Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Белашковой Юлии Сергеевны к Демченко Виктору Николаевичу, Демченко Нине Павловне, Демченко Сергею Викторовичу о выселении и по встречному иску Демченко Виктора Николаевича к Белашковой Юлии Сергеевне, ООО «Газпром трансгаз Москва» о признании права на обеспечение жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, установлении факта начала срока давностного владения квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Белашкова Ю.С. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником квартиры № по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ Ее мама Вольнова Е.А. как нуждающаяся в улучшении жилищных условий по месту работы с ДД.ММ.ГГГГ была включена в программу ООО «Газпром трансгаз Москва» по улучшению жилищных условий, в соответствии с которой предполагалось приобретение квартиры большей площади из фонда перераспределения жилья по договору мены. В соответствии с достигнутым соглашением она должна была передать в собственность ООО «Газпром трансгаз Москва» квартиру № в <адрес>, которая в последующем из жилого фонда общества должна была быть предоставлена Демченко В.Н., что подтверждается Списком работников филиала ООО «Газпром трансгаз Москва» Воронежское УМГ на предоставление жилых помещений, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором общества. В ДД.ММ.ГГГГ ее семьей был произведен ремонт в квартире из фонда перераспределения жилья, а именно, в квартире № по адресу: <адрес>, после чего они перешли жить в указанную квартиру. Демченко В.Н. ДД.ММ.ГГГГ перевез свои вещи в квартиру № по адресу: <адрес>. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ положения программы о жилищном обеспечении работников и пенсионеров ООО «Газпром трансгаз Москва» изменились, была произведена переоценка жилого фонда и ДД.ММ.ГГГГ ее матери Вольновой Е.А. было предложено приобрести квартиру из жилого фонда общества по договору купли-продажи с применением механизма ипотечного кредитования, на что та согласилась. Семья Демченко В.Н. по настоящее время занимает квартиру, принадлежащую ей на праве собственности и расположенную по адресу: <адрес>. Она беседовала с Демченко В.Н., предупреждала его о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, но он отказался освободить квартиру, направленная в его адрес претензия оставлена без исполнения. Демченко В.Н. из квартиры не выселился, ключи от квартиры не вернул, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. Демченко В.Н. своими действиями нарушает ее права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Просит выселить Демченко В.Н. из жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес>

В порядке ст. 40 ГПК РФ по ходатайству истца Белашковой Ю.С. к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Демченко Н.П. и Демченко С.В. (л.д. 130-132).

Ответчик Демченко В.Н. предъявил встречный иск, в котором просит признать за ним право на обеспечение жилым помещением в соответствии с условиями коллективного договора и обязать ООО «Газпром трансгаз Москва» обеспечить его жилым помещением в соответствии с условиями коллективного договора, взыскать с ООО «Газпром трансгаз Москва» компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., установить факт начала течения срока давностного владения применительно к статье 234 ГК РФ в отношении квартиры № по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Встречный иск мотивирован тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в ООО «Газпром трансгаз Москва», по месту работы состоял в очереди на улучшение жилищных условий. В соответствии с условиями коллективного договора и Положением о порядке предоставления жилых помещений ему была предоставлена однокомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено в соответствии со Списком работников филиала Воронежское УМГ на предоставление жилых помещений, который ДД.ММ.ГГГГ утвердил генеральный директор ГАС На руки ему была выдана выписка из данного Списка, заверенная начальником филиала Воронежское УМГ ПСН Представитель профкома ООО «Газпром трансгаз Москва» выдал ключи от квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ он вселился в указанную квартиру и проживает в ней с женой по настоящее время. Он сделал в квартире капитальный ремонт, несет все необходимые расходы (налоги, содержание и ремонт, коммунальные). После выдачи ключей и фактического вселения в квартиру он многократно обращался в филиал Воронежское УМГ с просьбой о том, чтобы надлежащим образом завершить оформление предоставления квартиры в соответствии с коллективным договором и выпиской из Списка, т.е. заключить с ним договор купли-продажи. На протяжении пяти лет ему обещали произвести соответствующее оформление, чего сделано не было. Он считает, что его право на улучшение жилищных условий, предусмотренное локальными актами, не было реализовано по вине работодателя. Действиями работодателя ему причинен моральный вред, который он оценивает в <данные изъяты> руб. Вселение в спорную квартиру происходило с согласия собственника жилья. По его мнению, после истечения срока исковой давности, установленного для истребования у него квартиры, начал течь срок давностного владения спорной квартирой применительно к положениям ст. 234 ГК РФ, который подлежит установлению в судебном порядке (л.д. 190-193).

В судебное заседание истец Белашкова Ю.С. не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Белашковой Ю.С. по доверенности Вольнова Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, во встречном иске Демченко В.Н. просила отказать.

Ответчики Демченко В.Н., Демченко Н.П., Демченко С.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Демченко В.Н. по ордеру адвокат Мироненко А.А. в судебном заседании встречный иск поддержал и просил его удовлетворить, что повлечет отказ в удовлетворении исковых требований Белашковой Ю.С.

Представитель третьего лица (по первоначальному иску) и ответчика (по встречному иску) ООО «Газпром трансгаз Москва» по доверенности Белоусов Д.В. поддержал иск Белашковой Ю.С., во встречном иске Демченко В.Н. просил отказать, изложив позицию по делу в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица ПАО «Газпром» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Белашкова (добрачная фамилия Вольнова) Юлия Сергеевна на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (выдано нотариусом нотариального округа Семилукский район Воронежской области и зарегистрировано в реестре за №) является собственником квартиры № по адресу: <адрес> (л.д. 36). Право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ

На регистрационном учете по данному адресу значатся Белашкова Ю.С., родители истца - Вольнова Елена Алексеевна и Вольнов Сергей Тихонович.

Ответчики Демченко Виктор Николаевич, Демченко Нина Павловна, Демченко Сергей Викторович зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли за каждым, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-58, 59-62).

ДД.ММ.ГГГГ работники ООО «Газпром трансгаз Москва» - Вольнова Е.А. и Демченко В.Н. были включены в Список работников филиала общества на предоставление жилой площади, а именно, Демченко В.Н. на состав семьи два человека: он и жена Демченко Н.П. - жилого помещения по адресу: <адрес>, однокомнатного, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по договору купли-продажи; Вольновой Е.А. на состав семьи три человека: она, муж Вольнов С.Т., дочь Вольнова Ю.С. – жилого помещения по адресу: <адрес>, трехкомнатного, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по договору мены (л.д. 38, 53).

Предоставленные сторонами выписки из Списка работников филиала ООО «Газпром трансгаз Москва» Воронежское управление магистральных газопроводов на предоставление жилых помещений подписаны начальником филиала, заверены первичной профсоюзной организацией, сам Список утвержден генеральным директором общества А.С. Голубничим и согласован с заместителем председателя Объединенной профсоюзной организации общества, о чем также указано в сообщении ООО «Газпром трансгаз Москва» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 180-181).

В судебном заседании достоверно установлено, что указанные жилые помещения не были предоставлены работникам филиала Воронежское УМГ на согласованных условиях. Спорная квартира не была включена в жилищный фонд Общества. Квартира № в <адрес> была продана ООО «Газпром трансгаз Москва» Вольновой Е.А. по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного Вольновой Е.А. в подтверждение права собственности на квартиру по указанному адресу, имеется отметка о существующем обременении права – ипотека.

Статьями 288, 209 ГК РФ предусмотрено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, нормами Жилищного кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи утрачивают право пользования жилым помещением.

Из анализа указанных правовых норм следует приоритет права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений Жилищного кодекса РФ определяются собственником этого жилого помещения.

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом требований закона и фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что Демченко В.Н., Демченко Н.П. и Демченко С.В. никогда не являлись членами семьи Белашковой Ю.С., совместно с собственником спорной квартиры не проживали и общего хозяйства не вели, в письменном виде договоров и соглашений о проживании в квартире ответчики с истцом не заключали, поэтому у них не имеется законных оснований для проживания и пользования квартирой № в <адрес>

Собственник вправе в силу положений статьи 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, истец в силу норм гражданского законодательства РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом правовое последствие устранения таких нарушений прав истца и по нормам ГК РФ, и по нормам Жилищного кодекса РФ – освобождение спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования Белашковой Ю.С. суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из положений части 4 статьи 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании представитель истца Вольнова Е.А. подтвердила, что ответчики вселились в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника жилья, до ДД.ММ.ГГГГ включительно несли расходы по содержанию жилья, оплачивали коммунальные услуги, по настоящее время фактически пользуются данным жильем. Вместе с тем, оснований полагать, что указанное недвижимое имущество не имеет собственника, или, что собственник от своих прав на имущество отказался, не имеется. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении, внесение платы за жилищно-коммунальные услуги нельзя признать достаточным основанием для возникновения права собственности на спорную квартиру.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об отсутствии совокупности условий, свидетельствующих о возможности применения положений статьи 234 ГК РФ в данном случае.

С ДД.ММ.ГГГГ на ОАО «Газпром», его дочерние общества и организации, являющиеся участниками действующего генерального коллективного договора ОАО «Газпром» и его дочерних обществ, распространяется Положение о жилищной политике ОАО «Газпром», утвержденное постановлением Правительства ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103-114).

В соответствии с данным Положением улучшение жилищных условий работников осуществляется на принципах финансирования за счет средств работников и с привлечением средств работодателей (п. 4.1.). Основным механизмом жилищного обеспечения работников из числа лиц, указанных в разделе 5 настоящего Положения, является предоставление им организациями дотаций при ипотечном кредитовании в виде возмещения затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам на приобретение или строительство жилья, конкретные размеры которых определяются в соответствии с методикой планирования, распределения и осуществления выплат средств на улучшение жилищных условий работников и пенсионеров ОАО «Газпром» и его дочерних обществ, утверждаемой заместителем Председателя Правления ОАО «Газпром», курирующим жилищные вопросы (п. 4.2.). Жилищное обеспечение работников и пенсионеров Организаций, вставших на учет в целях улучшения жилищных условий до вступления в силу настоящего Положения, осуществляется на условиях настоящего Положения (п. 4.13.). К числу работников и пенсионеров Организаций, в отношении которых применяются механизмы жилищного обеспечения, относятся работники и пенсионеры, ранее признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, из числа проживающих в непригодном жилье, в коммунальных квартирах, в жилищном фонде Организаций по договорам коммерческого найма, в домах операторов или других аналогичных объектах, являющихся частью производственного комплекса, и пр. (п. 5.2.3.). В отношении иных категорий работников и пенсионеров, а также иных лиц в исключительных случаях, по ходатайству Организаций, на основании решения заместителя Председателя Правления ОАО «Газпром», курирующего жилищные вопросы, возможно применение механизмов жилищного обеспечения в соответствии с настоящим Положением, в рамках средств, предусмотренных на эти цели бюджетами доходов и расходов Организаций (п. 5.4.).

В разделе 7 действующего Положения закреплено, что первичный учет работников и пенсионеров Организаций, в отношении которых применяются механизмы жилищного обеспечения, осуществляется по месту их работы (месту постановки на учет в качестве пенсионеров). Основанием для включения работников и пенсионеров в Списки является решение Организации о включении указанных работников и пенсионеров в Списки на основе их заявления на имя руководителя Организации. Решение Организации доводится до сведения работника или пенсионера путем направления письменного извещения.

После вступления в силу настоящего Положения признание работников и пенсионеров Организаций нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке и по основаниям, установленным локальными нормативными актами организаций, принятыми до вступления в силу настоящего Положения, не допускается. После раздела 10 Положения имеется дополнение о том, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ жилищная потребность формируется только на дотации и ипотечном кредитовании.

В материалы дела представитель ООО «Газпром трансгаз Москва» предоставил выдержки из реестров заявлений работников Воронежского УМГ, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно которым в реестре по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под № в качестве заявителя значится Демченко С.В., членами его семьи указаны отец Демченко В.Н., мать Демченко Н.П., прабабушка ЛАБ адрес места жительства: <адрес>, занимаемая площадь <данные изъяты> кв. м, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 172-177). В реестре по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Демченко С.В. также значится с корректировкой состава семьи, вместо Луковкиной А.Б. указана жена заявителя ДЛА (л.д. 167-168). В реестре заявлений работников филиала ООО «Газпром трансгаз Москва» Воронежское УМГ, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится Демченко В.Н., количество членов семьи – четверо: он, жена Демченко Н.П., сын Демченко С.В., сноха ДЛА дата подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ установленные нормативы <данные изъяты> кв. м, фактические условия <данные изъяты> кв. м, адрес места жительства: <адрес> (л.д. 169-171). В судебном заседании ответчик Демченко С.В. пояснил, что он был исключен из числа нуждающихся на улучшение жилищных условий.

При формировании реестра работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Организации действовало приложение № к разделу <данные изъяты> Коллективного договора - Положение о порядке предоставления жилых помещений работникам ООО «Мострансгаз», разработанное в соответствии с постановлением Правления РАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Типового положения о порядке предоставления жилых помещений работникам дочерних предприятий, хозяйственных обществ и организаций РАО «Газпром» (постановлением Правления ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении новой редакции Положения о жилищной политике ОАО «Газпром» постановление от ДД.ММ.ГГГГ признано утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из данных реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Демченко В.Н. был включен в число нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с действовавшим на тот момент Положением, закрепляющим преимущественное право на получение жилых помещений за работниками, при стаже работы более <данные изъяты> лет в газовой промышленности, имеющими обеспеченность жилой площадью на каждого члена семьи менее <данные изъяты> кв. м. Начало трудовой деятельности ответчика Демченко В.Н. в организациях газовой промышленности датировано ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие снятие ответчика Демченко В.Н. с жилищного учета по месту работы, в том числе вследствие неправомерных действий должностных лиц при включении в реестр нуждающимся в улучшении жилищных условий или при ежегодной перерегистрации работников данной категории. При таких обстоятельствах суд не может принять во внимание доводы ООО «Газпром трансгаз Москва» о том, что Демченко В.Н. была оказана финансовая помощь Организацией при приобретении им в долевую собственность на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по месту регистрации. Следует также отметить, что в материалы дела предоставлены Положения о порядке предоставления жилых помещений работникам в разных редакциях, при этом основания учета работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и порядок предоставления жилых помещений работникам оставался практически неизменным, а возражения представителей Общества касаются именно порядка оказания работникам финансовой помощи при погашении задолженности по договору купли-продажи и мены жилья.

В соответствии с п.п. <данные изъяты> ранее действовавшего Положения для предоставления жилого помещения работник филиала обращался с письменным заявлением в адрес руководителя филиала Общества; после получения всех необходимых документов от работника совместная комиссия от администрации и профсоюзного комитета принимает решение о принятии заявлений или об отказе, о чем сообщается заявителю; регистрация принятых заявлений осуществляется в алфавитном порядке согласно Приложению №; решение о предоставлении работникам жилых помещений принимается генеральным директором или лицом его заменяющим и согласовывается с Объединенной профсоюзной организацией Общества на основании предложений заместителя генерального директора согласно приложению №; оформление жилых помещений работникам Общества осуществляется по договорам купли-продажи, мены, найма, вид договора определяется по согласованию сторон.

Таким образом, анализ ранее действующих локальных нормативных актов Общества и фактические обстоятельства указывают на то, что между филиалом ООО «Газпром трансгаз Москва» Воронежское УМГ, Демченко В.Н. и Вольновой Е.А. было достигнуто соглашение, по условиям которого в целях улучшения жилищных условий семье Демченко В.Н. на семью из двух человек подлежало предоставлению жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, семье Вольновой Е.А. на семью из трех человек жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору мены, в связи с чем ООО «Газпром трансгаз Москва» было принято соответствующее решение, которое не отменялось и не изменялось.

В письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос заместитель генерального директора ООО «Газпром трансгаз Москва» по управлению персоналом и корпоративной защите ЕИБ подтвердил, что в ДД.ММ.ГГГГ улучшение жилищных условий работников осуществлялось в соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений – приложением к Коллективному договору, список работников Воронежского УМГ на предоставление жилых помещений был утвержден генеральным директором общества ДД.ММ.ГГГГ в период действия Положения, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ Демченко В.Н. из реестра нуждающихся не исключался (л.д. 180-181).

При рассмотрении дела представитель истца Белашковой Ю.С. по доверенности Вольнова Е.А. изменила свои пояснения после допроса свидетеля ГТМ указав, что ключи от спорной квартиры она передала лично Демченко В.Н. Ранее представитель истца по доверенности Вольнова Е.А. поясняла, что ключи от квартиры были сданы в профком (л.д. 120 оборотная сторона). Суд критически оценивает как изменение объяснений представителем истца Белашковой Ю.С., так и показания свидетеля ГТМ относительно того, что в профком ключи от спорной квартиры не передавались, поскольку причины изменения Вольновой Е.А. ранее данных пояснений нельзя признать убедительными, ГТМ возглавляет первичную профсоюзную организацию филиала с ДД.ММ.ГГГГ показания о событиях ранее указанной даты носят предположительный характер, кроме того, ничем объективным не подтверждены.

Между тем, и из ответа ООО «Газпром трансгаз Москва» от ДД.ММ.ГГГГ и из показаний свидетеля ГТМ следует, что ранее достигнутое соглашение о предоставлении Демченко В.Н. и Вольновой Е.А. жилых помещений исполнено не было.

Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, подлежащий предоставлению Вольновой Е.А. по договору мены, значился собственностью ООО «Газпром трансгаз Москва» с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ На тот момент право собственности истца Белашковой Ю.С. на спорную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке (запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ), получено письменное разрешение органа опеки и попечительства на обмен жилья (постановление администрации Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ№).

В судебном заседании стороны подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ квартиры, указанные в выписке из Списка работников, перешли в фактическое владение и пользование каждого из них. Единственной причиной, по которой Вольнова Е.А. приобрела квартиру № в <адрес> в собственность только в ДД.ММ.ГГГГ и по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита, истец указал изменение механизма и условий жилищного обеспечения работников и пенсионеров Организации.

То есть, не исполнение решения ООО «Газпром трансгаз Москва» в части предоставления ответчику Демченко В.Н. спорной квартиры не связано с изменением волеизъявления Вольновой Е.А. и отсутствием согласия собственника жилого помещения. Следует отметить, что иск о выселении был предъявлен только после покупки Вольновой Е.А. квартиры у Общества.

В статье 9 Трудового кодекса РФ закреплено, что в соответствии с трудовым законодательством регулирование трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений может осуществляться путем заключения, изменения, дополнения работниками и работодателями коллективных договоров, соглашений, трудовых договоров.

Коллективный договор – правовой акт, регулирующий социально-трудовые отношения в организации и заключаемый работниками и работодателем в лице их представителей (статья 40 Трудового кодекса РФ).

В силу положений статьи 21 Трудового кодекса РФ работник имеет право на: защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами; возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном настоящим Кодексом, иными федеральными законами.

Согласно статье 237 Трудового кодекса РФ моральный вред, причиненный работнику неправомерным действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора.

В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 ГК РФ.

Статья 151 ГК РФ предусматривает, что, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственный страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно пункту 2 статьи 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права граждан, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 г. № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации», с учетом того, что Кодекс не содержит каких-либо ограничений для компенсации морального вреда и в иных случаях нарушения трудовых прав работников, суд в силу статей 21 (абзац 14 части 1) и 237 Кодекса вправе удовлетворить требование работника о компенсации морального вреда, причиненного ему любыми неправомерными действиями или бездействием работодателя, в том числе и при нарушении его имущественных прав.

В соответствии с действующими локальными нормативными актами жилищное обеспечение работников и пенсионеров ПАО «Газпром» и его дочерних обществ и организаций, включенных в перечень организаций системы Общества, реализуется только путем дотаций и ипотечного кредитования.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что право Демченко В.Н. как работника и пенсионера на улучшение жилищных условий путем предоставления спорного жилого помещения было нарушено в результате бездействия Общества, которое не приняло своевременных мер по оформлению в собственность данной квартиры при наличии согласия всех заинтересованных лиц. Данное право на жилищное обеспечение Демченко В.Н. было закреплено коллективным договором, следовательно, правоотношения ответчика и ООО «Газпром трансгаз Москва» вытекают из локального соглашения между работником и работодателем. Длительное не исполнение решения о предоставлении жилого помещения Демченко В.Н. и Вольновой Е.А. привело к незаконному ограничению и лишению прав и гарантий работников, предусмотренных коллективным договором, что свидетельствует о неправомерности бездействия Общества.

С учетом того, что трудовое законодательство предусматривает возможность компенсации морального вреда, причиненного гражданину в связи с нарушением его имущественных прав, то суд находит законными и обоснованными встречные требования о компенсации морального вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом исходя из конкретных обстоятельств дела с учетом объема и характера причиненных работнику нравственных или физических страданий, степени вины работодателя, иных заслуживающих внимания обстоятельств, а также требований разумности и справедливости (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации»).

Исходя из фактических обстоятельств дела, а также требований разумности и справедливости, данных о личности Демченко В.Н., семья которого входит в число трудовых династий Газпрома, он имеет статус «Ветеран труда ООО «Мострансгаз», ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ награждался почетной грамотой за высокие производственные показатели, активное участие в общественной жизни, страж работы в газовой промышленности составляет <данные изъяты> лет, суд считает возможным определить размер компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного исковые требования Демченко В.Н., изложенные в пунктах 1 и 3 просительной части встречного иска, суд считает не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Демченко Виктора Николаевича, Демченко Нину Павловну, Демченко Сергея Викторовича из жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «Газпром трансгаз Москва» в пользу Демченко Виктора Николаевича компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб., в остальной части встречный иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья