Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО7 ФИО9 к ФИО14 ФИО10, Белявской ФИО11, ФИО15 ФИО12, Андрусяку ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – комната №, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>. На основании заявления истца в квартире были зарегистрированы ответчики, которые фактически в квартиру не вселялись, вещи не хранят, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, в связи с чем истец вынужден нести дополнительное бремя содержания квартиры. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять с регистрационного учета не представляется возможным. Просит признать ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, истец просил дело рассмотреть в его отсутствие, ответчики, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО4 на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРПН указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО4

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Мансарда» в квартире по адресу: по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО5ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со слов соседей ФИО5ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире по адресу:: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>, фактически не проживают.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 в <адрес> по бульвару Солнечный, <адрес>, в <адрес> не проживают, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут. Ответчиками доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчики членом семьи собственника не являются, суд находит заявленные исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ№ утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета, равно как и на управляющую компанию, законом не предусмотрено. Поскольку ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 признаны прекратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ю. Кеуш