Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Щепкинского сельского поселения, заинтересованное лицо: Комитет по имущественным и земельным отношениям Аксайского района Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

ФИО1 Н О В И Л:

Администрация Щепкинского сельского поселения обратилась в суд с настоящим заявлением, в обоснование заявленных требований указав следующее.

На территории Щепкинского сельского поселения имеется объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадью 129, 5 кв.м. Документы, подтверждающие право собственности на указанный объект недвижимого имущества, отсутствуют.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, правовой регистрации указанный объект недвижимости не имеет.

В реестрах районной, областной и федеральной собственности данный объект тоже не числится.

По данным муниципального унитарного предприятия Аксайского района «Бюро технической инвентаризации» право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Нежилое здание относится к недвижимому имуществу, которое подлежит обязательной регистрации в порядке, предусмотренном ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Для надлежащего использования данного объекта недвижимости необходимо зарегистрировать право собственности, с целью вовлечения имущества в гражданский оборот в соответствии с действующим законодательством.

Заявитель просил признать право муниципальной собственности муниципального образования «Щепкинское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества- нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадью 129, 5 кв.м.

Представитель Администрации Щепкинского сельского поселения ФИО2, действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

КИЗО Администрации Аксайского района явку своего представителя не обеспечило, представило отзыв, в котором ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Щепкинского сельского поселения имеется объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, площадью 129, 5 кв.м. Документы, подтверждающие право собственности на указанный объект недвижимого имущества, отсутствуют.

Информация о выявленном бесхозяйном объекте была опубликована в газете «Победа» 22 марта 2019 года № 11 (11878).

Из ответов МУП АР «Бюро технической инвентаризации», Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, Территориального управления Росимущества в Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области следует, что выявленные бесхозяйные объекты в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП указанное имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

До настоящего времени собственник данного имущества не обнаружен.

Таким образом, указанное выше имущество имеет признаки бесхозяйного, предусмотренные ст. 225 ГК РФ.

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет вышеуказанных объектов как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, следовательно, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Администрации Щепкинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Щепкинское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества- нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадью 129, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сломова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2020 года.