Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу Удмуртская Республика, <адрес>

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения (квартиры) по указанному адресу. Совместно с ним проживают третьи лица – его родственники и свойственники. Ранее истец состоял в браке с П.Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 приходилась дочерью П.Т.Г.. от первого брака. В 2003 году ответчик ФИО3 фактически выехала из жилого помещения в связи с помещением последней в школу-интернат как ребенок-сирота, оставшийся без попечения родителей. После окончания школы и после достижения ответчиком совершеннолетия ФИО3 по месту регистрации не возвращалась, вселиться не пыталась, какие-либо ее личные вещи или предметы обихода в жилом помещении отсутствуют. Истцом и третьими лицами препятствий к вселению ответчика в жилое помещение не чинилось. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет. В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства препятствует истцу в осуществлении своих жилищных прав, права на приватизацию жилого помещения.

С учетом указанного и в соответствии со ст.ст. 60, 69, 83 ЖК РФ истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В предварительном судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенным в иске. Также дополнительно пояснил, что фактическое место жительства ответчика ему не известно, вещей ответчика в квартире нет, ранее ему было известно, что ответчик вышла замуж, родила ребенка, постоянно проживает где-то в <адрес>, куда уехала после 9 классов средней школы.

Третьи лица в предварительном судебном заседании исковые требования также поддержали, по существу дали объяснения, аналогичные объяснениям истца.

В судебное заседание истец ФИО2, третьи лица УФМС России в УР, П.М.Ю., П.Е.А., М.А.С. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, истец просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо П.Е.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания (с его места жительства вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения»), не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.З.С. суду пояснила, что проживает на той же улице, что и семья ФИО2 Проживает она там давно, эту семью знает хорошо. Ответчика ФИО3 помнит еще маленьким ребенком, та приходилась падчерицей ФИО2 Однако после смерти матери П.В., последняя съехала от ФИО2, с тех пор, около 15-20 лет она ее не видела. Никаких вещей у В. в доме П-ных не осталось. Что-либо о судьбе П.В. ей не известно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т.А.Я. суду пояснила, что проживает на той же улице, что и семья ФИО2, ее дом находится прямо напротив его дома, т.е.е через улицу. Проживает она там давно, эту семью знает хорошо. Ответчика ФИО3 помнит маленьким ребенком, та приходилась падчерицей ФИО2 Однако после смерти матери П.В., последняя съехала от ФИО2, с тех пор, около 15-20 лет она ее не видела. Никаких вещей у П.В. в доме П-ных не осталось, об этом она знает от П-ных, хотя сама к ним в дом не заходила. Что-либо о судьбе П.В. ей не известно.

Заслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, общей площадью 38,0 кв. м.

Как следует из копии поквартирной карточки, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

П. 1 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 не является.

Исходя из объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что выезд ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения носил добровольный, не вынужденный характер, каких-либо препятствий со стороны истца и (или) третьих лиц для вселения ответчика в спорное жилое помещений не создавалось. Учитывая длительность отсутствия ФИО3 в спорном жилом помещении, суд полагает, что ее выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик ФИО3 не исполняет.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что в спорном жилом помещении ответчик имеют лишь регистрацию по месту жительства.

Сам факт регистрации лица по месту жительства в жилом помещении является лишь административным актом и не влечет за собой безусловного наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, с учетом правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через суд, вынесший решение) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.А. Кожевников