 года между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, который решением мирового судьи от 08.12.2010 года был расторгнут. В период брака за счет кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору, заключенному 17.10.2007 года с ПАО Сбербанк России, ею и ответчиком была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 02.12.2013 года произведен раздел совместно нажитого имущества, которым за ней и за ответчиком признано право собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях, то есть по ? доле за каждым, а также по ? доле за каждым признан долг перед Банком. Ответчик не исполняет свою обязанность по погашению своей части долга кредита перед Банком и оплате ЖКУ, в связи с чем, указанные расходы она несет самостоятельно и в полном объеме. Полагает, что с ответчика в её пользу подлежит взысканию половина оплаченных ею в счет погашения кредита денежных средств за период с 01.04.2016 года по 03.04.2019 года в размере 245 237 рублей 13 копеек; половина оплаченных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2016 года по март 2019 года в общем размере 91 259 рублей 35 копеек. Также, не обладая специальными познаниями в области юриспруденции, она была вынуждена обратиться за оказанием юридической помощи, понеся дополнительные расходы в размере 20 000 рублей.

Просит суд взыскать с Панова М.Н. в свою пользу половину понесенных расходов по исполнению кредитных обязательств по кредитному договору за период с 01.04.2016 года по 03.04.2019 год в размере 245 237 рублей 13 копеек; половину понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по март 2019 года в общем размере 91 259 рублей 35 копеек и судебные расходы в общем размере 27 065 рублей.

В судебном заседании истица и её представитель на иске настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании с иском согласился частично, пояснив, что не возражает против взыскания с него половины оплаченных в счет погашения кредита денежных средств. Возражает против взыскания с него половины оплаченных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку в квартире зарегистрирована также несовершеннолетняя дочь истицы, он в квартире фактически не проживает, поскольку истица чинит ему препятствий в этом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 30, 153-154 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что с 29.11.2006 года по 18.01.2011 года Нарваткина О.В. и Панов М.Н. состояли в зарегистрированном браке, в период которого ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение было приобретено на кредитные денежные средства, полученные по кредитному договору, заключенному 17.10.2007 года между Нарваткиной О.В. и АК СБ РФ (Донское отделение).

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 02.12.2013 года, вступившим в законную силу, были разделены долги супругов по кредитному договору и квартира, за каждым из супругов признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, долг между супругами поделен поровну.

Из пояснений истца, материалов дела следует, и ответчик данное обстоятельство не оспаривал, что Нарваткина О.В. по настоящее время оплачивает единолично и кредит перед Банком и несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с 01.04.2016 года по 03.04.2019 год Нарваткиной О.В. в счет погашения кредита оплачена денежная сумма в размере 490 474 рублей 26 копеек; за период с марта 2016 года по март 2019 год Нарваткиной О.В. оплачены расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе по ставкам «капитальный ремонт « и «обращение с ТБО» в общем размере 182 518 рублей 70 копеек, из которых 5 452 рубля 20 копеек – расходы по оплате услуг по ставкам «капитальный ремонт « и «обращение с ТБО».

Учитывая то, что ранее решением суда долг между супругами перед Банком был поделен в равных долях, истица несет расходы по оплате задолженности единолично и самостоятельно, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца половину оплаченных ею денежных средств в счет погашения кредита, а именно денежную сумму в размере 245 237 рублей 13 копеек.

Также учитывая то, что собственник жилого помещения обязан в соответствии со своей долей в праве собственности нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг, данную обязанность исполняет только истица, суд также находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца половину оплаченных Нарваткиной О.В. расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2016 года по март 2019 года в размере 88 533 рублей 25 копеек и отдельно половину понесенных расходов по оплате коммунальных услуг по ставке «капитальный ремонт» и «обращение с ТКО» за период с января 2018 года по март 2019 года в размере 2 726 рублей.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 6 565 рублей. Также истцом были понесены расходы по оплате услуг адвоката с учетом комиссии за перевод денежных средств в размере 20 500 рублей. Учитывая то, что иск подлежит удовлетворению, суд также находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца понесенные ею судебные расходы в общем размере 27 065 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Нарваткиной Ольги Васильевны к Панову Михаилу Николаевичу о взыскании денежных средств, оплаченных в счет погашения кредита, в счет оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Панова Михаила Николаевича в пользу Нарваткиной Ольги Васильевны половину понесенных расходов по исполнению кредитных обязательств по кредитному договору № от 17.10.2007 года за период с 01.04.2016 года по 03.04.2019 год в размере 245 237 рублей 13 копеек; половину понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с марта 2016 года по март 2019 года в размере 88 533 рублей 25 копеек; половину понесенных расходов по оплате коммунальных услуг по ставке «капитальный ремонт» и «обращение с ТКО» за период с января 2018 года по март 2019 года в размере 2 726 рублей и судебные расходы в размере 27 065 рублей, а всего денежную сумму в размере 363 561 рубль 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2019 года