Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской области гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Новиковой Н.Н. о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

Открытое акционерное общество «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» обратилось в суд с иском к Новиковой Н.Н. о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование исковых требований указано, что 12 октября 2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор стабилизационного займа Номер обезличен на сумму 157288,47 рублей для уплаты ежемесячных платежей в счет погашения ответчиком просроченной задолженности по заключенному им с ОАО «....» ипотечному кредитному договору. Ответчик не выполняет договорные обязательства по возврату суммы займа, в связи с чем истцом ответчику было направлено требование о полном досрочном исполнении условий договора стабилизационного займа. По состоянию на 05 августа 2010 года требование о досрочном исполнении обязательств ответчиком не исполнено. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 176815 рублей, в том числе по возврату суммы основного долга в сумме 157288,47 рублей, по возврату начисленных процентов - 17304,54 рубля, задолженность по пеням и штрафам - 2222,21 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4036 рублей 30 копеек. Кроме того, с 06 августа 2010 года и до момента исполнения обязательств ответчиком по полному возврату суммы займа в соответствии с условиями договора стабилизационного займа на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 13,75 годовых.

Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась своевременно, возражений относительно иска не поступало.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 314 ГК РФ предусматривает, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Из статьи 395 ГК РФ усматривается, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить продавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исследованными доказательствами установлено, что 12 октября 2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор стабилизационного займа Номер обезличен, согласно которому истец обязался предоставить ответчику стабилизационный заём в размере 262846,57 рублей сроком по 31 августа 2022 года, а ответчик обязался в порядке и сроки, установленные договором, возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить проценты за пользование им. Согласно п. 1.4 договора за пользование стабилизационным займом заемщик - Новикова Н.Н. уплачивает займодавцу - истцу проценты из расчета 14,75% годовых. Также договором предусмотрено предоставление займа траншами. Стабилизационный заём предоставлялся ответчику для уплаты ежемесячных платежей в счет погашения ответчиком просроченной задолженности по заключенному им с ОАО «Тверской городской банк» ипотечному кредитному договору.

Исполнение обязательства истца по перечислению заёмщику траншей на сумму 157288 рублей 47 копеек (13.10.2009 года и 26.11.2009 года) подтверждается имеющейся в материалах дела справкой ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов».

При этом своих обязательств по уплате очередных ежемесячных платежей ответчик не исполнила, что согласно п. 4.4.1 договора предоставляет займодавцу право требования к истцу досрочного исполнения обязательств путем предъявления требования.

В связи с данными обстоятельствами ответчику было направлено требование о полном досрочном исполнении условий договора стабилизационного займа. По состоянию на 05 августа 2010 года требование о досрочном исполнении обязательств ответчиком не исполнено.

Общая задолженность ответчика по договору по состоянию на 05 августа 2010 года составила 176815 рублей, в том числе по возврату суммы основного долга в сумме 157288,47 рублей, по возврату начисленных процентов - 17304,54 рубля, задолженность по пеням и штрафам - 2222,21 рубля.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Учитывая предусмотренное договором стабилизационного займа условие относительно уплаты процентов за пользование займом в размере 13,75 % (п. 1.4.) и положения вышеуказанной статьи, суд приходит к выводу о законности требований истца об определении подлежащими выплате Новиковой Н.Н. процентов за пользование займом в размере 13,75 годовых от суммы основного долга, начиная с 06 августа 2010 года по день полного погашения обязательств по договору.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что требования истца законны и обоснованны, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по договору стабилизационного займа, определяет подлежащими выплате проценты по день полного погашения обязательств по договору займа, а также расходы по оплате государственной пошлины.

На основании ст.ст. 307, 309, 314, 395, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Новиковой Н.Н. о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать с Новиковой Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., в пользу Открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» задолженность по договору стабилизационного займа в сумме 176815 (сто семьдесят шесть тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 22 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4736 (четыре тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 30 копеек.

Определить подлежащими к выплате проценты за пользование займом и взыскивать с Новиковой Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., проценты в размере 13,75 годовых от суммы основного долга, начиная с 06 августа 2010 года по день полного погашения обязательств по договору стабилизационного займа.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.С.Лобанова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2010 года.

Судья С.С.Лобанова